Sjekk med annonsør Verket, Hurum- Koselig hytte beliggende få meter fra sjøen.

Innhold Hytta: Vindfang, kjøkken med spiseplass, stue med peis, 2 soverom og bad.Anneks: Bod og rom med sovemuligheterUtedo med bod Standard Hytta har en grei standard og har behov for litt shining. Boligsalgsrapporten avdekker ikke alvorlige mangler. Automatsikringer. Malte plater i himlinger, tapet og malte flater på veggene. Gulv har vinylbelegg, gulvbord og fliser. Plassbygd kjøkkeninnredning med malte fronter. Badet har malte vegger og fliser på gulv. Hyggelig terrasse ved inngangsparti. For ytterligere beskrivelse av standard og hyttens beskaffenhet henvises det til takst/ boligsalgsrapport og selgers egenerklæring. Beliggenhet Beliggende svært nær sjøen. Solrikt, usjenert og med fantastisk utsikt over Drammensfjorden. Området består hovedsakelig av fritidseiendommer, men det er også noen helårsboliger i nærheten.  Voldenveien ligger langs sjøen, og det er kun få meter ned til fine badestrender og fiskeplasser. Kun 5-10 minutter med båt til Holmsbu med sin Sørlandssjarm og yrende folkeliv på sommerstid. Kort vei til Verksøya med store friområder og ferje til Svelvik (Norges nordligste sørlandsby). For øvrig kan Hurumlandet by på milelange turområder både i skogen og langs kysten, så vel sommerstid som vinterstid. Egen brygge på nedsiden av eiendommen (på kommunal grunn). Kjøretider: ca. 1 time fra Oslo og 30 minutter fra Drammen. Bebyggelse Hytte trolig oppført på 40-tallet, senere påbygd. Anneks og utedo. Alt oppført i tre.Grunnmur og pilarer oppført av betong. Yttervegger over grunnmur av reisverk med papp, panel 2 sider. Det er liggende kledning utvendig.Saltak med undertak av bord som er tekket med papp. Takrenner og nedløp av plast. Noen enkle og noen doble vinduer. Standard utgangangsdør. Hytta har murt teglpipe og det er satt inn vedovn i kjøkken, det er peis i stue.For ytterligere beskrivelse av bebyggelse henvises det til takst/ boligsalgsrapport. Arealer Primærrom: 60 kvm, Bruksareal: 60 kvm, Bruttoareal: 65 kvmP-rom kommentar: Gang, wc, 2 soverom, bad, stue og kjøkkenArealet er oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming Peis i stue og vedovn på kjøkken. Forøvrig elektrisk oppvarming. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 844, Eierform: Eiet tomt Tomt Tomten er pent opparbeidet med plener, beplantning, trær og busker samt trapper og støttemurer. På nedsiden av tomten, på kommunal grunn, har eier laget et plenområde og egen brygge. Parkering Gode adkomstforhold. Parkering langs veien for et par biler. Vei/Vann/Avløp Eiendommen har en andel i privat VA-anlegg frem til offentlig vann- og kloakk. Det ligger stikk inn på tomten, til innsiden av grunnmuren.  Tilkoblingavgifter til Hurum kommune tilkommer når eiendommen kobles opp. Det vurderes som meget enkelt å koble på offentlig anlegg. Regulering Eiendommen ligger i et område avsatt til fritidsbebyggelse i Hurum kommunes kommuneplan. Adkomst Fra Oslo: Følg E18/E6 forbi Tusenfryd og ta mot Drammen rett etter Nordbytunnelen. Følg så R23 gjennom Oslofjordtunnelen og ta andre avkjøring til Sætre. Ta så til venstre i neste rundkjøring, mot Svelvik/Holmsbu. Etter ca 8 km, ta rett frem i rundkjøring og fortsett på Åsheimveien, nedover til Verket. Ta så Voldenveien, som er første vei til venstre. Eiendommen ligger på venstre side av veien. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 2 190 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))54 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 190 000,-))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)--------------------------------------------------------64 894,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 254 894,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: