Sjekk med annonsør Tjensvoll* Innredet kjeller*2 Bad*3 Soverom. Nydelig uteareal*Gode solforhold*

Innhold 1 Etasje: Entré, wc, stue, kjøkken, spisestue og kontor. 2 Etasje: Gang, bad og tre soverom. Kjeller: Kjellerstue m/sovealkove, kjøkken, bad, entré, trapperom, vaskerom og boder. I tillegg kommer en utvendig bod på 9 m2. Standard Eneboligen er meget velholdt og har en idyllisk hageløsning. Entre boligen til en lys og romslig gang med flisbelagt gulv. Her er det og et gjestetoalett. Resten av etasjen er innredet med 2 stuer med et adskilt rom og kjøkken. Kjøkken har fronter i mørk eik, hvit flisbelagt vegg over en lys benkeplate. Det er installert dobbel vask og ellers god skapplass. 1 Etasjen har videre lyse overflater med kombinert lys eikeparkett og et godt teppegulv. På vinteren kan det være godt å sitte inne å kjenne strålevarmen fra peisen, mens på sommeren har du et nydelig vestvendt uteareal med utepeis, markise og nydelig beplantning. Videre på tomten er det en lekehytte/utebod som kommer godt med. 2 Etasje har et bad ifra byggeåret. Badet er ikledd gulvbelegg og våtromsplater. I denne etasjen er det tre lyse soverom og et uinnredet loft. Hovedsoverommet er innredet med et lite walk-inn closet. Fra hovedetasjen er det trapp ned til kjeller hvor det er et vaskerom samt to boder. Trapperom i kjeller har varmekabler. Innredet del av kjeller er oppusset i 2013 og 2014. Her er det hvitmalte vegger, parkett i heltre på gulv, soverom adskilt med skyvedør nytt kjøkken, dører og bad i 2014. Kjøkken har en praktisk barløsnong, hvite skapfronter med en svart benkeplate, integrert ovn og steketopp, liten sjarmerende gang og egen utgangsdør. Badet har hvite våtromsplater, gulvbelegg, dusjhjørne med glassdører, vask med integrerte skuffer, vegghengt toalett og varmekabler på gulv. Alt gjort av fagfolk. I de senere årene er det gjort flere tekniske oppdateringer på boligens kjeller, bl.a. delvis utskiftet grunnmur, gulv i kjellerstue, kjøkken og gang montert med radonduk. Utført av Gulv & Tak AS. Elektriker arbeidene er tatt av Rasmussen elektro AS. Rørlegging fra Lothe AS. Gulv på bad fra Tveita Gulv AS. Tømrerarbeid fra Eiendomsservice AS. Dette er en veldig kjekk enebolig for deg som jakter en sentral beliggenhet kombinert med et veletablert familieområde. Hjertelig velkommen til fellesvisning! Beliggenhet Boligen har en attraktiv og etterspurt beliggenhet. I dette populære boligområdet er det enkelt å skjønne at folk trives, da området er veldig barne- og familievennlig. Med en beliggenhet som dette bor du sentralt plassert i byen, med enkel tilkomst til hovedårene og rekreasjonsmuligheter. Om du ønsker et godt utvalg av servicetilbud, butikker og restauranter, er det ikke langt til Madlakrossen. På Madla Amfi finnes et rikt utvalg, både til dagligvare og shopping. Med sitt rikholdige utvalg av mat- og kjedebutikker, restauranter og koselige nisjebutikker, er det noe å by på for enhver smak. På senteret er også Elixia lokalisert, samt at en også har treningssenteret Aktiv få minutters gange fra huset. Om du er interessert i ishockey kan du fra Hockeysvingen på få minutter spasere rett ned til flotte DNB Arena, hvor Oilers spiller sine hjemmekamper. Ellers er det muligheter for utleie under bl.a. ONS, så området er meget attraktivt og sentralt i Stavanger. Turområdene rundt Mosvannet og Stokkavannet ligger begge innen gangavstand fra boligen. Er du / dere aktive mosjonister, eller en familie som liker søndagsturer så er dette en unik beliggenhet, da begge alternativer er svært populære rekreasjonsområder i kort gangavstand. For barna ligger barneskole og rikelig med barnehager i nærheten. Nye musikkbarnehagen er for tiden populær. Av idrett kan vi nevne at SIF benytter storhallen, KFUM håndball benytter Ynglingen, Stavanger Hockey, speider, Stavanger Ju JItsu Klubb og Stavanger Turnforening - alt ligger i nærheten. Alt i alt en sentral, attraktiv men kanskje fremfor alt familievennlig og god beliggenhet. Adkomst Fra Henrik Ibsensgate på Tjensvoll ta inn Gunnar Warebergsgate. I enden av veien ta opp til høyre. Det er skiltet med visningsskilt fra Verdi Eiendomsmegling til fellesvisning. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Felles privat vei. Byggmåte Oppført med mur og tre. Området er bebygget med bolig- og næringsbygg Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Boligen er regulert til boligformål. Megler har reguleringsplanen for området forøvrig tilgjengelig på kontoret. Interessenter og kjøpere blir tilsendt disse på forespørsel og oppfordres på generell basis å gjennomgå dokumentene. Fyring / Oppvarming Varmekabler på bad. Elektrisk oppvarming. Peis/ovn i stue.

Kontakt selger Del

Rating: