Sjekk med annonsør Storå - landbrukseiendom brukt som fritidsbolig. Elgvald!

Innhold Koselig eldre småbruk som de siste årene har vært brukt til fritidsbolig beliggende flott til på Storå i Hadsel kommune. På Hinnøysiden i kommunen. Eiendommen inneholder våningshus over to plan + kjeller, anneks/uthus/garasje med oppholdsrom og naust. Våningshus inneholder i kjeller rom med adkomst via utvendig trapp. Arealet er ikke måleverdig pga himlingshøyde (ca 1,8 m). Gulvflaten er 18 kvm. Hovedplanet har stue, kjøkken/trapp, soverom, bad/wc, gang og kott. På loftet er det to soverom og gang/trapp. Gulvflate er ca 22 kvm Arealet er beregnet ut fra mål tatt på stedet. Areal for trapp er medtatt i begge plan. Mindre arealavvik kan forekomme. Primærrom i våningshus er 61 kvm, her inngår alle rom i hovedetasje (minus kott) og alle rom på loft. Anneks/uthus/garasje inneholder hovedplan med oppholdsrom, vindfang og lagerrom/garasje. På lofotet er det oppholdsrom. Gulvflat her er ca 23 kvm. Arealet er beregnet ut fra mål tatt på stedet. Primmærrom her er 33 kvm. Omfatter oppholdsrom og vindfang i hovedplan og oppholdsrom på loft. Naust er av enkel utførelse og er på ca BRA 30 kvm. Naust ligger på fellesområde ved sjøen. Eiendommen er med i Storå 1 elgvald, et elgvald i fellesskap med bruksnumrene 1, 2, 4, 5, 6 og 7. Valdet får årlig fellingstillatelse på 2 dyr, vanligvis et voksendyr og en kalv. Det gjøres spesielt oppmerksom på at dette er salg av eiendom for et dødsbo. Det må legges til grunn at ingen av arvingene har bebodd eiendommen i nyere tid, eller at de ikke har bebodd eiendommen, og at de derfor ikke er kjent med feil eller mangler utover det som fremkommer av salgsmaterialet. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke vil bli ytterligere rengjort/hovedrengjort i forbindelse med overtagelsen. Så lenge arvingenes kunnskap om eiendommen er begrenset, oppfordres kjøper til å foreta nødvendige undersøkelser. Standard Våningshus har bordgulv, panel og malte plater i himlinger. Gulv med vinyl, vinylfilt, stragula og betong. På vegger er det malt panel, panel, vinyltapet, malte plater og ubehandlet betong. På kjøkken er det eldre inndredning, en del plassbygde skap og hyller. Varmtvannsbereder i kjeller. På bad er det servant, klosett og dusjkabinett. Automatsikringer. Anneks/uthus/garasje er bygd i 2006 og er har panel på vegger, vinyl, spon og betong på gulv, panel i himling. Her er minikjøkken, vannforsyning fra våninghus og opplegg for vaskemaskin. Strøm innlagt, varme med panelovner, i lagerdelen er det plassbygd benk. Naust har ukjent byggeår og er av enkel utførelse. Beliggenhet Eiendommen ligger vakkert til i ytre del av Ingelsfjorden i Hadsel kommune på Hinnøya, Norges største øy. Området er et flott område med høye fjell og daler. Her er ingen fastboende men noen fritidsboliger. Enorme turområder både til lands og til vanns. Eiendommen har jakt- og fiskrettigheter. Eiendommen ligger ved E10 og har derfor god adkomst. Det er ca 55 km til Svolvær som er kommunesenter i Vågan kommune. Kommunesenter i Hadsel er Stokmarknes som ligger på andre siden av Hadselfjorden. Det er fergefri adkomst til Stokmarknes, eller man kan velge å kjøre med ferge via Fiskebøl/Melbu. Tettestedet Lødingen er ca 47 km fra. Adkomst Adkomst fra offentlig vei inn privat stikkvei. Tomtebeskrivelse Tomten rundt boligen er relativ flat, opparbeidet med noe plen og naturtomt. Eiendommen har ellers utmarkt og ett par øyer ute i sjøen. Se vedlagte matrikkel og kart for nærmere informasjon om eiendommen. Gjelder gnr 10 bnr 1, omfatter 5 teiger. Eiet tomt på ca 551 412 kvm . Arealet er beregnet og ikke oppmålt. Eiendommen er ikke oppmålt, men iflg. arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til 551 412 kvm Gjelder gnr 10 bnr 7, omfatter 7 teiger. Eiet tomt på ca 563 576 kvm. Arealet er beregnet og ikke oppmålt. Eiendommen er ikke oppmålt, men iflg arealberegninger foretatt av kommunen er arealet anslått til ca 563 576 kvm. Eiendommen har et totalt areal på ca 1.114.900 kvm. I følge takst og oppflysninger fra arvinger, skal eiendommen være noe større. Hadsel kommune bekrefter at det til eiendommen hører ytterligere 2 parseller, men her er ikke grensene satt slik at det ikke er mulig å beregne arealet av disse parsellene. Det er også usikkert om eiendomsretten til disse parsellene er felles eller skiftet, eller om det bare er skog- /beiteretten som er skiftet. Disse to parsellene vises som små runde sirkler i vedlagte gårdskart, og er merket som teig 1 og teig 2 i kart i takst. Eventuelt arealavvik aksepteres av kjøper. Eiendommen har jakt- og fiskerettigheter. NB: Naust er oppført på felleseiendom. Vei, vann og kloakk Eiendommen har privat brønn og septikk. Det er kort stikkvei inn fra offentlig vei. Septik tømming hvert 4. år, faktureres av Hadsel kommune. Kommunale avgifter for 2014 er kr 0,-. Det faktureres ikke kommunale avgifter på eiendommen. Renovasjon for 2014 er kr 3.862,- Forfall to ganger i året. Byggmåte Boligen er byd med ringmur av betong, på antatte morenemasser. Yttervegger i kjeller er betong ellers i huset er det plan, bindinsgverk av tre, vegg mot vest er isolert. Utvendig kledning er panel. Trebjelkelag i dekker, trolig uisolert. Yttertak med sperrer av tre, tekket med malt bølgeblekk. Anneks er bygd med betongplate på terreng. Yttervegger med treverk, dels isolert, tofløyet port til later, utført i tre, trepanel som kledning. Takstol i tre og tekket med metallplater. Naust av eldre og enkel utførelse både utvendig og innvendig. Boligen er byd med ringmur av betong, på antatte morenemasser. Yttervegger i kjeller er betong ellers i huset er det plan, bindinsgverk av tre, vegg mot vest er isolert. Utvendig kledning er panel. Trebjelkelag i dekker, trolig uisolert. Yttertak med sperrer av tre, tekket med malt bølgeblekk. Anneks er bygd med betongplate på terreng. Yttervegger med treverk, dels isolert, tofløyet port til later, utført i tre, trepanel som kledning. Takstol i tre og tekket med metallplater. Naust av eldre og enkel utførelse både utvendig og innvendig. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område. Eiendommen ligger i LNFR område med reindrift. Store deler av 10/1 og hele 10/7 er innenfor trekkleie for rein. Trekkleie er beskytta av reindriftsloven bl.a. når det gjelder oppføring av nye bygninger eller tilbygg til eksisterende bygninger. Kontakt Hadsel kommune for mer informasjon om ev begrensninger i forhold til nybygg/tilbygg. Eiendommens størrelse gjør at det uansett bruk må søkes Hadsel kommune om konsesjon for å erverve eiendommen. Konsesjonssøknad vil ifølge opplysninger bli behandlet administrativt. Det er kjøpers ansvar og risiko for at slik godkjennelse gis av kommunen. Kontakt megler for nærmere informajson om konsesjon. Omkostninger ved konsesjonssøknad må betales av søker/kjøper. Fyring / Oppvarming Panelovner og reflektorovn på bad. Vedovn i stue i våningshus.

Kontakt selger Del

Rating: