Administrer informasjonskapsler

Sjekk med annonsør TØNSBERG - TRÆLEBORG 2 roms i 1 etg med usjenert uteplass * populær beliggenhet ...

Endret: August 19, 2015
  • Sted:

Beliggenhet Eiendommen ligger meget attraktivt og solrikt til nær hjertet av Tønsberg sentrum med få minutters gange til alt av sentrumsfunksjoner som buss -og togforbindelser, butikker, kaféer, restauranter og vårt hyggelige bryggeområde. Teater og flere kulturtilbud er også i umiddelbar nærhet. Her bor man nær byen, men i stille omgivelser. Kort vei til barnehage, barneskole, svømmehall og friområder. Bebyggelse Leilighet i 6 mannsbolig fra 1957. Se vedlagte boligsalgsrapprt Adkomst Via Tønsberg kjører man gjennom Mammutkrysset, og deretter ringveien mot Åsgårdstrand. Ta inn til venstre i lyskrysset/rundkjøringen inn Træleborgveien deretter 1. vei til høyre og Tjøllinggaten til venstre. Ekornveien går til høyre og eiendommen ligger på høyre side.Det vil bli skiltet ved fellesvisninger. Byggemåte Se boligsalgsrapport Innhold Boligen er romslig og innholder: Gang, stue med utgang til usjenert uteplass, kjøkken, soverom og bad/wc. Trapp fra stuen og ned til 2 disponible rom(kontor). 1 kjellerbod og 1 loftsbod. Fellesboder. Areal Primærrom: 80 kvm Standard Seksmannsboligen som fremstår som normalt godt vedlikeholdt. Leiligheten trenger noe oppgradering, men har ett stort potensiale. Borettslaget har nylig oppgradert med: Nyere kledning, som også er etterisolert. Vinduer skiftet i 2014.
Kjeller er innredet med trapp fra stue. Bad og kjøkken er pusset opp i ca. 1985. Automatsikringer. Vedovn i stuen.

Bad: Støpt gulv med fliser, vegger har baderomsplater. Vask. Toalett. Dusjkabinett. Gulvvarme.

Kjøkken: Hvitt kjøkken som trolig er satt opp i 1985.

Noen overflater er pusset noe opp på 1980 og 1990-tallet. Stort sett laminat på gulv og malte flater på vegg.

Hvitevarer: Ingen hvitevarer følger salget.

Se boligsalgsrapport for ytterligere informasjon. Oppvarming Elektrisk, varmepumpe samt vedovn i stue. Tomten Andel av felles festet tomt på 7 846 kvm. Parkering Alle leiligheter har tilgang på parkering, det er 36 asfalterte P-plasser ute. Selskapet har også 18 garasjeplasser som det betales leie for utenom felleskostnadene. Den enkelte må søke styret om garasjeplass, og det er venteliste etter ansiennitet. Ingen garasje/parkeringsplass følger leilighet. Vei/vann/avløp Offentlig vei, vann og kloakk Forretningsfører OBOS avd. Tønsberg Borettslaget Træleborg I Brl. Forkjøpsrett Det er forkjøpsrett for borettslagets andelseiere og øvrige OBOS medlemmer. Meldefrist forkjøpsrett 21.10.2014 Styregodkjennelse Ny andelseier skal godkjennes av borettslagets styre. Dyrehold Vanlig dyrehold er tillatt. Styret skal orienteres skriftlig før dyr anskaffes. Forsikring Borettslaget er forsikret i If Ligningsverdi Kr. 514 748,- iflg. skatteetaten.no Felleskostnader Kr 3.581,- som inkl.: Kommunale avgifter, kabeltv, internett, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, renter og avdrag på felleslån, forretningsførsel m.m Andel fellesgjeld/fellesformue Kr 194.000,- pr. 01.09.2014 Lånevilkår Borettslaget har 1 stk lån i Eika:

Restsaldo: kr 8.671.980,-, restløpetid: 24 år og 6 mnd, 12 terminer, flytende rente på 3,6% pr. 23.09.14 Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold Brl har garantert betaling av sine felleskostnader/ GBF - ordning. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest. Diverse Det er ingen odel på eiendommen.

Eiendommen er konsesjonsfri.

Det er ingen utleieenhet i denne leiligheten. Ved utleie av leiligheten må det søkes om til borettslagets styre.

Borettslaget har felles grunnavtale med Canal Digital for KabelTV, og bredband/internett. Den enkelte andelseier betaler selv for tilleggspakker.

Det foreligger ingen papirer fra kommunen om søknad på bruksendring av 2 innredede rom i kjeller. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i regulert område. I kommuneplanen er området avsatt til boligområde-nåværende. Det foreligger ingen planforslag om reguleringsendringer som berører denne eiendommen. Overtagelse Etter avtale med selger. Kan overtas snarlig. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Energimerking Eier skal legge frem energiattest for kjøper, før avtale om salg av boligen/bygningen blir inngått. Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Kjøper må skriftlig anmode om en energiattest innen kjøpekontrakten er underskrevet. Budgivning Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Det anbefales at hver budgivers første bud har en tilfredsstillende akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker. Budgivning i forbrukerforhold Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 3. ledd forbyr oppdragsansvarlig i forbrukerforhold å videreformidle bud til selger med kortere akseptfrist enn til kl 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Vi fraråder derfor å inngi slike bud da de ikke vil bli videreformidlet til selger. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon i vedlagt budskjema. I følge eiendomsmeglingsforskriften § 6-3 første ledd har oppdragsansvarlig en plikt til å oppfordre oppdragsgiver til ikke å ta imot bud direkte fra budgiver, men henvise til oppdragstaker. Løsøre og tilbehør Det er kun integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger dersom annet ikke er avtalt. For øvrig legges listen over løsøre og tilbehør, utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Eiendomsadvokatenes Servicekontor, gjeldende fra 1.februar 2012, til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Lov om hvitvasking Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking. Dette innebærer at oppdragsansvarlig har plikt til å melde fra til Økokrim om eventuelle mistenkelige transaksjoner. Solgt "som den er" Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9.

Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse. Finansiering Kontakt gjerne OBOS Banken for finansieringstilbud.
Tlf: 02334.
E-post: bank@obos.no.
Det gjøres oppmerksom på at meglerforretningen mottar et mindre honorar for salg av finansielle tjenester. Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet 14.10.2014 egenerklæringsskjema og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.
Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: Boligsalgsrapport, egenerklæringskjema
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Ansvarlig megler Kim Jonassen

Kontakt selger Del

Rating:

Nyttig informasjon

  • Unngå svindel ved å handle lokalt eller benytt PayPal som betalingsmiddel
  • Aldri betal med Moneygram eller andre anonyme betalingstjenester
  • Bruk sunn fornuft. Virker et tilbud for godt til å være sant så er det mest sannsynlig det.
  • Dette nettstedet er ikke involvert i noen transaksjoner. Vi håndterer ikke betalinger eller forsendelser.

Relaterte annonser