Sjekk med annonsør Tomasjord - Fin og nyere vertikaldelt del av tomannsbolig med totalt 4 soverom inkl hybel.

Innhold 2.plan: Stue, kjøkken, soverom. 1.plan: 2 soverom, bad/vask, trappegang. Hybel med kjøkken og bad/vask og egen inngang. Øvrig: Sør-vestvendt veranda med utgang fra stuen i 2.etg. Sportsbod på tomt. Standard Bad og vaskerom: Bad/vask hoveddel: Fliser på gulv med gulvvarme. Malt glassfiberstrie på vegger. Innredning med lyse fronter med høyglans og heldekkende servantplate. Speil med overbelysning. WC. Dusjhjørne. Veggmontert el.vifte. Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder. Bad/vask utleiedel: Fliser på gulv med gulvvarme. Malt glassfiberstrie på vegger. Innredning med lyse fronter med høyglans og heldekkende servantplate. Speil med overbelysning. WC. Dusjhjørne. Veggmontert el.vifte. Opplegg for vaskemaskin. Fuktsøk utført i våtrom. Ingen spesielle anmerkninger Kjøkken: Kjøkken hoveddel: Innredning med lyse, glatte fronter. Laminat benkeplate. Integrert koketopp, steikovn, oppvaskmaskin. Ventilator med utkast gjennom vegg. Kjøkken utleiedel: Minikjøkken med 2 kokeplater, oppvaskbenk, kjøleskap. Ventilator med utkast gjennom vegg. Innvendige overflater: Himlinger: Overflatebehandlet himlingsplater Vegger: Malte flater Gulv: Parkett, fliser. Elektrisk anlegg: Boligen har skjult elektrisk anlegg. El.skap med automatsikringer, jordfeilbryter og overbelastningsvern. VVS-installasjoner: Vannrør av plast i rør-i-røropplegg. 200 l v.v.bereder plassert i bad/vask hoveddel. Se vedlagt verditakst, datert 30.09.14 utført av Bohavet A/S v/Eivind-Arne Guneriussen for mer info. Frittstående hvitevarer og løsøre følger kun med om avtalt med selger. Integrerte hvitevarer følger selvsagt med. Beliggenhet Denne flotte vertikaldelte boligen bygd 2011 med hybel, ligger sentralt på Tomasjord, grensende til friareal. Det er gangavstand til Tromstun skole med idrettshall(8-10klasse), Tromsdalen videregående skole, barnehager, lekeplasser og bussforbindelse. Kort veg til Tromsdalen barneskole(1-7kl), Tromsdalen idrettsbane med mange aktiviteter sommer, som vinter. Tur /rekreasjonsområder like over idrettsbanen med preparerte skiløyper og helårlig tilgang til turstier med bla. mulighet for å oppleve Gutta på skauen`s flotte anlegg, som er omfavnet av tinden. Boligen i seg selv, består av pent materialvalg og moderne planløsning. Det er hybel med egen inngang i 1.etg. som inneholder: Kjøkken og bad/vask. Stipulerte inntekter er ca. 6000,- pr.mnd. Lett å leie ut, grunnet nærhet til videregående skole. Hybelen er pr. i dag avskilt med vegg fra hoveddel og dermed ikke godkjent av Tromsø kommune. Selger vil imidlertidig besørge dør inn til denne, slik at hoveddel har tilgang. Hybelen vil dermed da kunne leies ut som en del av sin egen bolig. Videre, så er det 2 soverom i 1.etg, samt trappegang. 2.etg: Stor stue, vendt mot vest og kjøkken med ytterligere ett soverom, vendt mot øst. Veranda med utgang fra stuen som er rettet mot sør og vest. Solforholdene er gode for øvrig. Høy grad av barnevennlighet, da nabolaget består av flere familier med barn i alle aldre. Boligen var nybygd i 2012 og vesentlig mer moderne en den vanlige bygningsmassen som er i dette området. Utleiedelen sørger for at totalkostnaden ved kjøp av boligen, blir gunstig i forhold til det totale arealet man besitter. Det er planlagt garasje på tomten, men kjøper må selv gå i dialog med den andre eieren av tomannsboligen og Tromsø kommune for søknad og godkjennelse. Vel møtt på visning! Oppvarming Gulvvarme og varmepumpe. Adkomst Se vedlagt kart. Tomten Ideell andel av felles tomt. Tomten er planert og har anlagt plen. Singel og gruslagt adkomst og gårdsplass med biloppstillingsplass. Frittstående sportsbod. Parkering På tomt. Eiere har planlagt oppføring av garasje. Dette er søknadspliktig gjennom Tromsø Kommune og risiko/ansvar påhviler ny eier. Diverse Selger informerer at bygging av garasje var godkjent jmfr. vedlagte tegninger. Godkjent byggesøknad er utgått og ny søknad må evt. inn. Evt. godkjennelse av oppføring av ny garasje pålegges nye eier/e. Canaldigital tuner følger ikke med.

Kontakt selger Del

Rating: