Sjekk med annonsør Tryvang Øst: Pen hytte på naturtomt. Friarealer i umiddelbar nærhet. Badstue og tre soverom.

Innhold 1. etg: Vindfang, gang, soverom, TV-stue, hems, to soverom, wc, bad, kjøkken og stue med utgang til terrasse.Todelt uthus med dusjrom, vedfyrt badstue og oppbevaringsrom med plass til ved og hems. Standard Flott hytte beliggende på solrik tomt. Hyttene har tre soverom og mønt tak som gir en luftig følelse. Her kan du nyte fine naturområder rett utenfor døra. Eksmepler på overflater er:Gulv: Lakkert tregulv.Vegger: Behandlet panel.Himlinger: Behandlet panel. Velkommen til fjells! Du kommer inn i denne hytta via overbygget inngangspart. I gangen har du god plass til omkledning. Videre kommer du inn i en gang med inngang til koselig TV-stue og et romslig soverom med garderobe. Det er også adkomst via trapp til hems. Her finner du også inngang wc rom med bio-toalett med vindstyrt avtrekk til over tak. Badet har lakkert tregulv og vegger med panel. Her finner du vaskefat på skap og dusjkabinett med fotpumpe. Fra TV- stuen har man inngang til to luftige og fine soverom med plass til garderobe. Kjøkken med innredning i furu, heltre benkeplate og god skapplass. Komfyr og kjøleskap. Kjøkkenet har åpen løsning til stuen. Her finner du spisegruppe med 8 sitteplasser og en større møbleringsgruppe fint plassert foran peisvedovn med dekorativ natursteinsmur bak. Fint høyskap i glass. Stuen har utgang til stor delvis overbygget terrasse med plass til møbleringsgruppe og grill. Terrassen er syd - og vestvendt med flott utsikt mot Fåfengtjern. Kun 150 meter til etbablert badeplass på sommeren. Møblene følger handelen. Internett med Ice-nett.Parabol tilknyttet Viasat. Beliggenhet Flott hytte beliggende i et etablert hyttefelt på Tryvang Øst i Stor-Elvdalen kommune. Det er ca 15 km til Koppang som er kommunesenteret i Stor-Elvdalen. Hytten ligger godt plassert på en fin tomt med gode solforhold hele dagen. Eiendommens beliggenhet gir flotte muligheter for turer i skog og mark sommer som vinter. På vinterstid er det oppkjørte skiløper rett i nærheten. Gode muligheter for friluftsliv med jakt og fiske. Flere flotte fiskevann i nærheten og fint område for bærsanking.Nærområde kan by på følgenede fasiliteter:Storfallet, dette er en natursti med et fossefall. Langs Vinjevegen er det to setervoller, Trønnesgammelsetra med 13 setrer, her renner elva Trya igjennom og videre ut i Glomma. Hellaksetra er en setervoll med 14 setrer. Den ligger i Ringbu kommune. Bebyggelse Området består av hytter. Adkomst Privat vei. Beskrivelse: Ta til høyre mot Tryvang øst/sør. Ta av første vei til høyre (ved oppslagstavle) Hytten er nummer to på venstre side, etter passert vannpost og hyttevei som tar til venstre. Hytten er merket med AKTIV tilsalgs plakat. Byggemåte Pilarpunkter med synlig upusset lecablokker. Ukjent vedrørende drenering av tomten. Yttervegger i bindingsverk med 150 mm mineralull. Utvendig stående ukantet kledning. Innervegger antatt isolerte bindingsverk. Vinduer med koblede glass, ytterste ramme med sprossing. Saltak med sperretaksløsning. Saltak tekket med shingel, tekking fra byggeåret. Renner og nedløp av metall. For mer informasjon se boligsalgsrapporten utfør av Byggtakst Elverum AS, den 21.08.2014. Areal 1.etg: 91 Bra/ 91 P-rom.Følgende rom inngår i primærareal:1. etg: Stue, TV-stue, kjøkken, gang, bad, toalettrom, 3 soverom og vindfang. Utstyr Se punktet om standard over. Møbler, gardinstenger/oppheng, hvitevarer samt moden følger i utgangspunktet med i handelen. Det gis ingen garantier i forhold til tilstand, funksjonalitet og levetid på disse. Oppvarming Vedovn i gang, og peisvedovn på stue. Tomten Punktfestet på ca 1000 kvm. En åpen og luftig naturtomt. Her finner du blåbær, tyttebær og lyng. Gode solforhold.Festeavgift på ca kr 4.575,- pr. år inkl. brøyting. Parkering Biloppstillingsplasser på egen tomt. Vei/vann/avløp Privat vei. Ikke tilknyttet offentlig vann og avløp. Vann fra felles vannpost. Avløp fra dusjkabinett og kjøkken til kryprom. Bio-toalett. Offentlige/kommunale avgifter Fra 2015 er det vedtatt eiendomsskatt, og avgift for dette vil komme i tillegg. Renovasjon utgjør kr. 1.100,- Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon i avgiftene som følge av forbruk og eventuelle endringer av gebyrer/avgifter. Faste løpende kostnader Elektrisitet, ved, forsikringer, parabol/internett etc. Utgiftene på dette vil variere ut fra hvilke abonnement og avtale man har.I følge opplysninger fra eiere er det:Festeavgift inklusive brøyting på kr. 4.575,- pr. år. Vegavgift på kr. 1.800,- pr år. (Evt 90 kr per passering.)Per dags dato er det Viasat Parabol med tvilling abonnement, - dette koster kr. 588,- pr. år. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen. Eiendommen er byggeanmeldt. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Konsesjon Eiendommen er konsesjonsfri. Odel Det er ikke odel på eiendommen. Diverse Det er brøytet helt frem til hytten.I henhold til opplysninger fra Elsikkerhet Norge, er det ikke registrert anmerkninger/pålegg vedrørende det elektriske anlegget. Dette gir likevel ingen garanti for at anlegget er uten feil/mangler og/eller tilpasset dagens bruksmønster.I følge opplysninger fra brann- og feiervesenet er det ikke utført tilsyn eller feiing. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Reguleringsplan "Tryvang Øst" fra 17.07.1992. For mer informasjon kontakt megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 17 Bnr. 7 Fnr. 99 i Stor-Elvdal kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: