Sjekk med annonsør Stor enebolig med imponerende utsikt og meget gode kvaliteter

Innhold P-rom hovedplan: lekker lys stue med gasspeis, tidsriktig kjøkken i åpen løsning. Innbydende og delikat bad med design badekar, 2 servanter i seksjon, dusj og vegghent wc. Dobbelt soverom med utgang terrasse og walk in closet. Praktisk vaskerom med rikelig skapplass, integrert fryseskap, skyvedørsgarderobe og utgang gårdsrom, gjeste wc med design vask, gang og vindfang med skyvedørsgarderobe. P-rom underetasje: stor kjellerstue med peis (pipe demontert) og kontorgang. Bad med baderomsseksjon, dusj og wc. 2 soverom, vaskerom/grovkjøkken med innredning, disponibelt rom, matbod, 2 boder, mellomgang og gang. Dobbel garasje med vedlikeholdsfri port og automatisk åpner. Garasjen har hems. Standard Boligen er oppført i tre - bindingsverk, støpt grunnmur, sarnafil på tak. Modulen med fellesrom har en imponerende takhøyde, samt rikelige vindusflater som gir rommene en spennende lyssetting. Begge bad, gjeste wc, vindfang hovedplan, vaskerom i begge etasjer, kjellerstue/kontorgang, matbod, mellomgang og gang underetasje har fliser på gulv. Stue, kjøkken, soverom, walk in closet og gang hovedplan har enstavs eikeparkett på gulv. Soverom i underetasje har eikeparkett. Vinylbelegg i 2 boder. Baderom på begge plan har fliser på vegg, ellers har vegger i stor grad malte overflater. Hele hovedplan, (bortsett fra foreldresoverom og garderobe), og kjellerstue, bad og 2 soverom i underetasje har gulvvarme. Alno hvit høyglans kjøkkeninnredning med kjøkkenøy. Integrert hvitevarer fra Gaggenau. Tøff stålventilator. Benkeplate i granitt. Baderom har Italiensk innredning. Badekar Shelby/Falper. Utstrakt bruk av downlights. Lys og varmeregulering fjernstyres fra I Pad på vegg. Kan også fjernstyres fra smart telefon. Skyvedørsgarderober fra Langlo. Doria innerdører med frostet glass, Ege ytterdører. Parkett fra Bo Andren. Bose anlegg fra Tv-sentralen med kinolyd og store flatskjermer. Tv integrert i stue og på soverom. Lameller fra Fasadeprodukter. Nytt elektrisk anlegg. Rør i rør system. 300 ltr. varmtvannstank. Sentralstøvsuger. Synlig pipe for gass over tak kan lett tilkobles for evt. gasspeis i kjellerstue. Kraftig ventilasjonsanlegg varme/kjøl installert av Bjørn Håland. 2 utvendige gassuttak. Gass fra Nærgass. Alle utvendige flater/yttervegger er kledd med kryssfinerplater og gipset. Selvvaskende vindusflater. Eneboligen ligger med panoramautsikt. En ser ut over sletten mot Tonjer fyr, og mot Haraldshaugen og frodig grøntområde i forkant av boligen. Nær Kvalsvik badeplass. Gard skolekrets. Gangavstand til Gard Servicesenter m/bl. a. butikk, legesenter, fysioterapi, apotek m.m Boligen er bygget med solide og gode kvaliteter, en bolig som må oppleves. Her er gjennomført høy standard. Tidsriktig og meget smakfullt innredet. Store vindusflater som gir godt med lys. Boligeiendom i særklasse. Beliggenhet Gard. Tomtebeskrivelse Flott opparbeidet uteområder utført av Vaglid, med natursteinsmurer og fin variert beplantning. Renskåren, enkel og elegant. Skifer terrasser og skifer gangsti. Grå singel. Asfaltert gårdsrom. Meget lett å vedlikeholde. Med tanke på de storslåtte omgivelsene, tilbringer man gjerne mer tid i hagen enn strengt tatt nødvendig når været inviterer ut. Vei, vann og kloakk Offentlig vann og avløp. Energimerking Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et område regulert til bolig. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Fyring / Oppvarming Elektrisk og gass.

Kontakt selger Del

Rating: