Sjekk med annonsør Studioleilighet i Myrkdalen. Den mest snøsikre plassen på Vestlandet. Utleiemulighet!

Innhold Pen studioleilighet bestående av entré, kjøkken/stue/soveplass og bad/wc. Leiligheten ble oppusset og ferdigstilt i 2008, og har 4 sengeplasser i kombinasjon med stue. Sovesofa gir en ekstra mulighet for at 2 personer kan overnatte.Her er gode kvaliteter med helstavsparkett på gulv og kjøkkeninnredning med over- og underskap. Hvitevarer som komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger. Badet har flislagt gulv med varmekabler, samt fliser på veggene. Felles skibod i 1. etasje, i tillegg til en egen, liten bod på gangen i 2. etasje. Entré og kjøkken ligger på samme plan, soverom/stue ligger et par trappetrinn ned, med direkte utgang til egen separat, nordvendt terrasse.Leiligheten kan leies ut gjennom Vossestrand Hotel eller privat. Gode leieinntekter. Leiligheten kan overtas møblert og utrustet for utleie.   Stort fellesareal med salonger, bar, spisesal, lekerom m.m. Standard Gang med helstavsparkett på gulv. Malte flater på vegger og tak.Kjøkken med helstavsparkett på gulv. Malte flater på vegger og tak. Kjøkkeninnredning med over- og underskap. Hvitevarer som komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin medfølger.Stue med parkett på gulv. Malte flater på vegger og tak. Utgang gjennom terrrassedør til nordvendt terrasse.Bad med fliser på gulv med varmekabler. Fliser på vegger og malte flater i tak.Sengeplass til 4. Pluss sovesofa for 2 personer.Liten bod samt felles skibod.Stort fellesareal med salonger, bar, spisesal, lekerom m.m. Beliggenhet Leiligheten ligger i 2. etasje i Vossestrand Hotel, like ved Myrkdalen alpinanlegg, med panoramautsikt og gode solforhold. Her er man midt i et nydelig turterreng, med fiskevann, jaktområder og meget gode skimuligheter. Tilkomst via hotellets hovedinngang eller fra trapp på baksiden av bygget. Heis. Egen balkong.Se vedlagte nabolagsprofil i prospektet for ytterligere informasjon om nærområdet. Bebyggelse Fritidseiendommer, eneboliger og gårdsbruk. Adkomst Eiendommen ligger ca. 2 timers kjøring fra Bergen og ca. 25 minutters kjøring fra Voss. Fra Bergen følger en E16 til Voss og videre til Vinje, der man tar til venstre i rundkjøring inn på R13. Vossestrand Hotel ligger på venstre side av veien like før Myrkdalen Hotel.Det vil bli skiltet med visningsskilt på visningsdagen. Tomten Eierform: Fellestomt Byggemåte Se vedlagte Verdi- og lånetakst datert 26.09.2014, avholdt av Tor Johan Abbedissen, hvor nedenfornevnte opplysninger er hentet fra, for nærmere teknisk beskrivelse av eiendommen.Grunn og fundamenter, genereltBetong på morenemasser/kult.Antatt faste massar.TakkonstruksjonerSperretak, saltak med under tak av sutaksbord, papp og Dekkra panner.Takrenner og nedløp er av aluminium.Ytterdører og porterMalte vindu, malte foringar og listverk på vindu og dørar.Malte vindu utvendig.Himlinger inklusive taklisterMalte takplater i stove, kjøkken og bad.Dekker - gulv og overflateHeiltre tofarga aske-parkett i stove/kjøkken/soveplass.Fliser på bad.Overflater på innvendige veggerMalte plater og høvla ståande panel av løvtre.Fliser på bad.Balkonger, terrasser ol.Balkong med utgang i front.Areal 3 m2.Banebelegg golv terrasse. Areal Primærrom: 29 kvm, Bruksareal: 29 kvm, Bruttoareal: 33 kvmFølgende rom inngår i P-rom:Stue/kjøkken/soveplass og bad/wc.Arealangivelsen er hentet fra vedlagte Verdi- og lånetakst, avholdt av Tor Johan Abbedissen. Megler har ikke kontrollmålt boligen. Utstyr Brannalarmsentral med klokker.Internett på felles breidbånd.Tilknyttet Riks-TV.Hvitevarer kan medfølge. Oppvarming Elektrisk. Energimerking Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig. For ytterligere informasjon se www.energimerking.no. Dersom eier har energimerket eiendommen vil komplett energiattest fås ved henvendelse til megler.Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Parkering Parkering på asfaltert plass i front av bygningen. Det foreligger bruksrett for parkering. Vei/vann/avløp Vann: Eiendommen er tilknyttet privat nett.Eiendommen har ikke vannmåler.Avløp: Eiendommen er tilknyttet privat nett.Eiendommen har ikke septiktank.VeI: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Sameiet Sameie: Eierseksjonssameiet Vossestrand Appartement Bygg II.I eierseksjonssameier blir kjøper eier av en sameieandel i eiendommen og får enerett til bruk av sin eierseksjon med eget seksjonsnummer i bygget. Kjøper du en eierseksjon i et eierseksjonssameie, reguleres eierforholdet av lov om eierseksjoner samt vedtekter og husordensregler i sameiet. Vanligvis kan du kjøpe, selge, leie ut og belåne boligen helt fritt. Vedtektene kan inneholde rådighetsbegrensninger.Sameiets økonomi: Resultat for 2013 viser ett overskudd på kr. 36.432,-. Egenkapital pr. 31.12.2013 er kr. 115.182,-. Styret mener at fortsatt drift er tilstede og årsregnskapet er satt opp under denne forutsetning.Eierseksjonen hører til boligsameie. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i sameiets styre og/eller generalforsamling. Felleskostnader Felleskostnader pr. kr. ,-Felleskostnader inkluderer: Offentlige/kommunale avgifter Eiendomsskatt: kr. 876,- pr. år.Vannavgift: kr. 3.156,25 pr. år.Felleskostnader til hotell: kr. 400,- pr. mnd.Felles forsikring på bygg; kr. 1515,-. Faste løpende kostnader Årlige renovasjonskostnader er kr. 1 733,75 inkl. mva per år, abonnement fritidsbustad middels. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det finnes ingen ferdigattest på eiendommen.Det foreligger midlertidig brukstillatelse på deler av tilbygg. Utleie Leiligheten kan leies ut gjennom Vosstrand Hotel eller privat. Gode leieinntekter. Leiligheten kan overtas møblert og utrustet for utleie. Fra 1. januar 2014 er det krav til forsvarlige radonnivåer på utleieboliger. I de tilfeller hvor det ikke særskilt er opplyst at selger har kunnskap om eiendommens radonnivå må kjøpere som ønsker å leie ut hele eller deler av eiendommen, særskilt være oppmerksom på at de overtar ansvaret for den usikkerheten dette medfører. Se http://www.nrpa.no for nærmere informasjon. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Leiligheten kan leies ut når man ikke selv bruker leiligheten. Hvitevarer kan medfølge etter nærmere avtale. Servitutter/rettigheter/forpliktelser Servitutter i grunn: 16.02.1966 254BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE Overført fra: 1235 / 276 / 11 / /  Vegvesenets betingelser vedtatt  28.02.1966 318BESTEMMELSE OM KLOAKKLEDN Overført fra: 1235 / 276 / 11 / /  Vegvesenets betingelser vedtatt  08.02.1978 367BESTEMMELSE OM VANNRETT Rettighetshaver: 1235 / 276 / 15 / /  Overført fra: 1235 / 276 / 11 / /  Bestemmelse om kloakkledning Med flere bestemmelser   GRUNNDATA    12.01.2009 18852SEKSJONERING Opprettet seksjoner:  Seksjon: 1235 / 276 / 11 / / 9 Formål: BOLIG Tilleggsdel: BYGNING Sameiebrøk: 29 / 999 Reguleringsmessige forhold Ifølge gjeldende plan er arealbruken for eiendommen fastsatt til: Kombinerte område, sentrumsområde/fritidsbustader/idrettsanlegg. Eiendommens betegnelse Gnr.276 Bnr.11 Snr.9 i Voss kommune Overtagelse Overtagelse etter nærmere avtale med selger. Eierskifteforsikring Selger har i de fleste tilfellene tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 4.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Egenerklæringen ligger alltid med som en del av salgsprospektet. Eierskifteforsikringen sikrer at selger er søkegod og en motpart som håndterer eventuelle reklamasjoner faglig og ryddig. Prospektet kan lastes ned øverst på denne siden under meglers visittkort. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Ta kontakt med megler ytterligere informasjon. Budgivning utenfor forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at alle  bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker. Budgivning i forbrukerforhold Lov om hvitvasking Det følger av lov om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering at meglerforetaket er forpliktet til å foreta kundekontroll av begge parter i handelen. For oppdragsgiver skjer dette i forbindelse med inngåelse av oppdraget, og for kjøper på tidspunkt for kontraktsinngåelse. Dersom slik kundekontroll ikke kan gjennomføres, er meglerforetaket pålagt å avstå fra gjennomføring av oppgjøret. Partene er selv ansvarlig for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre uten at det kan anføres et kontraktsrettslig ansvar overfor meglerforetaket. Solgt "som den er" På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Tinglysing av hjemmel Dersom annet ikke avtales sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i forbindelse med oppgjøret. Oppgjør forutsetter  at det er gjennomført  overtagelse og at partene har signert en overtakelsesprotokoll og sendt denne til oppgjørsavdelingen slik som avtalt i kontrakt.. Salgsoppgave Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis. Informasjon om meglerforetaket , Proaktiv Voss Eiendomsmegling AS

Kontakt selger Del

Rating: