Sjekk med annonsør Stort og oppgradert lokale i sentrum!

Beliggenhet Eiendommen er beliggende ved Ragnhildset og Vavatn i Hemsedal kommune. I området er det fine muligheter for friluftsliv sommer og vinter. I Grøndalen er det også golfbane og alpinbakker. Det er god adkomst om sommeren med vei frem til ca 100 m fra hytta . Om vinteren er det ca. 1,4 km. til parkering fra hytta. . Eiendommen har gode solforhold og vid utsikt. Bygninger Eiendommens bebyggelse består av fritidsbolig oppført i laftet tømmer på støpt plate av betong. Byggeår 2006. Byggemåte Fundament er støpt plate av betong. Gulv på grunn av betong. 8" laftet tømmervegger. Saltakkonstruksjon med åser og sperrer. Taktekking er knotteplast, klargjort for torv. . Vindu med 2-lags isolerglass med sprosser. Arealer og fordeling per etasje Primær-rom: 94 kvm, Bruksareal: 94 kvm, Bruttoareal: 103 kvmBta: 103 kvm. Bra: 94 kvm. P-rom: 94 kvm. Innhold Entrè/hall, gang, kjøkken/stue, 2 bad og 3 soverom. Standard Bygningen har en gjennomgående dårlig håndverksmessig utførelse, samt at det står igjen en del arbeider utvendig og innvendig. Taktekking er ikke utført, undersøkelser av tak bør vurderes før påføring av torv.Materialvalg:Gulv: tregulv og fliser. Sokkelflis på bad. Vegg: laftet tømmer. Fliser i dusj.Himling: trepanel. Raustet himling med synlige åser. Utstyr Bad 1: klossett og dusj med glassdørBad 2: klossett og dusj med glassdørOpplegg for servanter Møblering Kjøkkeninnredning i malte plater med over- og underskap. Integrerte hvitevarer. Oppvaskkum og ventilator. Oppvarming Strøm. Varmekabler i alle flisegulv. Parkering / Garasje Sommerstid så er det parkering pt ca 100 m fra hytten. Vinterstid er det ca. 1,4 km. til parkering. Adkomst Følg veien fra Hemsedal mot Tuv, når du kommer til Tuv, hold mot høyre, retning Grøndalen. Følg denne veien ca. 4,7 km. Ta av til høyre og følg denne veien ca. 4,1 km. til kryss før Vavatn, ta her til venstre. Følg denne veien ca. 1,4 km. og du får hytten på høyre side av veien. Beskrivelse av tomt/hage Tomt er naturtomt beliggende i glissen bjørkeskog på grensen ved snaufjellet. Gjenstår fylling og opparbeiding av tomt. Vei / Vann / Avløp Privat vei. Sommervei pt ca 100 fra hytta - ca. 1,4 km. til vinterparkering. Privat grunnboring. Privat kloakkanlegg. Utslippstillatelsen er holdt tilbake av Hemsedal kommuene. Hytta er pr. i dag ikke tilknyttet anlegget som er etablert i området. Servitutter / Rettigheter I hht utskrift av grunnboken er det ikke tinglyst noen servitutter på eiendommen. Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter. Reguleringsforhold Eiendommen hører til Kommuneplanen  for Hemsedal 2011-2023. Eiendommen ligger i LNFR-områdeDet er ingen planer under arbeid. Oppgjør Oppgjør skjer i samsvar med tvangsfullbyrdelsesloven av 26.06.1992. Ta kontakt med megler for mer informasjon. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 900 000,- (Prisantydning)Omkostninger:47 500,- (2,5% dokumentavgift)1060,- (Tinglysing av skjøte)1060,- (Tinglysing av pantobligasjon)220,- (Pantattest til långivers bank)--------------------------------------------------------49 840,- (Omkostninger totalt)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Ligningsverdi Ligningsverdi kr 585 640 per Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Det gjøres oppmerksom på at salg av eiendommen skjer ved tvangssalg, og at reglene for tvangssalg ved medhjelper kommer til anvendelse. Jfr. Lov om tvangsfullbyrdelse av 26.06.1992, kapitell 11 og 12. Bestemmelsene i avhendingsloven gjelder ikke ved tvangssalg. Gjennomgå nøye bestemmelsene om tvangssalg, inntatt i salgsoppgaven, før bud legges inn. Overtagelse Etter nærmere avtale med selger. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan de kreve budjournal fremlagt. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for øvrige budgiver.Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side. Tvangsfullbyrdelsesloven Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger Tvangsfullbyrdelsesloven av 26.06.1992 og avhendingsloven kommer ikke til anvendelse. For mer informasjon ta kontakt med megler.

Kontakt selger Del

Rating: