Sjekk med annonsør Våland - Flott rekkehus med nyere kjøkken og bad! Tre soverom og solrik uteplass.

Innhold 1.etasje: Entré, kjøkken og stue. BTA 64 kvm / BRA 59 kvm / P-rom: 59 kvm2. etasje: Gang, bad og tre soverom. BTA 43 kvm / BRA 39 kvm / P-rom 39 kvmUnderetasje: Hobbyrom/vaskerom. BTA 37 kvm / BRA 31 / P-rom 15 kvm / S-rom 16 kvmPluss utvendig bod på ca 4 kvm. Standard Vi kan gledelig presentere et flott og innholdsrikt rekkehus med mange gode kvaliteter!Boligen har blitt vesentlig oppgradert de senere årene, og fremstår som en stilfull og moderne bolig med god standard.Det første man møter er en flott entré med fliselagt gulv og vegger malt i tidsriktige farger.Videre kommer man inn til et fint og lyst kjøkken med rikelig med skap- og benkeplass. Hvitevarene er selvsagt integrerte, og sørger for en flott helhet i kjøkkenet.Stuen er romslig og lys, og her er det godt med boltreplass for store og små! Det er plass til både spisebord og sofagruppe, og den koselige vedovnen innbyr til trivelige familiestunder i stua.Fra stuen er det utgang til en hyggelig terrasse med gode solforhold. Fra terrassen kan man bevege seg ut i et større grøntområde som er skjermet fra trafikken.I andre etasje er rommene godt utnyttet, og baderommet har blitt oppgradert og utvidet i senere tid. Baderommet er utstyrt med vegghengt toalett, badekar og pen baderomsinnredning.I tilknytning til hovedsoverommet er det en liten walk-in-garderobe, som gir det lille ekstra til boligen!I tillegg er det to pene soverom, hvorav det ene har utgang til en solrik veranda med utsikt mot et fint grøntområde. Underetasjen har mange muligheter, og kan benyttes som kjellerstue om ønskelig. I dag er det opplegg til vaskemaskin og tørketrommel i kjelleren.Det er også utgang til felles bodanlegg fra kjelleren. I tillegg er det bygget utvendige boder. Beliggenhet Rekkehuset har en attaktiv beliggenhet på Våland. Fra boligen er det kort avstand til Stavanger Universitetssykehus, dagligvarebutikk, flotte turområder, samt barnehager og skoler. En liten spasertur tar deg til Kilden kjøpesenter, og Stavanger sentrum er bare en kort biltur unna.En attraktiv beliggenhet for en moderne livsstil! Adkomst Følg kartlenke på FINN.no. Det vil bli skiltet med visningsbukker fra OBOS Eiendomsmeglere under fellesvisning. Byggemåte Tre og mur. Se for øvrig boligsalgsrapport. Areal Primærrom: 113 kvm, Bruksareal: 129 kvm, Bruttoareal: 144 kvm Oppvarming Elektrisk oppvarming. Vedovn i stue. Tomten Felles eiet tomt som er pent opparbeidet. Parkering Fast parkeringsplass på felles oppstillingsplass. Vei/vann/avløp Offentlig. Forretningsfører BATE forretningsfører. Borettslaget Borettslaget Våland I, orgnr 932 302 527, består av 16 andeler. Netto disponible midler pr 31.12.2013 var kr 262 952-. Årets resultat er kr 192 371,-. Forkjøpsrett Dersom en andel skifter eier, har andelseierne i borettslaget og dernest de øvrige andelseienre i boligbyggelaget forkjøpsrett. Styregodkjennelse Styret må godkjenne ny andelseier. Dyrehold Det er tillatt å holde hund og katt. Tillatelse gis av styret etter skriftlig søknad under forutsetning av at andelseier underskriver erklæring med regler for dyreholdet. Forsikring IF Skadeforsikring, polisenummer 562642. Ligningsverdi Kr 919 890,- for ligningsåret 2013. Felleskostnader Kr 2 920,- pr mnd. Felleskostnadene inkluderer felles utvendig forsikring, drift og vedlikehold på fellesområder, kabel-TV fra Altibox, kommunale avgifter, honorar til styre, forretningsfører og boligbyggelag. Andel fellesgjeld/fellesformue Kr 52 046,-. for denne andelen. Lånevilkår Lånenummer 32017809716 i Sparebank1 Næringskreditt AS. Pr 23.09.2014: annuitetslån, 4 terminer pr år, rente 3,63 %. 33 terminer til innfrielse, saldo kr 832 751,-. Siste termin 30.09.2022. Kjøpers ansvar for øvrige andelseieres mislighold Borettslaget er medlem av sikringsordning i BBL Finans. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest på boligen datert 23.03.1953.Det foreligger ferdigattest på tilbygg datert 27.02.1980 og 08.02.2007.Det foreligger ferdigattest på boder datert 08.03.2011. Diverse Dagens plantegning avviker fra opprinnelige byggningstegninger.Stell av felles uteområde går på omgang i borettslaget, og er fordelt på åtte andeler. Reguleringsmessige forhold Eiendommen er regulert til bolig, og er under plan 304. Totale kostnader 3 490 000,- (Prisantydning)52 046,- (Andel av fellesgjeld)--------------------------------------------------------3 542 046,- (Totalpris ekskl. omkostninger)Omkostninger3 750,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))172,- (Pantattest kjøper)430,- (Tingl.gebyr BRL overføring av hjemmel til andel)430,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens kartverk)28,- (Utskriftsgebyr)4 300,- (Gebyr utlysing forkjøpsrett)--------------------------------------------------------9 110,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 551 156,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydningVi gjør oppmerksom på at ovennevnte totalsum er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer. Andel fellesgjeld følger boligen og skal således ikke innbetales ved overtagelse. Overtagelse Etter avtale med selger. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Salgsoppgave Salgsoppgaven er opprettet (skriv dato her) og utformet iht. lov om eiendomsmegling av 29.06.2007.Følgende dokumenter følger som vedlegg til salgsoppgaven: (skriv vedlegg her)Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Ansvarlig megler Eiendomsmegler Fride Lyngstad

Kontakt selger Del

Rating: