Sjekk med annonsør ULSRUD - Spennende og innholdsrik enebolig - Behov for oppussing!

Innhold Det er en glede for DNB Eiendom å presentere en innholdsrik og arealeffektiv enebolig på attraktive og barnevennlige Ulsrud. Boligen er tidligere benyttet som to boenheter, noe som gir mange muligheter. - God planløsning på boligens 212 kvm (BRA) - Solrik tomt på 720 kvm - 1. etasje har vært utleid - 5 soverom - Perfekt generasjonsbolig - Kjøkken fra 2012 i 2. etasje, moderne kjøkken i 1. etasje - Barnevennlig område - Garasje på 25 kvm (BTA) og 4 biloppstillingsplasser - Vestvendt balkong og uteområde Standard Spennende enebolig med store vindusflater som gir en lys og god atmosfære. God planløsning og inndeling av boligen. 1. etasje har blitt utleid. Gulvoverflater består av fliser, parkett og laminatgulv. Hovedsakelig panelbelagte himlinger. Ellers nedforete himlinger og panel og takplater. 1. etasje Romslig entre med god skapplass. Til venstre kommer man inn i koselig stue med peis og god plass til sofakrok. Videre ligger et romslig soverom. Kjøkkenet i 1. etasje (utleiedel) har nyere IKEA-innredning. Laminerte benkeplater og glassmosaikkfliser mellom benkeskap og overskap. Integrert koketopp og stekeovn. Pent bad fra 2013 med dusj/wc og inngang til badstue. Luke til teknisk rom fra badstue. Tidligere var det et badebasseng i første etasje. Her er det gjort om til enda en stue (2) og en trapp ned til ekstra soverom. Stue (2) har store vindusflater og egen dør ut mot hage. 2. etasje Kjøkken i 2. etasje er montert i 2012. Delikat IKEA-kjøkken i høyglans. Fliser over benk og LED-belysning. Benkeplate i marmor med nedfelt induksjonstopp. Integrert stekeovn og kaffemaskin. Opplegg for oppvaskmaskin og vaskemaskin. Pent flislagt bad med servant med glassplate. Badet har toalett og dusjhjørne med glassvegger. Her er det også muligheter for montering av badekar. Luftig stue med egen spiseplass og sofakrok. Store vindusflater gir mye lys og en god romfølelse. Det er 3 soverom i 2. etasje. Beliggenhet Boligen har en fantastisk beliggenhet på rolige og barnevennlige Ulsrud. Fantastiske turmuligheter i Østmarka sommer som vinter. Lysløypene gir deg også muligheten til å benytte marka etter jobb en mørk vinterdag. Området har et rikt tilbud av barnehager og skoler. Stor REMA 1000 rett over gaten sikrer de daglige behovene og kort vei til Oppsal senter med en rekke servicetilbud. Gode kollektivforbindelser med både buss og T-bane. Disse tar deg raskt til Tveita senter, Bryn senter. Til sentrum av Oslo tar det ca 20 min med T-bane. Oppvarming Varmepumper, vedovn kombinert med parafin, teglsteinspeis. Gulvvarme i vindfang, hall, kjøkken, og bad/wc i 1. og 2. etasje. Boligen har varmegjenvinningsanlegg. Selger har ikke brukt dette og tilstanden er ukjent. Adkomst Med bil fra Hellerudveien. Se www.ruter.no for enkleste kollektive reisevei. Tomten Solrik og godt utnyttet tomt tett på Østmarka. Belegningsstein i oppkjørsel i forkant av garasjeplass. Garasjen er lagt under bakken, noe som bevarer uteområdene på en god måte. 4 biloppstillingsplasser i forkant av garasjen. Stor skiferbelagt terrasse med gode solforhold i forkant av boligen. Skiferbelagt område også i bakkant av boligen. Parkering Egen garasje samt 4 biloppstillingsplasser i forkant av denne. Diverse Boligen har tidligere vært benyttet som 2 separate boenheter. Iflg. eiendomsregisteret er det kun registrert en boenhet på herværende gårds - og bruksnummer. I henhold til matrikkelen er det kun 1. etasje som er registrert som boenhet. Dette er ikke alltid nøyaktig registrert informasjon og kan avvike fra byggesøknad/tegninger. Det foreligger ikke godkjente bygningstegninger fra kommunen. Det vites derfor ikke om boligen er endret ut ifra de godkjente bygningstegningene.

Kontakt selger Del

Rating: