Sjekk med annonsør Tidligere småbruk med sjarm flott beliggende på Haugan. NY PRIS.

Standard Sjarmerende bolig med stor terrasse. Opprinnelig byggeår er antatt 1900. Tilbygg av vindfang i 1996. Boligen er modernisert i perioden 1996-1999. Når du kommer inn i boligen er det en romslig forgang. Videre er det en ny mindre gang med trapp opp til 2. etasje. Kott under trappa. 1. etasje inneholder utover dette stue, kjøkken og bad. Stuen har verandadør ut til den romslige terrassen. Det er djupe og praktiske vinduskarmer i hele huset. Kjøkken: Møbelsnekret kjøkkeninnredning med malte, profilerte fronter, heldekkende benkebeslag. Vanninntak med stoppekran og vannmåler, samt varmtvannsbereder er montert i benkeskap på kjøkkenet. Panelovn på vegg under vindu. Bad: Baderomsinnredningen har hvite, profilerte fronter og heldekkende servant, vannklosett, innbygget boblebadekar og opplegg for vaskemaskin. Fliser på vegger og gulv med varmekabler. Noe trepanel på veggene. Djup og praktisk vinduskarm. Avtrekksvifte fra bad. Noe fliser har løsnet på badet. Se vedlagt boligsalgsrapport for mer informasjon.Soverom: Boligen har tre romslige soverom i 2. etasje. Det er godt med skapplass. Alle vinduer ble skiftet i 1997. Det ble også installert nytt el-anlegg i 1997. Eksempler på materialvalg:Gulv:Overflater av laminat, teppe, belegg, malt gulvbord og keramiske fliser.Vegger:Overflater av panel, malt strie og og veggfliser.Himlinger:Overflater av malte plater og panel. Beliggenhet Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Haugan, ca 2 km vest for Tolga sentrum mot Vingelen. Området består av spredt bebyggelse og gårdsbruk. Tolga har barnehager og barne-og ungdomsskole. Videregående skole finnes både på Røros og Tynset, henholdsvis 33 og 23 km unna. I sentrum av Tolga er det bank, butikk, lege, togstasjon m.m. Tolga er kjent et rikt kulturliv som har sitt klimaks på sommeren med Olsokfeiring. Videre har Tolga satset stort på vinteridrett og har arrangert nasjonale renn. Nå nylig ble en ny hoppbakke ferdigstilt. Med sin plassering i fjellregionen gir Tolga fantastiske muligheter for friluftsliv. I nærhet til Ryttergården er det skiløyper om vinteren og flott turterreng i sommerhalvåret. P-rom Boligen er innredet med følgende p-rom:1.etasje: Vindfang, gang, stue, kjøkken og bad.2.etasje: Gang og 3 soverom. Adkomst Se vedlagt kart. Parkering På egen gårdsplass. Oppvarming Vedovn i soverom i 2.etasje. Siste feiing 23.05.2012 og siste tilsyn 14.03.2012 er ikke utført. Byggemåte Oppført på ringmur av naturstein og punkter av lecablokker. Yttervegger i opprinnelig bygning har håndlaftet tømmer med stående kledning på deler av arealet. Tilbygget er av bindingsverk med utvendig stående villmarkspanel. Veggene har beiset overflate. Bjelkelag og etasjeskille mellom 1. og 2.etasje i tre. Vinduer med 2-lags energiglass med utvendig løse sprosser. Saltak med utvendig tekket med betongtakstein. Terrasse og platting ved inngangspartiet er av tre.Se vedlagt boligsalgsrapport fra Bjørn Åsen AS. Andre bygninger på eiendommen Driftsbygningen med BRA 642 m², er oppført i 1970, opprinnelig for husdyrhold. Arealet er fordelt på 3 etasjer. Vegger i kjeller og 1.etasje er av mur, dekke over kjeller i betong, og vegger i 2.etasje som låvepanel. Saltak tekket med bølgeblikk. Eldre enkel standard som er noe ombygd, og benyttet som snekkerverksted fra 2006. Det elektriske anlegget er tilnærmet nytt. Driftsbygningen har tydelige skader på murvegger på enkelte steder. Se vedlagt boligsalgsrapport for mer informasjon. Tomt Tomten heller noe mot øst, med gode sol- og utsiktsforhold. Opparbeidet med plen, ellers grusede veier og plasser. Vei/vann/avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vei og avløp. Privat vann fra Tolga vannverk. Diverse Bolighuset er SEFRAK-registrert og det kan dermed være begrensninger på hva man har lov til å gjøre med bygningene. Det at et hus er registrert i SEFRAK gir det ikke automatisk vernesstatus, og legger heller ikke spesifikke restriksjoner på hva som kan gjøres med det. SEFRAK-registerert sier ikke noe om objektenes verneverdi. Ta kontakt med Tolga kommune for utfyllende opplysninger. Offentlige påbud Det foreligger ingen pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme nye pålegg eller krav ved nye kontroller. Overtakelse Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Visning For visning utover de annonserte visningene, ta kontakt med megler, Nils Helge Kirkbakk, på telefon 416 138 12. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: