Sjekk med annonsør Trengereid/Indre Arna - Leiegård med 6 store leiligheter og garasje.

Innhold Leiegården er over 4 etasjer med til sammen 6 leiligheter og disponibelt areal til evt. hybel i 4. etg ( mangler pt. baderom) I tillegg er det kjeller med råkjeller og verksted/bod. Utvendig bodrekke og et uthus. Underetasje: Råkjeller, bod og verksted. 1. etasje ( hoved leilighet, 145 kvm p.rom): Entre, vaskerom, gang, 3 soverom kles bod, kjøkken, kontor, 2 baderom. Utgang stor terrasse med nydelig utsikt. Egen inngang. 2. etasje: 2 leiligheter med egne innganger: Begge leilighetene er på ca. 74 kvm p.rom og har 2 soverom hver, baderom og kjøkken og stue. 3. etasje: 2 leiligheter med felles trapperom. Leilighetene her er på ca. 72 kvm p. rom og har 2 soverom hver, baderom, kjøkken og stue. 4.etasje: 1 Leilighet: Leilighet med kjøkken, stue, baderom og soverom. I tillegg er det kjøkken, gang og oppholdsrom. ( Ikke baderom). Felles trapperom. Garasje med plass til 2 biler. Oppholdsrom på loft ( brukt som kontor) Standard Opprinnelig funksjonær bolig for fabrikken, bygget i 1950. Mest sannsynlig var den bygget med 10 leiligheter. Leiegården fremstår som velholdt både innvendig og utvendig. Største leiligheten er på hele 146 kvm i p.rom. Denne delen har selger bebodd selv og har gode kvaliteter på inventar og utstyr. Det elektriske anlegget i huset er skiftet/fornyet fra 1988 og fremt til 2014. Det er egne varmtvannsberedere og sikringsskap med strømmåler til hver leilighet. Deler av røropplegget er fornyet til rør i rør uten fordelingsskap. Støpt dekke mellom 1,2 og 3 etasje. Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer. Det ble gitt byggetillatelse vedr. altaner på fremsiden datert 11.02.1991. Det ble kun bygget til 1. etasje. Bergen brannvesen hadde tilsyn i boligen 10.02.2014 og der var ingen bemerkninger. Beliggenhet Eiendommen ligger flott til med gode solforhold og utsikt over Sørfjorden. Gangavstand til Trengereid oppveksttun avd. barnehage og barneskole. Nærmeste ungdomskole er Garnes ungdomsskole, og det er satt opp skolebuss på denne strekningen. Fra boligen er det ca. 5 min. kjøring til Gullbotn med lysløype om vinteren. Ca 25 min. kjøring til Kvamskogen og 55 min. til Voss. Gangavstand til Trengereid togstasjon. Ca. 10 min. togtur til Arna stasjon, ca. 15 - 20 min. til Bergen sentrum. Med bil er det ca. 9 km til Øyrane Torg i Indre Arna, ca. 35 km til Bergen sentrum. Oppvarming Vedovn i de fleste leilighetene. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger. Tomten Eiendommen har asfaltert adkomstvei. Pent opparbeidet tomt. Parkering Garasje med plass til 2 biler. Samt biloppstillingsplass til 3 biler. Mulig å lage til flere plasser. Diverse Leiegården har i dag 6 leiligheter hvorav det er leiekontrakt på 5 stk. Eier har bebodd hovedleilighet selv. Det er ikke bad til hybel i 4. etasje. Leilighet 1. etasje- leil A - ingen leieavtale. Leilighet 2.etasje - leil B : 5600,- pr mnd. Tidsubestemt leieavtale 3 mnd. gjensidig oppsigelse. Leilighet 2. etasje - leil C : 5300,- pr. mnd. Tidsubestemt leieavtale, 3 mnd. gjensidig oppsigelse Leilighet 3. etasje - leil D: 5600,- pr. mnd. Tidsbestemt leieavtale , utgår 01.11. 2014 Leilighet 3. etasje - leil E: 4 700.- pr. mnd. Tidsubestemt leieavtale 3 mnd. gjensidig oppsigelse Leilighet 4. etasje - leil F: 4 300,- pr. mnd. Tidsubestemt leieavtale 3 mnd. gjensidig oppsigelse Disponibelt rom i 4. etasje: Gang, kjøkken og oppholdsrom. Man må anta at her er et større potensiale på leieinntekten enn hva som er i dag. Da eiendommen har mer en 5 leiligheter, så har Bergen Kommune forkjøpsrett ihht Lov om kommunal forkjøpsrett til leiegårder 29/04-1977 nr. 34. Handelen forutsetter at kommunen ikke benytter sin forkjøpsretten. Denne avklares etter salg av eiendommen. Om kommunal forkjøpsrett benyttes gjør Bergen Kommune opp direkte med ny eier av eiendommen. Selger kan ikke tegne eierskifteforsikring på denne eiendom da det regnes som næringsbygg. Boligen har parabolanlegg. Vedlagte energiattest gjelder for hoved leilighet i byggets 1. etasje.

Kontakt selger Del

Rating: