Sjekk med annonsør Tuddal- Koselig hytte i skogsterreng i Lislimarken

Innhold Entre, toalettrom, 2 x gang, 3 soverom, kjøkken, stue, bad og badstue. Lav hems.Entre: 2,1 kvmBod 1: 2,7 kvmToalettrom: 1,6 kvmGang: 3,6 kvmSoverom 1: 6,4 kvmSoverom 2 :6,4 kvmSoverom 3: 6,6 kvmKjøkken: 9,4 kvmStue: 25,8 kvmGang 2: 4,6 kvmBod 2: 3,1 kvmBad: 4,7 kvmBadstue: 2,6 kvm Standard Koselig hytte med normal god hyttestandard. Hytta ble bygget i 1985 og påbygget i 2010 med bad, badstu og bod. Stor terrasse med gode solforhold.Funksjonelt og pent bad i tilbygget med flis på gulv m/ varmekabel , baderomsplater på veggene og panel i himling.Badstue på innsiden av baderommet.  Av installasjoner finnes dusjkabinett, VV-tank og innredning med vask.Vann til dusj tilføres via pumpesystem. Badet er gjort som egeninnsats. Se punkt om bad i boigsalgsrapport. Toalettrom: Inngang via bod. Gulv: Heltre plank. Vegger: Panel. Himling: Panel. Av installasjoner er det snurretoalett.Kjøkken med koselig og pen malt kjøkkeninnresning. Gulv: Heltre plank. Vegger: Panel. Himling: Panel. Innredning: malt tre. Benkeplate: Heltre. I benkeplaten er det montert vaskekum.Hvitevarer medfølger ikke.Det er et lite kjølerom under gulv på kjøkken. Tilkomst via lem i gulv. Stue med god plass til langbord og salong. Det er åpen himling i stuen som gir en luftig følelse. Kjøkken er i åpen løsning mot stuen. Det er montert vedovn og det er åpen grue i stuen. Gulv: heltre plank. Vegger: Panel. Himling: Panel. Det er montert trapp fra 1. etg opp til hems.3 soverom : Gulv: heltre plank. Vegger: Panel. Himling: Panel.Langbord/spisebord,  salongbord og kubbestol medfølger ikke. Øvrig innventar kan medfølge etter avtale med selger. Beliggenhet Beliggende fint til i skogsterreng med kort avstand til bade- og fiskemuligheter. Flotte turmuligheter i området og til bl a Gaustadtoppen. Bebyggelse Hyttefelt med fritidsbebyggelse Adkomst Fra Notodden kjører man mot Sauland. I Sauland sentrum tar man av E134, og inn mot Tuddal og Rjukan. Følg veien forbi Tuddal sentrum. Etter sentrum kjør rett frem og inn på Gaustaveien. Følg denne ca 3,8 km og ta til høyre. Hold til høyre i 1. kryss og fortsett noen hundre meter. Ta til venstre og fortsett på denne veien ca 300 m. Felles parkeringsplass på høyre side av veien. Følg deretter Aktiv skilt og sti inn til hytta. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning. Byggemåte Oppført i vanlige trekonstruksjoner. Se forøvrig boligsalgsrapport vedlagt salgsoppgaven for teknisk beskrivelse av eiendommen. Areal 1.etg: 83 Bra80 kvm P-romFølgende rom inngår i primærareal: Rom som inngår i P-romsareal: Entre, toalettrom,2 x gang, 3 soverom, kjøkken, stue, bad og badstue.Det gjøres oppmerksom på at arealene er beregnet i henhold til rommenes faktiske bruk selv om rommene kan være i strid med byggeforskrifter.Plantegninger er ikke målbare og avvik kan forekomme. Rom på plantegningene er definert etter dagens faktiske bruk, og er ikke nødvendigvis i samsvar med byggemeldte og godkjente tegninger. Oppvarming Elektrisk og ved. Det gjøres oppmerksom på at enkelte beboelsesrom kan mangle oppvarming, og intressentene oppfordres til selv å undersøke hvor varmekilden eventuelt mangler. Tomten Tomten er punktfestet og er ikke oppmålt. Parkering Felles parkering på høyre side av vegen. På nedsiden av hytta. Vei/vann/avløp Offentlig renovasjon. Privat veg.  Det er ikke bilvei helt frem til hytta. Parkering på nedsiden av hytta.Andel i privat felles vannforsyning sammen med 5 hytteeiere. Borevann. Vann til hyttevegg. Hytta har ikke avløp. Det er snurretoalett.  Det vil kunne være mulighet til å koble seg på kommunalt avløpsnett da det graves nytt  i området. Ta kontakt med kommunen for nærmere opplysninger. Offentlige/kommunale avgifter Kr. 1 284Kommunal renovasjon kr 1284,- pr år.Eiendomsskatt: 2928,- Eiendomskatt er nylig vedtatt og klagefristen er ikke utløpt. Faste løpende kostnader I tillegg til kommunale avgifter er det utgifter til ToLiSolvegen  avgift kr 1521,- inkl  brøyting. (gjelder 2013)Festeavgift : kr 4.846,-. Neste regulering vil være 31.12.2014. Det vil også tilkomme utgifteer til strøm, forsikring, tv etc. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er ikke utstedt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på eiendommen, noe som ikke er uvanlig for denne byggetiden. Utleie Utleie må godkjennes av grunneier. Konsesjon Kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet. Reguleringsmessige forhold Reguleringsbestemmelser : Hjartdal kommuneReguleringsområde: Lislimarken, TuddalDato for planforslag: 07.01.04Dato for kom. styrets vedtak: 22.09.2004Dato for siste revisjon: 24.05.2006Reguleringsbestemmelsene gjelder for det området som på kartet er vist innenfor planens begrensning.Reguleringsformål: Området er regulert til Byggeområder, spesialområder,fellesområder: Fritidsbebyggelse. Privat vegFriluftsområdeDrikkevannskilde (borebrønn)Felles parkeringsplass Eiendommens betegnelse Gnr. 100 Bnr. 1 Fnr. 2 i Hjartdal kommune Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.Det gjøres spesielt oppmerksom på at hytta selges for et dødsbo. Arvingene(selgerne) har ikke bebodd eiendommen og har begrenset  kunnskap vedrørende eiendommen og eiendommens beskaffenhet utover det som her fremgår av prospektet. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, gjerne med bistand fra teknisk sakkyndig. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg.

Kontakt selger Del

Rating: