Sjekk med annonsør Tjøme/Mågerø - Stor flott bolig/-fritids tomt nærme sjøen. - Uregulert - Ingen byggeklausul.

Innhold På Fostenes, som ligger til Grindefjorden, helt i sjøkanten, med egen strandlinje og kai, samt stor hage i bakkant for lek og morro, der ligger denne attraktive hytten. Hovedplan: Vindfang, gang, 2 soverom, 2 bad, stue og kjøkken i delvis åpen løsning. Kjeller: Delvis kjeller med teknisk rom. Båthus under hytten med plass til en ca. 17 fots båt. Standard Hytten, som ble totalrennovert i 2005, holder en meget god teknisk standard. Nytt rør- og elektrisk opplegg. Fliser på de fleste gulv. Vegger i lyse og lette farger. Hytten har både vannbåren varme og luft til vann varmepumpe, pluss at huset er ekstra isolert, bidrar til å holde strømutgiftene nede. Stuen er romslig, har store vindusflater og virker meget lett og luftig. Her trengs ingen malerier på veggene, la deg rive med av naturens farger og lysspill. Sikkerhetsglass er i henhold til forskriftene. Noen av glassene er også soldempende og selvrensende. Ildstedet i stuen og downlights bidrar til en koselig atmosfære selv på vinterstid. Fra stuen har man utgang til terasse. Åpne døren og hør bølgeskvulpen. Kjøkkenet er i delvis åpen løsning. Dette er levert av HTH, og inneholder gasskomfyr, kjøleskap, oppvaskemaskin og to integrerte kokeplater. Pen stålventilator, god skapplass og praktisk kjøkkenøy. Kjøkkenet har, som hytten ellers, store vindusflater. Egen peis på kjøkkenet. Hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad. Badet er helfliset. Pen innredning med baderomsseksjon, garderobeskap, dusj, to vasker i seksjon, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin. Automatisk avlufting og downlights. Det andre soverommet i hytten har godt med skapplass og i tillegg hems. Det tilhørende badet/gjestebadet er helfliset med dusj, baderomsseksjon og toalett. Gang med skyvedørsgarderobe, kryploft over hovedbad. Beliggenhet Eiendommen ligger lunt og usjenert til på Fostenes - Ersland. Fantastisk utsikt over Grindefjorden fra hele eiendommen. Idylliske omgivelser. Adkomst Fra Aksdal, følg skilting mot Oslo. Kjør over Hodnafjell og ta til høyre like etter venstre sving. Følg deretter grusveg et godt stykke innover. Ta til slutt til høyre ved skilt mot Sæther. Kjør så til endes og hytten ligger rett forut. Tomtebeskrivelse Eiendommen er pent opparbeidet. Støpte kaier, i tillegg flytebrygge. Skiferheller på solplatting. Støpt såle for stamp? Spileveggen på uteplassen, bord, benk og rekkverk på bryggen er i Sibirsk Lerk. Vegg i helglass mot sjøen. Vei, vann og kloakk Privat vann fra borehull, vannprøve anbefales. Septik med kommunal tømming. Felles vedlikeholdsansvar på veg. Byggmåte Hytten er bygget i tre - bindingsverk, panner på tak. Fasade mot sjøen og ingangsparti i aluminium. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter GUL Regulering Eiendommen ligger i et området hvor arealdelen til kommuneplanen er avsatt til LNF-område. Fyring / Oppvarming Vannbåren gulvvarme tilknyttet varmepumpe luft til vann. Dette ligger i alle rom bortsett fra hovedsoverom som har opplegg for radiator. To peiser og derav to piper.

Kontakt selger Del

Rating: