Sjekk med annonsør Velholdt og godt vedlikeholdt enebolig over 3 etg, dbl. garasje Meget pen opparbeidet selveiertomt.

Innhold Velholdt og godt vedlikeholdt enebolig over 3 etasjer som inneholder: U. etg.: Vindfang, hall, 2 soverom, kontor, bad/wc, vaskerom. 2. etg.: Gang, soverom, bad/wc, kjøkken, spisestue med utgang til stor terrasse på forsiden, stue med utgang til flott terrasse på baksiden. Toppetg. Loftstue med utgang til balkong. Terrasse ca. 55 m² oppført i trekonstruksjon med adkomst fra stue. Trapp ned til terrasseplatting bak huset. Terrasseplatting "bak" huset ca. 40 kvm. Balkong utenfor loftstue. Dobbel garasje på ca. 33 kvm. bygd i 1991. Standard Velholdt og meget pen enebolig over 3 etasjer. Overflater på gulvene er parkett, fliser og laminat. Malt tretrapp med rekkverk på en side, teppe på trinnoverflater. På veggene er det overflater med malt strie, tapet, strukturmalte vegger og MDF- plater som er malt. Formpressede dører med malt overflate. Himlinger har malte plater, malte MDF-plater og panel. Skiftet terrassegulv for ca. 3 år siden. Badet i U.etg. er pusset opp på egeninnsats i 2010 med nye fliser og interiør med klosett, helstøpt servant med 2 kummer og dusjkabinett. Bad 1. etg. innehar: Klosett, servant, servantskap og badekar. Dette badet ble fornyet i 2011 med egeninnsats. Vaskerom i u.etg. innehar Fliser med gulvvarme, skyllekar og opplegg for vaskemaskin. Sigdal kjøkken med Integrert topp og stekeovn samt frittstående oppvaskmaskin og kjøl/fryseskap. Montert stål avtrekksvifte over komfyr. Montert smart panel på vegg over kjøkkenbenk. Markiser på noen vinduer. Karnappvindu i stue. EB-fibernett. Skyvedørsgarderobe med speil i kontor og hall. Garasje med støpt gulv og bred leddport. Beliggenhet Beliggende i rolig og barnevennlig boligstrøk i Åsen, ingen gjennomgangstrafikk. Meget god lokal beliggenhet i boligfeltet med fantastisk utsikt og mye sol. Kort vei til Mjøndalen sentrum med butikker og servicetilbud. God tog- og bussforbindelse fra Mjøndalen mot Drammen og Oslo. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet samt nærhet til skole og barnehager. Enkel adkomst til E-134 - Drammen/Oslo og Kongsberg. Ca. 15 min. kjøretid til Drammen og ca. 25 min. kjøretid til Kongsberg. Kort vei til Hagatjern og MIF-hytta med flotte bade- og turmuligheter samt elvestien langs idylliske Drammenselva. Mjøndalen Idrettspark med fotballbaner, tennisbaner, kunstisbane og stor innendørshall i nærheten. Det er heller Ikke langt til Golfbanen i Åsen. Adkomst Fra Drammen: Kjør mot Åssiden om mot Mjøndalen. Følg veien mot Orkidehøgda hvor bla. Biltema og Plantasjen er på venstre side og Ekspert og Jysk på høyre og følge denne veien oppover. Ta til høyre i siste rundkjøring. Du er nå i Orkidehøgda. Følg veien oppover og ta 1. gate til høyre. Tomtebeskrivelse Meget pen opparbeidet selveiertomt med gressplen, pryd- og nyttebusker og annen beplantninger. Belegningsstein i innkjørsel og gårdsplass samt gangsti opp mot inngangspartiet. I øvre del av gangsti er det en betongtrapp med skifer i trinnoverflatene. Deler av garasje og hekk går over til Nedre Eiker kommunes eiendom. Selger får nå kjøpt den delen av eiendommen som garasjen står på. Dette blir bragt i orden for selgers regning. Hekken vil fortsatt stå på kommunens eiendom, noe den har gjort i ca. 10 år, kommunen vil at hekken flyttes inn på egen eiendom eventuelt fjernes, dette er kjøpers ansvar og risiko. Vei, vann og kloakk Offentlig vei, vann og kloakk med private stikklendinger fra offentlig nett. Byggmåte Grunnmasser av fjell, sprengsteinsfylling og pukk. Støpt betong fundament/gulv. Grunnmur oppført av leca. Innvendig veggside med utforing/treverk i flere rom under terrengnivå. Yttervegger over grunnmur av bindingsverk. Utvendig stående kledning. Saltak tekket med takstein. Garasje med støpt gulv, Leca grunnmur, bindingsverk med stående panel. Saltak, lett undertak tekket med takstein. Plast takrenner med nedløp. Bred leddport, uisolert med elektrisk åpner. Gangdør. 3 stk. vinduer. Innlagt strøm. Energimerking Energimerke Dog oppvarmingskarakter GUL Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål. Deler av tomten (nord for blåstiplet linje) er del av igangsatt reguleringsplan for Orkideåsen. I hht. Kommuneplanen er denne eiendommen m.fl. avsatt til boligbebyggelse (nåværende), område C. Boligbebyggelse Jfr. Kommuneplanens arealdel, godkjent 31.08.2011 er boligbebyggelse inndelt i 3 områder; A, B og C. For dette området gjelder følgende: Boligområde C; Utbygde områder uten fortettingspotensiale. Her skal ikke grad av utnytting overstige 40%, der ikke høyere utnyttelse følger av reguleringsplanen. Dersom det ikke foreligger reguleringsplan kan tomtene bebygges i hht kommuneplanbestemmelsene. Fyring / Oppvarming Nyere luft til luft varmepumpe i stue/trappegang. Plassbygd peis i spisestue. Peis med innsats i stue. Elementpeis i loftstue. Gulvvarme i bad. 1. etg. og bad, vaskerom, hall og et soverom i underetasjen. Varmtvannsbereder fra 2005.

Kontakt selger Del

Rating: