Sjekk med annonsør VERMUNDSJØEN - Innholdsrikt småbruk - Strandlinje, ysteri, camping, 71 mål

Innhold Enebolig 1.etasje: Kjøkken, baderom, vaskerom, bod, stue, soverom og trapperom. Tilleggsdel: Terrasse med boblebad. 2.etasje: Fire soverom og gang. Driftsbygning Hovedetasje: Flere store rom til oppbevaring eller lignende, ysteri, rom med båser til dyr. Sokkeletasje: Sanitæranlegg med to toalettrom, dusjrom/handicaptoalett, vaskerom, gang. Tre lagerrom og gjørdselkjeller. Utleiehytte Kjøkken, stue, to soverom og terrasse. Naust Et stort gjesterom. Carportanlegg med plass til fire biler. Standard En innholdsrik og svært spennende eiendom er nå til salgs ! Eiendommen er på 71 dekar og består blant annet av flott enebolig i laftet tømmer, nyere driftsbygning med ysteri, hytte med fem sengeplasser perfekt for utleie, campingplass, sjarmerende naust i vannkanten ved egen strand. Eiendommen er ideell for dyrehold og naturbruk med sin størrelse og beliggenhet. Bolighuset har gjennomgående god standard. Store og gode rom med heltre furu og bjørk på de fleste overflater. Det er god planløsning i boligen, se vedlagte plantegninger. Det er brukt miljøvennlige isolasjonsmaterialer, taket er tekket med torv. Kjøkkenet har fin innredning som passer godt til stilen på resten av boligen. Hvitevarene er p.t. godt fungerende, men selger erkjenner ikke garantiansvar. Baderommet har wc, dusjkabinett og innredning med servant og speil. Flislagt gulv. Catalina utendørs massasjebad. Massasjebadet er av typen Monterey 2010 modell med sitteplasser for 6 personer inkl. en liggeseng. Badet har innebygget automatisk varme/renseanlegg. Badet står alltid ferdig oppvarmet klart til bruk. Beliggenhet Ønsker du fred, ro, frisk luft, nydelig utsikt og bademuligheter på egen strand anbefales denne eiendommen på det varmeste! Vermundsjøen ligger på eksotiske Finnskogen i Åsnes kommune. Denne eiendommen grenser til vannet og har en fantastisk og helt usjenert beliggenhet. Her kan du tusle ned få skritt til sjøen og ta deg et bad, eller en tur med egen robåt. I Finnskogen er det flere gode fiskevann og det er muligheter for å være med i jaktlag. Du finner også kilometervis med flotte sandstrender og badevannet er rent og friskt. Ønsker du å ta en svensketur er det kun ca 15 km til Bogerangen hvor det er matforretning, øl og vinutsalg. Til Sysslebäck er det ca 3 mil. Nærmeste tettsted i Norge er Flisa som ligger ca 3 mil unna. Her finner du en god handlegate med alle nødvendige servicetilbud og fasiliteter. Se forøvrig vedlagte nabolagsprofil for mer informasjon. Oppvarming Vannbåren varme i alle rom i 1.etasje,. samt sanitæranlegg i driftsbygning. Varmepumpe (vann-vann) lokalisert i driftsbygning som går via kulvert til eneboligen. Klebersteinsovn i stue. Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger i handelen. Adkomst Kommer man fra Oslo er det enklest å kjøre via Kongsvinger og så 6 mil videre til Flisa i retning Elverum. I rundkjøringen på Flisa tar du RV 206 mot Sysslebäck. Følg denne veien i ca 3 mil. Ta til høyre ved skilt til høyre mot Sjøli Camping. Følg veien til venstre i et lite Y-kryss og du har straks eiendommen på din høyre side. Annonserte visninger vil bli skiltet. Tomten Link til video av eiendommen: http://vimeo.com/90931014 Svært solrik beliggenhet. Tomten er skrående ned mot vannet. Kommunen opplyser om følgende areal fordeling: Fulldyrka jord: 24,4 mål. Innmarksbeite: 9 mål. Skog av høy bonitet: 27,1 mål. Skog av middels bonitet: 0,3 mål. Uproduktiv skog: 3,3 mål. Jorddekt fastmark: 5,4 mål. Samferdsel: 0,7 mål. Vann: 1,4 mål. Alle eiendommer med dyrka mark har evigvarende driveplikt, jf. jordlova av 1. juli 2009. Med dyrka mark menes fulldyrka mark, overflatedyrka mark og innmarksbeite. Statens landbruksforvaltning har god informasjon om driveplikt på https://www.slf.dep.no/no/eiendom-og-skog/eiendom/driveplikt.Ca 450 meter strandlinje til Vermundsjøen. Delvis sandstrand med fine bademuligheter. Ca 6 dekar av tomten nede ved vannet er i dag godkjent til campingplass. Oppgitte arealer er omtrentlig. Parkering Firedelt carport/redskapsbygning. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt. Diverse Plantegningene i dette prospektet er av illustrativ karakter, og kan inneholde innredninger og detaljer som ikke medfølger boligen. Megler tar forbehold om feil størrelsesforhold på rommene i tegningene. Bygninger i Norge bygget før 1900 er automatisk registrert i SEFRAK (kulturminneregisteret). SEFRAK er en forkortning for SEkretariatet For Registrering Av faste Kulturminner. Registrering gir i seg selv ingen automatisk vernestatus eller restriksjoner på hva som gjøres med bygget. Se mer på www.riksantikvaren.no Driftsbygning, naust og redskapshus vil ikke bli ytterligere rengjort før overtagelse. Kun hvitevarer medfølger i handelen.

Kontakt selger Del

Rating: