Sjekk med annonsør Sund - Berge/Steinsland: Pen enebolig i landlige omgivelser med stor og flott o...

Innhold Underetasje: Vindfang med garderobe og dør til blindkjeller, wc-rom, hall/kjellerstue med trapp og et disponibelt rom. Det disponible rommet er tidligere 2 boder som er ombygd uten at dette er omsøkt/godkjent hos Sund kommune. Takhøyde rundt 2,15m.

1.etasje: Stue m/trapp til øvre avdeling og U. etg, kjøkken med utgang til stor og solrik terrasse, vf, vaskerom, gang, 3soverom- det ene med hems og kott med lagrinsplass. Det ene soverommet er lite og i underkant i forhold til dagens krav til volum uten at dette er hensyntatt i rommets beskrivelse.

Uthus på tomten ca 42 m2 BRA. Grillhytte ca 7 m2 BRA. Standard Boligen fremstår som normalt godt vedlikeholdt og er gjennomgående holdt i lyse og trivelige farger. En del overflater er pusset opp og modernisert de siste år iflg. eier. Lys og trivelig stue og kjøkken med utgang til stor og solrik terrasse. Beliggenhet Eiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Steinsland i Sund kommune. Meget flott opparbeidet tomt med gode solforhold. Kort vei til skoler og barnehage. Ca. 40-45 min. kjøring til Bergen sentrum. Kommunale avgifter Kr. 6 694
Beløpet er ekskl. renovasjon. Beløpet inkluderer feieavgift, årsgebyr slamtømming og eiendomsskatt. Arealfordeling pr etasje Underetasje: BRA: 43 m2. P-rom: 40 m2.

1.etasje: BRA: 91 m2. P-rom: 91 m2. Oppvarming Varmekabler på bad, toalett vaskerom og i vindfang. Peis i stue og varmepumpe i trappeoppgang. Ellers basert på elektrisk oppvarming. Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen. Tomt/Beskaffenhet Eiet tomt på 3 246 m2. Sjelden flott opparbeidet eiendom som består av asfaltert vei, belegningstein, plener, skiferterrasse, treterrasse, utebelysning samt diverse bed og beplantning. Deler av tomten er naturtomt. Fra øvre del av tomten er det flotte utsiktsforhold mot vest med bl.a. utsikt til vestre del av Toftarøy og Glesnes, havutsikt samt utsikt til områdene rundt, fra nedre del av tomten er det begrenset utsikt til nærområdet. Tomten grenser mot riksveg med en del trafikkstøy. Ca 160 m2 av tomten som grenser mot vei vil bli brukt til oppgradering av eksisterende hovedvei og fortau. Parkering Carport med garasje i bakkant samt stor biloppstillingsplass på egen eiendom. Adkomst Fra Bergen følger en Sotraveien. Like etter Kolltveit tunnellen tar en til venstre mot Sund. Etter dette følger en veien forbi Skogsvåg og videre mot Steinsland. Følg veien til skiltet Berge på Steinsland. Boligen ligger langs veien på venstre side. Følg forøvrig Fana Sparebank Eiendoms visningsskilt ved felles visning. Reguleringsforhold Eiendommen er omfattet av kommuneplan som definerer bruken av eiendommen til spredt boligbebyggelse.
Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold. Energimerking Gul G. Vann, vei og kloakk Vann fra brønn. Tilknyttet offentlig vei. Kloakk via septiktank til spredning. Felles forpliktelser Ingen fellesforpliktelser.

Kontakt selger Del

Rating: