Sjekk med annonsør Stor velholdt enebolig med dobbelgarasje- Attraktivt i Øvrebyen!

Standard Enebolig oppført i 1989, som ble til-/ombygget og påbygget loftsetasje i 2005. Mesteparten av boligen ble restaurert og oppgradert i samme tidsrom med blant annet; ny takstein og takrenner, balansert ventilasjonsanlegg med varmeveksler, samt nyere gulv og overflater i de fleste rom. Det er nyere el.anlegg med automatsikringer fra 2011.Ny kjøkkeninnredning fra 2008 med integrerte hvitevarer.Ellers kan det nevnes at boligen er utstyrt med sentralstøvsuger og kombinert brann- og innbruddsalarm. Beliggenhet Eiendommen ligger i et gammelt og attraktivt boligstrøk i "Øvrebyen" i Kongsvinger. Gangavstand til barne- og ungdoms skole, barnehage, videregående skole og de fleste serviceinstitusjoner i Kongsvinger sentrum Nord. Ansvarlig megler Raymond Øverby Generell informasjon Påkostet og velholdt enebolig beliggende i attraktive Øvrebyen. Med store, luftige rom og solide materialvalg er dette en perfekt familiebolig. Fra 2005 og fremover er boligen påkostet blant annet balansert ventilasjonsanlegg, nyere gulv og overflater i de fleste rom, nyere elanlegg med automatsikringer, solid kjøkkenninnreding i heltre furu med integrerte hvitevarer. I tillegg kan nevnes stueterrasse på 56 m2 med motorstyrt terrassemarkise, samt dobbelgarasje med stor kjeller som delvis går under terreng, samt motorstyrt leddportSom tidligere nevnt har eiendommen en attraktiv beliggenhet, med fin utsikt mot Lia og landskapet sydover, samt gangavstand til sentrum med de fleste servicetilbud. P-rom Huset er innredet med følgende p-rom:U.etg: Trapperom, gang, bad/wc, vaskerom, 3 soverom og 1 "dobbelt" soverom.1.etg: Gang, entré, bad/wc, tv-stue, stue og kjøkken.Lofts.etg: Loftsstue og soverom. S-rom Huset er innredet med følgende s-rom:U.etg: Bod1.etg: Tørkerom og garderobe. Adkomst For veibeskrivelse henvises det til vedlagte kart i salgsoppgaven. Det vil bli skiltet med EiendomsMegler 1-skilt ved fellesvisning. Parkering Dobbel garasje, samt god oppstillingsplass på egen grunn. Oppvarming Boligen har balansert ventilasjonsanlegg medvarmegjenvinner og el. varmebatteri.Elektriske panelovner samt varmekabler i gulv i alle boligrom i u-etg. samt på bad, - i gang og på kjøkken i 1. etg. I tillegg er det elementpeis med glassdører i stue. Byggemåte Boligen er oppført med betong på antatt moreneholdig grunn. Kjelleryttervegg av 25 cm Leca i gammel del og Leca Isoblokk i tilbygg.Trebjelkelag mellom etasjene. Saltak med ark/oppløft på 2 sider og isolert med 20 cm mineralull i yttertaket ifølge eier. Ny betongtakstein og lakkerte ståltakrenner fra 2005.Se forøvrig takstdokument. Andre bygninger på eiendommen Ny dobbeltgarasje på 40 m2 med stor kjeller som delvis også går under terreng. Oppbevaringsmuligheter på loft.Oppført i 2005. Bred motorstyrt leddport. Tomt Tomta er sydvendt, skrånende og pent opparbeidet med gressplen, noen prydbusker/blomsterbed og frukttrær. Grus-/singelbelagt innkjørsel og gårdsplass foran garasjen. Tomten er inngjerdet på alle kanter med stakitt. Fin utsikt mot "Lia" og landskapet sydover. Vei/vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig veg, vann og avløp.Eiendommen har vannmåler. Diverse Utover garderobeskap i soverom øst i u. etg, medfølger ikke garderobskap på soverom. Offentlige påbud Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme nye pålegg eller krav ved nye kontroller. Overtakelse Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Visning For visninger utover de annonserte, ta kontakt med megler på telefon 02998. Nøkkelinformasjon balkong garasje

Kontakt selger Del

Rating: