Sjekk med annonsør SVARTLI - HÅNDLAFTET, ROMSLIG OG PÅKOSTET HYTTE MED FLOTTE UTSIKTSFORHOLD OG SKJERMET BELIGGENHET

Innhold 1. etasje: Stor HALL med garderobeplass og og åpen løsning til lys STUE med peis. Påkostet og funksjonelt KJØKKEN med spiseplass og intergrerte hvitevarer. MELLOMGANG. 3 SOVEROM hvorav ett med adgang til eget BAD med servant, dusj og wc. HOVEDBAD med servant, dusj og wc. VASKEROM/TEKNISK ROM med opplegg for vaskemaskin. Se for øvrig planskisser vedlagt i prospekt. Bilder fra ferdigstilt hytte er hentet fra tilsvarende hytte i området. DET ANBEFALES Å BESØKE UTBYGGERS EGEN HJEMMESIDE: WWW.DROMMEHYTTA.COM. Standard Nyoppført, stilfull og innholdsrik hytte med alle funksjoner på én flate og meget god standard. Hytta er håndlaftet og den teksniske og estetiske utførelsen av laftearbeidet virker meget solid utført. Hytta særpreges av god romløsning, stor takhøyde og flere lekre interiør -og eksteriørdetaljer med en utførelse som vitner om en vilje til å skape noe lekkert og litt annerledes. Hytta er oppført av Drømmehytta a/s som pr. oktober 2014 har levert over 50 hytter på Vegglifjell, Blefjell og Skrim. Alle disse hyttene har meget god standard og fornøyde kjøpere. Denne hytta er påkostet med god standard og gir et solid og herskapelig preg. Det store kjøkkenet har flott kjøkkeninnredning fra Kistefoss med integrerte hvitevarer. Eksklusive møbler fra Kistefoss også på begge bad. Alle innerdører og listverk er i solid eik. Pene fliser på gulv i hall, begge bad, vaskerom og soveromsgang. For øvrig solid eikegulv i alle oppholdsrom. Flott Oppdal tørrmur skiferpeis i stue med innsats fra Dovre. Pipen er forblendet med samme type skifer ute. Det elektriske anlegget er påkostet med blant annet Icom for fjernstyring av varme. Alle elektriske punkter som stikkontakter og brytere er lagt skjult. Med denne løsningen ser man ikke én synlig kabel noe sted i hytta. Det samme gjelder VVS-intstallasjonen, hvor alle rør i oppholdsrom ligger skjult. Ved laftingen er det benyttet 8" kantskåret og høvlet tømmer av tettvokst og solid furu. Utvendig er hytta beiset utvendig med sort tjærebeis (Tyrilin). Alle vegger og himlinger innvendig er behandlet med 2 strøk Tremax. Dette er et produkt som bleker treverket slik at det blir en jevn lys farge på tømmerveggene. Den sørvestvendte terrassen har utgang fra kjøkkenet og er lun og solrik uten innsyn fra naboer og forbipasserende. Hytta gir et meget godt helhetsinntrykk og bør oppleves! Beliggenhet Hytta er beliggende i lett skrånende terreng ca 850 moh. med fint utsyn over fjellheimen og flotte naturområder. Veggli er et velkjent og ideelt utgangspunkt for aktiviteter i fjellet gjennom hele året. Det er oppkjørte skiløyper i nærheten av hytta. Disse har kontakt med det øvrige løypenettet på Vegglifjell som er et eldorado for langrenn med mer enn 80 km. preparerte løyper som blant annet også fører inn til Hardangervidda. Skiløypene kjøres opp med løypemaskin i brede attraktive traséer. I nærheten ligger også Veggli skisenter som har én heis, to nedfarter, flotte off-piste muligheter samt skiutleie. I området har du også mulighet til å utøve de fleste andre friluftsaktivitetene som hører fjellheimen til: jakt, riding, kiting, sykling, klatring, kano, rafting samt fiske i fjellvann eller i Numedalslågen. Næromrdet er meget barnevennlig og det er lagt vekt på at hyttene plasseres naturlig i terrenget med god avstand mellom hyttene Det er ca 13 km til Veggli hvor det er butikker, vertshus, bensinstasjon m.m. Strekningen mellom Veggli og Rødberg kan oppleves gjennom å sykle dresin på den nedlagte Numedalsbanen. Her kan natur og kultur oppleves på en annerledes måte når man sykler forbi gårdsbruk, middelalderbygninger og floytt naturlandskap. Vegglifjell er korteste vei til Hardangervidda fra Oslo og Vestfoldbyene med endeløse vidder, barsk natur og DNT turisthytter som Daggrø, Lufsjå, Mårbu og Rauhellern. Det er under 2 timers kjøretid fra Tønsberg og Oslo. Under 1 timers kjøretid fra Kongsberg. Se: www.vegglifjell.no for utfyllende informasjon om Vegglifjell. Adkomst Fra Kongsberg følger man Rv. 40 oppover Numedal til man kommer til Veggli sentrum. Her tar man av fra Rv. 40 til venstre etter bensinstasjon og følger skilt til Vegglifjell skisenter (samme vei som til Tinn Austbygd). Etter å ha kjørt ca. 7 kvm (forbi bom), tar man av til venstre. Følg veien skiltet til Svartli. Hytteområdet følger i stikkvei til venstre etter ca 1 km. Hytta er beliggende nær enden av veien på høyre hånd. Ved ytterligere veibeskrivelse; ta kontakt med megler eller selger; tlf: 908 94 323 (Arild Borge) Tomtebeskrivelse Meget solrik og lettstelt naturtomt på ca. 1 mål med fint utsyn over fjellheimen. Flere hyggelige uteplasser er skjermet for vær og vind med begrenset innsyn fra naboer og forbipasserende. Innkjøring og gårdsplass er gruset. Tomten er punktfestet med årlig festeavgift som utgjør kr. 8.300,-. Avgiften er regulert etter konsumprisindeksen. Grunneier er Solveig Kongsjorden. Kopi av festekontrakt ligger som vedlegg til salgsoppgaven. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet privat vei, vann og avløp. Byggmåte Håndlaftet hytte på støpt såle. Ved oppførting ble hytten først laftet opp innendørs med klimatørket tømmer av tettvokst og solid furu. Etter ytterligere tørke innendørs ble hytta oppført på tømten av de samme håndverkerne som bygget hytten innendørs. På taket er det lagt taktro og takmembran, samt isolasjon og torv. Frittliggende hytte. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE. Regulering Eiendommen er regulert til hytteområde. Kopi av reguleringsbestemmelser kan sees ved meglers kontor. Kommuneplan (2003 -2015) og kommunedelplaner ligger ute på kommunens hjemmesider; www.rollag.kommune.no. Fyring / Oppvarming Gulvvarme i alle rom. Flott peis i stuen. For øvrig elektrisk oppvarming. Icom for fjernstyring av varme gjør at hytten kan være varm ved ankomst.

Kontakt selger Del

Rating: