Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør Svarstad - Pen og innholdsrik enebolig på stor og flott tomt, dobbelgarasje, solrikt, usjenert, pent

Endret: August 23, 2015
  • Sted: Lardal, Lardal

Innhold 1. etg.:Entre, gang m/trapp, toalettrom, kjøkken, soverom, trapperom, 2 stuer og spisestue. Utgang til terrasse og hage.2 etg. Stue m/trapp, stort bad, 3 romslige soverom, gang. Utgang til terrasse.Kjeller:3 romslige boder.Stor dobbelgarasje. Standard Pen og innholdsrik enebolig over to plan pluss kjeller med god planløsning. Store vindusflater som gir mye lys og en god romfølelse. Boligen er godt vedlikeholdt og påkostet over tid. Pent og romslig flislagt bad med badekar og dusj. Koselig og romslig kjøkken med spiseplass. Fine stueavdelinger spisestue, stue, tv-stue og stue i 2. etg. Solrike og usjenerte terrasser og uteplasser. Sikringsskap med automatsikringer. På innvendige overflater er det benyttet:Gulv: Flis, parkett, laminat, betong, belegg.Vegger: Flis, panel, malte flater, tapet, MDF panel plater, betong.Himling: Panel, tak-ess plater, plater, MDF panel plater, malte flater. Beliggenhet Landlig og fin beliggenhet like før Svarstad sentrum. Eiendommen har gode solforhold og ikke noe innsyn fra naboer. Kort vei til sentrum med matbutikker, post, lege, bank, barne- og ungdomsskole, barnehage, idrettshall og idrettsbane. Det er flotte friluftsmuligheter i nærområdet med bl.a. populære Kjerra Fossepark/Høyt&Lavt med aktiviteter for barn og voksne, gode fiskemuligheter i Lågen og på skogsvannene, gode turmuligheter både sommer og vinter(stort skiløypenett) i flott skogsterreng, Svarstad Skisenter med stolheis og flotte bakker for snowboard og alpint. Egen barnebakke.Gode bussforbindelser med bl.a. skolebuss Svarstad, Larvik og Grenlandsekspressen som tar deg til Oslo. Ca. 40 min kjøring til Larvik, Sandefjord(Torp flyplasss), Skien, Porsgrunn, Tønsberg, Kongsberg og Drammen. Byggemåte Enebolig oppført i vanlige trekonstruksjoner. For ytterliggere informasjon se vedlagte boligsalgsrapport datert 15.08.2014 av Contaxt Arealer og fordeling per etasje 1. etg.:Entre: 1,2Gang m/trapp: 19,6Toalettrom: 1,3Soverom: 11,9Kjøkken: 13,5Stue 1: 16,4Stue 2: 16,1Spisestue: 17,2Trapperom: 2,02. etg.:Stue m/trapp: 23,2Bad: 12,8Soverom 1: 13,3Soverom 2: 9,9Soverom 3: 13,8Gang: 1,1Kott/bod: Er ikke målbar pga. lav takhøyde.Det er noe arealer i 2 etg. som ikke medberegnes pga. skråtak.Kjeller:Bod 1: 25,5Bod 2: 24,0Bod 3: 6,9Garasje: 60 Oppvarming Elektrisk. Sentralfyr. Vedfyring. Vannbåren varme på bad. Parkering / Garasje Nyere og stor dobbelgarasje med automatisk portåpner. Gode parkeringsmuligheter på tomten. Adkomst Se vedlagte kart. Beskrivelse av tomt/hage Meget pent opparbeidet og solrik selveier tomt med plen, beplantning og fruktrær. Vei / Vann / Avløp Offentlig. Egen brønn. Septik som tømmes automatisk av kommunen. Oppgjør Fullt oppgjør/kontant før overtagelse. Finansiering Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette. Totale kostnader 1 800 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))199,50 (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)45 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 800 000,-))--------------------------------------------------------55 149,50 (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------1 855 149,50 (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Diverse Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEF&aposs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper". Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen. Overtagelse Etter nærmere avtale. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen. Budgiving Som budgiver hos PRIVATmegleren kan du kreve budjournal fremlagt så snart handel er gjennomført. Innhold i budjournal er lovregulert, og innebærer at budgivere må akseptere at opplysninger om budet kan bli fremlagt for selger, kjøper og øvrige budgivere.Alle bud på eiendommen skal være skriftlig og sendes meglerforetaket pr. fax, mail, sms eller via vår "gi bud"-knapp på våre nettsider. Knappen finner du også på PRIVATmeglerens nedlastbare "app." og på eiendommens annonse på www.finn.no. Bud må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info om budgiving finner du på egen side sammen med budskjema. Lov om hvitvasking Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser