Sjekk med annonsør Vigeland - Lekker rimelig og romslig selveierleilighet med fin beliggenhet. 3 soverom.

Innhold P-rom: Innholdsrik og romslig selveierleilighet. 1.etg: Gang, 3 soverom, wc, baderom, styue og kjøkken. Standard Leiligheten holder en gjennomgående meget god standard. Se tilstandsrapport for ytterligere opplysninger. Beliggenhet Vestlia er et etablert boligområde ca 1 km vest for Vigeland sentrum. Området er barnevennlig med gang og sykkelsti ned tilsentrum og videre til skole og idrettsanlegg. Vigeland er kommunesenteret i Lindesnes kommune oghar ca 3000 innbyggere. I sentrum finner man en rekke servicetilbud som butikker, bank, apotek, legesenter, bensinstasjon m.m. Balløkke/lekeplass likenedenfor boligen. Adkomst Fra Vigeland sentrum kjører man opp Smibakken og tar til høyre mot Vestlia. Følg så bakken opp og ta til høyre i Rundveien. Ta så første avkjørsel til høyrei Fjellveien. Kjør opp bakken og leiligheten ligger på venstre hånd merket med til- salgs plakat fra Exbo eiendom. Tomt 1740 kvm felles eid tomt. Opparbeidet med noe plen og beplantning, samt gruset innkjørsel. Arealer og fordeling per etasje BTA/BRA/P-rom: 111/101/101 kvm1.Etasje: P-rom: Gang, wc, 3 soverom, baderom, stue og kjøkken. Parkering På tomten. Reguleringsforhold Boligen er under reguleringsbestemmelser for Vestlia 2, vedtatt i 1972. og er godkjent utnyttet til boligformål. Byggemåte Se boligsalgsrapport fra Thomas A. Olsen. Oppvarming Elektrisk. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter Vann: Kr 630,- + kr 12,50 pr m³ ifølge forbruk vannmåler. Vannmålerleie kr 172,60 - 863,68 pr år, avhengig av målerens størrelse.Avløp: Kr 2.410,- + kr 27,68,- pr m³ ifølge forbruk vannmåler.Feieavgift kr 325 pr pipe pr år.I tillegg kommer renovasjonsavgift til Maren på ca kr 3.300,- pr år. Servitutter 07.11.2011 915903 SEKSJONERING  Opprettet seksjoner:   Seksjon: 1029 / 57 / 238 / / 5  Formål: BOLIG  Sameiebrøk: 900 / 3600 Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest fra 1974. Bygget er seksjonert i 2011. Midlertidig brukstillatelse foreligger. Konsesjon Da det er boplikt i Lindesnes kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Eierskifteforsikring Selger har valgt å ikke tegne eierskifteforsikring. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G. Ligningsverdi Er rekvirert, men ikke mottatt. Andre opplysninger Hvitevarer medfølger ikke i handelen dersom ikke annet tydelig fremkommer i salgsoppgaven. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det oppfordres til grundig gjennomgang av vedlagte boligsalgsrapport, samt selgers egenerklæringDet gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Kontakt selger Del

Rating: