Sjekk med annonsør Stokka - Enebolig med pent opparbeidet tomt - Etterspurt og barnevennlig område

Standard Velholdt enebolig over to plan med flott opparbeidet tomt. Boligen er oppført i 1970 og er holdt godt vedlike gjennom årene. Under standardhevinger kan det nevnes at det blant annet bad og kjøkken ble oppgradert på 90-tallet. Flere av vinduene er skiftet i 2012. Takkonstruksjonen ble i følge eier utbedret høsten 2012. Elektrisk anlegg ble i følge eier oppgradert med aut. sikringer og jordfeilbryter 1997. Belegningssteinen i oppkjørselen ble lagt ny for ca 8-10 år siden.Første etasje består av entre/gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad og separat wc. Entre/gang er romslig og med god plass til skap. Fra entre/gang er det også tilgang til krypeloft via luke og stige. Stue/spisestue har peis og direkte utgang til terrasse og hage. Utearealene ligger lunt og solfylt til og med lite innsyn. Kjøkkenet er levert av Huseby og ble oppgradert i 1991/92 og har innredning med trehvite profilerte dører. Det er en delvis integrerte hvitevarer og en praktisk spiseplass. Badet er pusset opp i 1997 har inngang direkte fra hovedsoverommet. Badet er fullt flislagt og med varmekabler og dushjørne. Begge soverommene er romslige og med god skapplass. I tillegg inneholder denne etasjen et separat wc med inngang fra entre/gang. Kjelleretasjen har egen inngang og består av gang, kjellerstue, bad, badstue, vaskerom og ett soverom samt tre boder. Kjellerstuen fremstår som en stor og romslig stue II og har innstallert vedovn. Badet er pusset opp i 1997, er flislagt og med varme i gulvet. Fra badet er det direkte adkomst til badstu.I denne etasjen finner du også det tredje soverommet i huset samt tre boder. Dette gir god bodplass samt at den ene boden kombineres med å være et teknisk rom. Kun integrerte hvitevarer på kjøkkenet følger boligen. Beliggenhet Krokusstien 3 ligger i et av Stavangers mest etterspurte boligområder. Nabolaget består hovedsaklig av villabebyggelse med pent opparbeidede tomter og flotte friområder. Boligområdet er svært rolig, uten gjennomgangstrafikk, og er meget barnevennlig samtidig som det er sentralt. Det meste av fasiliterer og daglige servicetilbud ligger innenfor gangavstand. Det er umiddelbar nærhet til både lekeplasser og barnehager. Flott natur og fredelige turområder finner du ved Store Stokkavann og Mosvannet samt Madla Amfi med sitt mangfold av butikker. Alt sammen kun en kort sykkeltur unna. Fra denne adressen når du også det meste av idrettsanlegg. Alt ifra treningssenter, fotballbaner på Lassa, joggetur rundt vannene og idrettshallene ved Tjensvollområdet. Adkomst Fra E39 ta inn Adjunkt Hauglands gate. Følg denne i ca 100 m og ta deretter inn Lassaveien. Følg Lassaveien i ca 200 m og du får Krokusstien som tredje avkjøring på venstre side. Krokusstien 3 ligger da på høyre hånd. Se forøvrig vedlagt kartskisse. Bebyggelse Bygningen er iht. vedlagte boligsalgsrapport oppført i tre. Stedstøpt grunnmur og yttervegger med stenderverk. Vi gjør oppmerksom på at boligen er oppført iht. andre krav og byggeforskrifter enn de som gjelder pr. i dag, herunder krav til varig opphold, da det er byggeforskrifter på oppføringstidspunktet som var gjeldende. For nærmere beskrivelse om bebyggelsen henvises til vedlagte boligsalgsrapport. Oppvarming Huset har peis i stue og vedovn i kjellerstue. Forøvrig elektrisk oppvarming med panelovner. Det er innstallert oljefyr i huset. Den fungerer, men har ikke vært i bruk på mange år. I tilknytning til dette ligger det en nedgravet oljetank i hagen. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Nøkkelinformasjon barnevennlig kabel-tv parkett peis rolig

Kontakt selger Del

Rating: