Sjekk med annonsør VÅGE - Koselig hytte med nydelig utsikt og gode solforhold. Pent opparbeidet tomt.

Innhold Hytten består av entrè, stue, kjøkken, to soverom, baderom, vinterhage og hems. Standard Hytten holder god standard og har en praktisk planløsning. Stuen er åpen og lys med god plass til salong, og utgang til terrassen og en vinterhage på ca. 10 m2. Kjøkkenet er delvis åpent mot stuen og har god plass til en mindre spisegruppe. Kjøkkenet har moderne innredning med god skapplass. Innredningen har profilerte fronter i kirsebær, fliser over kjøkkenbenk og integrerte hvitevarer. Badet har fliser på gulvet og panel på veggene, med fliser på veggene i dusjsonen. Badet er innredet med toalett, dusj med dusjvegg og servant. Det er en romslig hems over deler av hytten med lav takhøyde og gulvareal på ca. 17,5 m2 og downlights i himlingen i ett av soverommene og i entré. Overflater i boligen er laminat, parkett og skifer på gulvene, på veggene og i himlingene er det malte panel. Varmekabler i gulv på kjøkken, bad, gang og i deler av stue. Beliggenhet Eiendommen ligger solrikt til med kort vei ned til Tysnesvika. Eiendommen har nydelig utsikt utover innseilingen til Våge, Bjørnafjorden mot Fusa, Samnanger og til Os med alle sine fjelltopper og omkringliggende småøyer. Gangavstand til inn til Våge med alle sine butikker og servicetilbud, samt fergekai med trafikk mot Halhjem, til Os og Bergen. Mange nydelige fiske og dykkeplasser i nærområdet. Adkomst Fra Våge hamn, ta til høyre opp ved Tysnes sparebank (Teiglandsvegen). Følg Teiglandsvegen og ta til høyre ned Sjoarvegen. Ned bakken hvor veien deler seg, hold høyre. Se kart på våre nettsider: www.emvest.no. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Eiet tomt som er opparbeidet med noe grus, plen, bed og prydbusker. Det er skiferheller og en platting i inngangspartiet. Fra eiendommen nyter man gode sol- og utsiktsforhold. I hht. kart fra Tysnes kommune ligger deler av hytten på naboeiendommen 89/22. Tomten er ikke nøyaktig oppmålt. Areal er beregnet ut fra eiendommens skyldskifte. Avvik kan forekomme, og arealet kan derfor ikke garanteres. Vei, vann og kloakk Privat felles vei som grenser til offentlig vei. Privat stikkledning tilknyttet offentlig vann. Tilknyttet privat avløpssystem med septiktank. Tysnes kommune (SIM) tømmer denne. For felles privat vei betales det ca. kr. 600,- i året for vedlikehold. Byggmåte Bebyggelsen består av fritidsbolig som er oppført med fundamenter av betong på antatt faste masser, yttervegger av bindingsverk som er kledd med liggende villmarkspanel, etasjeskiller av trebjelkelag, valmet tak av trekonstruksjoner som er tekket med takpanner av betongstein. Se vedlagt verdi- og lånetakst av Nils Mathiesen. Energimerking Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest. Regulering Eiendommen ligger i uregulert område som i kommunedelplan av Tysnes kommune er fastsatt til bustadområde. Det vites ikke om offentlige eller private planer som vil påvirke eiendommen. Fyring / Oppvarming Varmekabler i gulv på kjøkken, bad, gang og i deler av stue. Ellers elektrisk.

Kontakt selger Del

Rating: