Sjekk med annonsør VESTVENDTE BOLIGTOMTER - HOVSFJELLET Hovsfjellet tomteområde, 1769 Halden

Beliggenhet Attraktivt og meget barnevennlig område på Hovsfjellet/Hov, ca. 3,5 km syd for Halden sentrum, i rolige og etablerte omgivelser. Det er ca. 2 km til Folkvang barneskole og 2,5 km til nye Risum ungdomsskole. Ny barnehage i nærområdet. Videre er det kort kjørevei til Kiwi matbutikk på Risum, Fredriksten golfpark og Fredriksten festning med flotte rekreasjonsmuligheter. Tomteområdet ligger vestvendt på fjellryggen ovenfor Iddefjorden, flott turterreng ligger rett utenfor døren og det er kort gangtid på hyggelig vei og sti til fjorden med bademuligheter. Flere av de ytterste tomtene mot vest har i dag flott utsyn mot Iddefjorden. Se for øvrig www.brattskott.no Adkomst Kjør fra sentrum ved gjestehavnen og opp bakken mot Knardal, fortsett forbi Gilstedt sykkelsport (tidligere Knardal kolonial) og følg Hovsveien forbi Folkvang barneskole og deretter ca. 2 km rett frem i retning Hov. Tomteområdet ligger med adkomst på høyre hånd. Tomtebeskrivelse Tomteareal er fra ca. 600 - 1 300 kvm, eiertomter. Tomtene er hovedsakelig fjell- og naturtomter, og tomtene er opparbeidet med infrastruktur (vann- og avløp etc.) til/i tomtegrensen. Feltet er utbygd i henhold til kommunal standard/instruks. Hovedakomstveier er asfaltert (grovasfaltert), stikkveier/blindveier vil afalteres når halvparten av veiens tilliggende tomter er solgt. Når feltet er ferdig utbygd hva gjelder husutbygging, vil feltet asfalteres på nytt. Vei, vann og kloakk Tomtene er opparbeidet med infrastruktur (vei, vann- og avløp etc.) til/i tomtegrensen. Feltet er utbygd i privat regi, men er opparbeidet i henhold til kommunal standard. Driftsansvaret for områdets felles hovedadkomstveier med tilhørende infrastruktur vil etter ferdigstillelse i følge selger bli søkt overdratt til Halden kommune. Hva gjelder stikkveiene med tilhørende infrastruktur vil disse sannsynligvis forbli i privat regi (overskjøtes med ideller andeler til tomtekjøperne). Eventuelle fellesområder som ikke overtas av Halden kommune (eller dersom kommunal overtakelse av infrastruktur ikke blir gjennomført), blir å drifte og vedlikeholde av områdets tomteeiere i fellesskap, og kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal, herunder infrastruktur, vil bli fordelt på tomteeierne. Dersom kommunal overtakelse av infrastruktur ikke gjennomføres, har kjøperne og senere eiere av de aktuelle tomtene/eiendommene på området til enhver tid vederlagsfri rett til bruk av tomtefeltets infrastruktur. Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlige myndigheter krever det, kan selger sørge for etablering av velforening eller lignende som kjøper blir pliktig medlem av. V/A nett fra kommunal ledning ved Hovsveien/Soldatveien og frem til tomtefeltet tilhører Brattskott 2 AS. Grunneier/selger har ansvaret for drift og vedlikehold, herunder snøbrøyting vinterstid, av tomtefeltet i hele anleggsperioden frem til kommunal overtakelse, eller dersom kommunal overtakelse ikke gjennomføres, frem til tomtefeltet er ferdigstilt i sin helhet. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Området omfattes av reguleringsplanen Hovsfjellet, planident G-613, og i følge reguleringsplanen med tilhørende bestemmelser er planområdet inndelt i følgende reguleringsformål: - Byggeområder, herunder formål for; - Boliger (B1 - B 13) - Allmennyttig formål, Barnehage (B 14) - Offentlig trafikkområder, herunder formål for; - Kjørevei - Gang- og sykkelvei Spesialområder; - Friluftsområde Fellesområder, herunder formål for; - Felles avkjørsel / parkering - Felles friområde, lekeplass

Kontakt selger Del

Rating: