Sjekk med annonsør Vestby - Enebolig i blindvei, meget barnevennlige omgivelser i skogkanten!

Innhold Innholdsrik enebolig med god løsning over to etasjer.Det er inngangsdør fra terreng til begge etasjer. Det største soverommet i u.etg kan brukes både som soverom nr. 4 eller som stue nr. 2. Underetasje:Entré, gang, 2 soverom eventuelt ett soverom og en kjellerstue, vaskerom, bad og to boder/hobbyrom.1.etasje:Entré, gang med luke til loft, 2 soverom, bad, stue og kjøkken. Det er utgang til to terrasser/balkong fra stuen. Utvendig redskapsbod på 8 kvm.Garasjeplass i fellesanlegg. Standard Enebolig fra 1980 med normal standard, deler av boligen er oppusset den senere tiden. Andre deler av boligen er noe utidsmessig og oppgradering av standard kan synes nødvendig. Gulv: 1. etg: Parkett i begge soverom, laminat på stue og kjøkken. Vinylgulv på bad. U. etg: Laminat på begge soverom, fliser på entre, gang og bad. Betonggulv i boder.Vegger: I hovedsak malte flater, fliser i bad i u. etg. Kjøkken: Innredning i grå, profilert utførelse med laminerte benkeplater. Stål utslagsvask og oppvaskkum med ettgreps blandebatteri. Hvit ventilatorhette. Bad, u. etg: Flislagt bad med dusj, wc og servant. Bad, 1. etg: Bad med badekar, wc og servant. Innredning i lys, profilert utførelse, speil, belysning og overskap. Diverse påkostninger den senere tiden:- 2 balkongdører (en dobbel og en enkel) byttet i 2013- Begge ytterdører skiftet i 2013- Ett soveromsvindu i u. etg. byttet i 2014- Et vindu i bod i u.etg. samt et vindu på soverom i 1. etg. satt inn i 2013- Nytt tak i kjøkken i 2013- Smartpanel i gang og entre nede, samt entre oppe i 2013- Nyere automatsikringer, det er også lagt opp en egen kurs m/utekontakt, klargjort for varmepumpe- Ny trapp samt platting i inngangspartier både oppe og nede i 2012- LED-lys i på terrasse- Frostfri utekran- Nytt pipebeslag i 2012 Beliggenhet Eiendommen har en meget god beliggenhet i skogkanten, særdeles barnevennlig i en blindvei med beskjeden trafikk.  Området består hovedsakelig av småhusbebyggelse og eneboliger. Fra boligen er det gangavstand til barnehager, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg, rekreasjonsområder og offentlig kommunikasjon. Fin turvei til badestrand i Hvitsten og Emmerstad, Vestby kommune har over 2 mil med kystlinje mot Oslofjorden med mange flotte badeplasser. Om vinteren er det oppkjørte langrennsløyper i nærområdet, løypenettet gir tilgang på milevis med fine skiløyper! Til Vestby sentrum er det ca. 3 km. hvor vi finner de fleste servicetilbud som butikker, post, bank, apotek, videregående skole, bibliotek, vinmonopol, restaurant m.m. I sentrum er det jernbanestasjon med tog til Oslo og Moss, det tar ca 35-40 minutter å reise til hovedstaden med bil eller tog. Moss Lufthavn Rygge ligger kun 15 til 20 minutters kjøring fra eiendommen og det er ca. 55 minutters kjøretur til Sverige. Bebyggelse Betongsåle til fast grunn. Trebjelkelag i etasjeskiller. Yttervegger oppført i tradisjonelt bindingsverk, panelt utvendig med stående kledning. Saltak tekket med takstein. Trevinduer med 2-lags glass. Arealer Primærrom: 148 kvm, Bruksareal: 158 kvm, Bruttoareal: 171 kvmP-rom kommentar: Unntatt fra p-rom beregning er to boder i u.etg.Bra. pr. etg.:U.etasje: 72 kvm.1. etasje: 86. kvm. Oppvarming Peisovn kombinert med parafin i stue. Dagtank i entré er koblet ut, men oppbevares for eventuell senere bruk. Ellers elektrisk oppvarming med blant annet gulvvarme på bad, soverom, gang og entré i underetasjen. Tomt Pent opparbeidet tomt med gressplen og generell beplantning. Tomten er delt inn i to nivåer, en for hver etasje. Det er trapper på siden av boligen. På boligens bakside er det en hellelagt uteplass. Gruset adkomst med hekk på hver side. Parkering Garasjeplass i fellesanlegg. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 2 990 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)74 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 990 000,-))--------------------------------------------------------84 894,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------3 074 894,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: