Sjekk med annonsør Tofte - Nyoppusset enebolig med god standard. Solrikt. Pent opparbeidet tomt.

Innhold 1. etasje: BRA 86 Primærrom - Entré, bad, 1 soverom, stue/spisestue og kjøkken. Sekundærrom - Trappegang til kjeller. Adgang til innebygget uteplass på 7 m2 og hagen fra stue. 2. etsasje: BRA 92 Primærrom - Hall, bad, 3 soverom, stue og kjøkken. Utgang til balkong på 7 m2 fra stuen. Standard Tiltalende enebolig over tre plan som har blitt vesentlig påkostet i nyere tid. Boligen har tidligere vært en horisontal delt tomannsbolig der den ene delen ble utleid. Første og andre etasje er nylig pusset opp med god standard. kjeller er uinnredet. På innvendige gulv er det parkett, laminat, fliser og betong. Det er malte flater, tapet og fliser på innvendige vegger og himlingsplater på himling. Downlights på kjøkken. Kjøkken: Boligen har to kjøkken som er nye fra 2013. Det er valgt gode løsninger og det er utført på en god måte. 1.etg.: Godt utstyrt. Innredning med lyse, profilerte fronter. Granitt benkeplate. Oppvaskbenk med 1 stålkum. Integrert ovn og koketopp. Ventilator med utblåsning. 2.etg.: Normalt utstyrt. Innredning med lyse, profilerte fronter. Laminat benkeplate. Oppvaskbenk med 1 stålkum. Ventilator med utblåsning. Sanitær: I kjelleren er det toalett, servant og 200 liter varmtvannsbereder samt betongkum og opplegg for vaskemaskin. 1. etasje bad: Lekkert flislagt bad med gulvvarme pusset opp i 2013. Himlingsplater på himling. Hjørnkar, vegghengt toalett, servant og opplegg for vaskemaskin samt skap/innredninger. Ventil i vegg. 2. etasje bad: Også dette badet er flislagt med gulvvarme. panel med downlights. Dusjkabinett, vegghengt toalett og servant i møbel. Elektrisk vifte i vegg. Dusjkabinett, toalett og blandebatteri montert i 2013. Beliggenhet Eiendommen er solrik og ligger fint til i et barnevennlig og rolig boligområde. Det er kort vei til skoler og barnehage. Nærhet til Tofte sentrum med diverse servicetilbud. Fine turområder i nærheten og kort vei til fjorden. Adkomst Fra Drammen/Oslo: Følg skilt til Røyken og R23 mot Drøbak. Ta mot Tofte i rundkjøring rett før Oslofjordtunnelen. Følg hovedveien et stykke utover langs Oslofjorden, gjennom Filtvet sentrum og forbi Filtvet kirke og Filtvet skole. Rett ved Tofte-skilt går Fuglebakk opp til venstre. Ta så første til venstre igjen, eiendommen ligger på venstre side av veien. Tomtebeskrivelse Viktig informasjon om dagens anledning til forlengelse av festekontrakten på samme vilkår som tidligere. Den europeiske menneskerettighetsdomstolen avsa den 12.06.2012 en dom som i første omgang vil få betydning for utgåtte festekontrakter samt kontrakter som har kort gjenværende løpetid. Dommen, som er endelig, retter seg mot Norge og norsk lovgivning. Den innebærer at det i svært mange tilfeller ikke vil være mulig for fester å fortsette festeforholdet på uendrede vilkår når festeforholdet en gang utløper. Fester må derfor på dette tidspunkt være forberedt på en oppjustering av festeavgiften ved forlengelse av festekontrakten. Stortinget vedtok i 2012 en midlertidig lov til 01.07.2014, som vil sikre dagens gjeldende festeregler frem til Stortinget har vedtatt ny lov om regulering av festeavgiften ved fornyelse av festekontrakten. Vei, vann og kloakk Filtvet private vannverk. Offentlig avløp. Byggmåte Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Støpt gulv i kjeller. Over grunnmur har bygningen yttervegg av bindingsverk i tre og reisverk i tre. Utvendig fasadekledning består av ytterpanel. Saltakkonstruksjon i tre tekket med betongstein. Vinduer med ramme og karmer i tre med isolerglass og doble glass. Ytterdører med karmer og dørblad i tre og plast med isolerglass. Takrenner, nedløp og beslag i plast og stål. Energimerking Energimerke G, , oppvarmingskarakter rød Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Fyring / Oppvarming 1-løps pipe med 1 peis og 1 parafinbrenner. Elektrisk gulvvarme i entré og 2 bad. 2 stk. Luft/luft varmepumpe fra 2013.

Kontakt selger Del

Rating: