Sjekk med annonsør Totenåsen - nyere fritidsbolig på Øyongslia med flott utsikt, gode solforhold og anneks!

Standard Hytta er oppført i 2005, og har gjennomgående god standard med dusj og toalett. Stua er åpen mot kjøkken og spisestue. Det er store vindusflater her, så du får naturen tett innpå deg! Den sentralt plasserte peisovnen sørger for god varme på kalde vintre. Det finnes tre romslige soverom samt to hemsløsninger. På eiendommen finnes et eget anneks som med litt innsats kan romme ytterligere fire sengeplasser. Hytta har sjarm og er koselig der den ligger mellom grantrærne.Kjøkken har innredning med fronter i heltre og stålkum med armatur for varmt og kaldt vann. Badet er utstyrt med servant i innredning, dusj og toalett.Alle gulv med furu, bortsett fra bad, som har belegg. Trepaneler på vegger og himlinger. . Adresse Øyongslia2848 Skreia Beliggenhet, adkomst Her , midt i hjertet av Totenåsen finner du Øyungslia. Et ganske nytt hyttefelt som ligger sør/vestvendt i nordenden av sjøen Øyungen. Hytte feltet er sikret med egen bom og det er vei helt fram til hytta. Hytta ligger høyt oppe i lia, og har en dyp utsikt sørvestover, og har svært gode solforhold. Se kortfilm av hytta under linken til Youtube over - knappen er merket "Separat presentasjon" Nærområdet Øyungslia ligger sentralt på Totenåsen. Herfra er det bare en liten biltur sørover til Hurdal skisenter hvis det kribler i alpinmusklene, mens det finnes et enormt nett med oppkjørte skiløyper i umiddelbar nærhet til hytta. Sommerstid finnes det tilsvarende merkede turstier på kryss og tvers av hele åsen. Det er godt fiske i mange vann på Totenåsen, det nærmeste er Øyungen der det finnes relativt stor og bitevillig ørret! Skulle det friste med et restaurantbesøk ligger Torsetra kun 5 km unna. Torsetra er kjent for sin gode mat, og legger sin flid i å benytte lokalt produserte matvarer. Type, eierform og byggeår Hytte Selveier, oppført i 2005 Bygninger og byggemåte Hytta er ei Ål-hytte, med store vindusflater og åpen røst/hems. Den er oppført på støpt ringmur/betongplate på mark, og med støpt, isolert betonggulv på grunnen. yttervegger i vanlige trekonstruksjoner med utvendig liggende kledning. Mønet sperretak, understøttet av limtredragere/søyler, tekket med impregnerte trebord og med takrenner i tre. Stålpipe. Vinduer i tre med isolerglass, inngangsdør i tre og terrassedør i tre med isolerglass. Frittstående uthus er oppført i samme stil som hytta. Fundamentert på støpt ringmur/btongplate på mark og har mønet tak tekket med trepanel. Antall rom (evt. senger) Soverom: 3, Bad: 1, Antall rom: 4 Arealer og fordeling per etasje Primærrom: 60 kvm, Bruksareal: 63 kvm, Bruttoareal: 65 kvmHytte :  BTA 65 m2. P-rom 60 m2 består av entre, gang, stue, kjøkken, bad/wc og 3 soverom. S-rom 3 m2 består av 2 boder. I tillegg er det hems og en liten kjeller uten målverdig areal. Uthus: BTA 15 m2. S-rom 13 m2 består av uthus og vedbod. Møblering / utstyr Det er etablert vanntank ( som må fylles manuelt) og pumpe i kjeller. Batteridrevet vannvarmer på badet.Hvitevarer på eiendommen medfølger ved salget. Alt av møbler og utstyr i hytta og vedfyrt stamp, bortsett fra kjøkkenbord,  kan overtas etter nærmere avtalt pris med selger. Oppvarming Oppvarming med ved. Soldrevet friskluftinntak med forvarmet luft. Parkering Parkering på tomta Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Eierform: Punktfestetomt, Festeavgift: 3260, Festeavgiften reguleres ihht konsumprisindeksen. Neste regulering i 2014 Tomt og hage Naturtomt i lett hellende, terrassert terreng. Delvis overbygget uteplass med skifer på grunnen. Vei, vann og avløp Privat vei. Eiendommen er ikke tilknyttet vann og avløp, men har innlagt vann fra tank Reguleringsplan Eiendommen ligger i område regulert til fritidsbebyggelse i kommuneplan vedtatt 20.11.2008Reguleringsbestemmelser for Øyongslia Hytteområde, Toten Almenning lodd nr 4 Ferdigattest Det foreligger ferdigattest datert 29.09.2009 Prisantydning 1 580 000,- Takst / tilstandsrapport Utført av : Bygg-Takst Gjøvik AS / Tom KristiansenTakstdato : 16.12.2013Teknisk (byggmassens) verdi : 1 710 000,-Markedsverdi : 1 700 000,-Teknisk verdi : 1 710 000,-Ligningsverdi : 362 364,- Forsikring GjensidigePremie: 2300 Kommunale avgifter Det er ikke kommunale avgifter på eiendommen. Eiendomsskatt vil bli innført i løpet av 2014 Pliktig medlemsskap i velforening/sameie Det er pliktig medlemskap i Øyongslia Velforening. Kontingent er kr 250 pr. år. I tillegg er det inngått felles mauravtale (sprøyting) med en pris på kr 1 375,- pr. år. Oppgjør Hele kjøpesummen inkl. omkostninger må innbetales til meglers klientkonto før overtakelse. Oppgjør foretas av WebOppgjør AS Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det gis bud på eiendommen. Arealangivelser i salgsoppgaven Arealangivelsene er hentet fra takst. Forkjøpsrett Toten almenning har forkjøpsrett på eiendommen ihht festekontrakten. Almenningen har bekreftet at de ikke vil benytte forkjøpsretten. Andre opplysninger Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.Det tilkommer utgifter til vintervedlikehold av adkomstveger i hyttefeltet. Det vurderes å innføre serviceavgift. Budgivning Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende  forutsetninger. Første bud må sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning.

Kontakt selger Del

Rating: