Sjekk med annonsør Stor enebolig sentralt på Hatland (Lonevåg) med utsikt, gode solforhold, dobbel garasje og carport.

Standard Grei standard, men antatt behov for noe oppussing. Beliggenhet Gåavstand til skoler, barnehage, idrettsanlegg, butikker og servicetilbud. Fine turmuligheter like ved. Salgsbeskrivning Boligen ligger sentralt til på Hatland i Lonevåg med gåavstand til skoler, barnehage, idrettsanlegg, butikker og servicetilbud. Gode solforhold og fin utsikt. Eiendommen ligger ved enden av blindvei og har god oppstillingsplass for flere biler. Eneboligen går over 3 plan og inneholder: Underetasje: Vindfang, gang, vaskerom, soverom, bad og bod. Blindkjeller med stedvis ståhøyde. 1. etg.: Stue på 2 nivå, kjøkken, 2 soverom og bad. 2. etg.: gang, loftstue med utgang til takterrasse og 2 soverom. Fra vindfang er det utgang til dobbel garasje. Det er utganger til terrasser fra både kjøkken, stue og ett soverom. En mindre redskapsbod/lekehytte er plassert på eiendommen. Bebyggelse Eiendommen ligger i boligområde med tilsvarende bebyggelse. Området er barnevennlig og uten gjennomgangstrafikk. Pent opparbeidet hage. Adkomst Fra Lonevåg kjører en mot Hatland, forbi idrettsbane og ungdomsskole, tar av til venstre på bakketopp ved barnehage (tidligere sykeheim), fortsetter så til visningsskilt ved privat vei. Parkering Parkering i garasje, carport eller biloppstillingsplass på egen tomt. Regulering Området er regulert som boligområde. Overtagelse Etter avtale med selger Tomtestørrelse 1019,7 kvm tomt Oppvarming Varmepumpe og varmekabler i vindfang, gang og bad. Omkostninger Skal kjøper ha flere lån, tilkommer tinglysingsgebyr for hvert ekstra pantedokument. Kjøpers kjente omkostninge Dokumentavgift til Staten (2,5%): 94 750 Tinglysingsgebyr for skjøte: 525 Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 525 Attestgebyr: 172 Totalt: 95 972 Fordeling av Bruksareal (BRA) - Underetasje 94 m2 - 1. etasje 100 m2 - 2. etasje 44 m2 Annen informasjon Det er privat vei fra offentlig vei. Denne er asfaltert få år tilbake. Det må påregnes å delta i vedlikehold av veien sammen med de andre oppsitterne i feltet. Særskilte forhold Midlertidig brukstillatelse foreligger fra byggeår, ikke ferdigattest. Innredning av loft, etablering av verkstedsrom i garasje og oppsetting av lekehus er gjort av eier få år etter byggeår og ikke omsøkt. Takutbygg med takterrasse og terrasse med carport under er byggesøkt. Byggetillatelse gitt (2003), ikke søkt brukstillatelse eller ferdigattest. Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Selger har angitt at denne boligen har energimerke E

Kontakt selger Del

Rating: