Sjekk med annonsør Sveio - Sentrum Bolig med kafelokale, butikklokale og 2 leiligheter - stort tomt med potensiale - go

Innhold Boligen går over 3 plan med næringsdelen i 1.etg. og delvis i 2.etg. og 2 boenheter i hhv. resterende av 2.etg. og hele 3.etg. 1.etg.: Kafelokale, lekerom, gang, 2 wc, kjøkken, tekniskrom og bod. 2.etg.: Utstilling, gang, spiserom, mellomgang, bod. Leilighet 1: Stue med åpen kjøkkenløsning, bad og soverom. 3.etg.: Leilighet 2: Gang, 2 soverom, bad, kjøkken og stue. Standard Eiendommen er over tid renovert og betydelig påkostet. Nytt elektrisk og røropplegg og ellers overflatebehandlet. Deler av taket er skiftet. I tillegg til selve byggmassen er det muligheter for å utvikle tomten ytterligere. Det har tidligere vært godkjent for å bygge større næringsbygg i bakkant. 2.etg.: Utstilling: Terrasse i tilknytning til inngang i 2.etg. Enkelt te kjøkken i tilknytning til utstillingsrommet. Leilighet: Bad med belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Inneholder: Wc, dusjkabinett og servant. Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer: Platetopp og komfyr. 3.etg.: Kjøkkeninnredning i mørk utførelse fra Norema. Integrerte hvitevarer: Platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Bad med belegg på gulv og våtromsplater på vegger. Inneholder: Wc, dusjkabinett og servant. Kr 29.000,- i månedlige leieinntekterfor hele bygget. Beliggenhet Eiendommen ligger midt i Sveio sentrum, mellom kirken og rådhuset. Like ved ligger kjøpesenter, service-senter, bank, skole, sambrukshus, stadion og golfbane. Åpen og fri beliggenhet. med stor profilering mot trafikkert gate. Adkomst Fra Haugesund følg skilting mot Sveio og Sveio sentrum. Ta av ved avkjørsel til Buavåg og ta så første til høyre inn på Sveiogata. Følg veien ca. 900m. og du vil få kirken på venstre side og Sveiogata 74 på din høyre side. Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning. Tomtebeskrivelse Tomten er opparbeidet med plen og parkeringsplasser. Vei, vann og kloakk Eiendommen er tilknyttet det offentlige avløpsnettet. Byggmåte Grunnmur av betong med sparestein. Yttervegger av teglsteinsmur og dobbel hulmur som er pusset og malt på utsiden. Tak oppført i trekonstruksjoner. Åsetak. Sperretak. Tekket med skifer og Decra stålplater. Gesims, takutstikk og dekkbord av tre. Latt tak over del av 1.etg. er av betong og tekket med papp. Eiendommen ligger i sentrumskjernen og området består av butikker, kafe og offentlige bygg. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger i kommunedelplanen for Sveio sentrum med formål for eksisterende senterområde - Forretning, Kontor og bosteder. Kommunedelplanen sine føresegner for slike områder gjelder. Det gjøres oppmerksom om at det er en restriksjonssone for tiltak mot kirken. For Sveio kirke er denne sone 60m fra kirkeveggen. Det innebærer at tiltak som skal gjennomførest i denne sonen må godkjennes av Bjørgvin Bispedøme. Dette gjelder i stort sett hele parkeringsplassen til eiendommen. For mer informasjon, ta kontakt med megler. Fyring / Oppvarming Elektrisk. Det er installert flere varmepumper i eiendommen..

Kontakt selger Del

Rating: