Sjekk med annonsør TINGVOLL - Enebolig med tilbaketrukket beliggenhet og flott utsikt! VISNING: MAN 29. SEPTEMBER KL 17

Innhold Kjeller: Disp. rom, 3 boder. Øvrige areal er krypkjeller. 1.etasje: Vindfang, 3 soverom, bad/wc, kjøkken, stue. Standard Eneboligen ligger tilbaketrukket og med solrik beliggenhet på Saghøgda, like ovenfor handelssentrum på Tingvoll. Tomten er på ca 1,2 mål og ligger solrikt og relativt usjenert til, og med god utsikt. Det er oppført garasje på eiendommen. Boligen inneholder bl.a.; vindfang, gang, 3 soverom, kjøkken, stue og bad m/wc, dusjkabinett og innredning. Oppført på ett plan med lagringsrom i kjeller. Hovedetasje inneholder; Vindfang, romslig gang, 3 soverom, bad med dusjkabinett og innredning, kjøkken og romslig stue med mye vindu og godt lysinnslipp. Utgang til deilig solterrasse fra stue. Kjeller er avdelt med arbeidsrom og boder og utgang ut. Det er også innvendig trapp fra hovedetasje og ned til kjeller. Frittstående garsje er oppført på eiendommen. Gulv: Gulv er lagt med laminat/vindy og bårtomsbelegg. Vegger: Vegger er kledt med tapet/malt panel og malt strie. Tak: Tak er lagt med plater/malt. Beliggenhet Eiendommen ligger på Saghøgda, like ovenfor handelssentrum på Tingvoll. Boligen ligger syd-/ vestvendt med fine sol-/lysforhold og utsikt. Gangavstand til Tingvoll sentrum, med nærhet til skole/barnehage. Adkomst Privat felles stikkvei, etter avkjøring fra fylkesvei. Tomtebeskrivelse Tomten er opparbeidet med plenareal, og beplantet med prydbusker og trær. Adkomstarealet er gruset vei fra riksvei. Det er parkering på egen tomtegrunn og i garasje. Forøvrig naturtomt. Det foreligger ikke målebrev på eiendommen. Eiendommen er skylddelt og oppgitte areal må derfor betraktes som ca.areal. Vei, vann og kloakk Vann: Offentlig vannforsyning. Avløp: Privat septiktank med kommunal tømming. Vei: Privat felles stikkvei, etter avkjøring fra fylkesvei. Byggmåte Boligen er fundamentert på fjell med støpte fundamenter. Grunnmurene/ringmurene er oppført i støpt betong. Ytterveggene over grunnmur er bindingsverk med utvendig liggende kledning, med stående på tilbyggde arealer. Vinduene er 1-rams trevinduer med 2- lags isolerglass, med koblet glass i kjeller. Takformen er et saltak. Takkonstruksjonen er oppført med plassbygde takstoler/sperrekonstruksjon med tretro som undertak, og taket er tekket med skifer. Renner og nedløp er i stål. Antatt byggeår: 1960. Tilbygg vindfang og stue mot syd antatt bygd på 70-tallet. Henvises forøvrig til vedlagte boligsalgsrapport. Energimerking Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Følgende planer/planvedtak gjelder for eiendommen: Kommuneplan: I følge de overordnede planene er arealbruken for eiendommen fastsatt til: Boligområde Finnes det reguleringsplan(er) som omfatter eiendommen eller del av denne? Nei Er det godkjent mindre vesentlige endringer av planen som vedkommer eiendommen og som ikke er oppdatert i plankartet? Nei Er det startet planarbeid for området, som kommunen kjenner til? Nei Fyring / Oppvarming Elektrisk- og vedfyring.

Kontakt selger Del

Rating: