Sjekk med annonsør Vil du bo tilnærmet gratis? Sentral leilighet med tilhørende studioleilighet. Svært lave reelle bout

Standard Gang: Parkett på gulv, malte plater på vegg og malt mur i tak. Garderobe. Bad: Fliser på gulv og vegger, og malte plater i tak. Varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin. Vegghengt toalett og buete dusjvegger. Soverom: Parkett på gulv, malte plater på vegg og malt mur i tak. Skyvedørsgarderobe. Stue med open kjøkkenløsning: Parkett på gulv, malte plater på vegg og malt mur i tak. Utgang til balkong. Pent kjøkken med malte slette fronter og opplegg for oppvaskemaskin. Hybel: Parkett på gulv, malte plater på vegg og malt mur i tak, og ellers tilsvarende standard på bad og gang. Hybel er per tid utleid for kr. 6000,- og leieavtale kan overføres til kjøper om ønskelig. I tillegg er det sportsbod i kjeller, samt mulighet for å kjøpe garasjeplass i kjeller. Beliggenhet Eiendommen ligger sentral plassert på Gyldenpris, rett ved siden av Puddefjordsbroen, og med kun 15 min. gangavstand til sentrum. Området gjennomgår for tiden en spennende fornyingsprosess der blant annet ny gang- og sykkelbro over til BI, butikker, arbeidsplasser og sjøpromonade er under utvikling. En ny og spennende bydel er under utvikling! I tillegg er det sjøutskt mot Puddefjorden, samt direkte utsikt møt Fløyen og i retning Ulriken. Det er kort vei til friluftsområder, blant annet går det direkte sti fra leielgihet til Løvstakken. Det er også svært gode bussforbindelser. Salgsbeskrivning Om du er ute etter å gjøre en gunstig investering bør du se nærmere på dette objektet! Leiligheten passer perfekt for par - også studentpar - som vil komme inn på eiendomsmarkedet. Om du leier i dagens marked må du forvente å betale kr.10 -14 000,- for en normal toroms leilighet i Bergen. Ved å studere økonomien i dette objektet finner du at forventede reelle kostnader pr. mnd er ned mot kr. 1000,-. Du kan dermed putte resterende (+ / -) 10 000,- rett inn på sparekonto (nedbetaling av lån). "Hemmeligheten" ligger i utleiedelen. Det er svært få objekter av denne typen på markedet, og på det grunnlag kan dette sees på som en mulighet til å gjøre en svært gunstig investering i et område i fremdeles sterk utvikling. Det gunstige konseptet med tilhødende utleiedel er opprinnelg tiltenkt unge (par) som normalt har vanskeligheter med å komme inn på markedet. Utleiedelen blir den avgjørende faktoren. Grunnet leieinntektene vil reelle boutgifter potensielt komme ned mot kr. 1000,-. Videre er området under sterk utvikling, og vil i løpet av den neste femårsperioden bli omvandlet til en "ny" bydel, med friske og flotte leilighetsbygninger, strandpromenade, butikker, kafeer og næringsliv på bakkeplan, ny gang- og sykkelbro direkte over til BI, og kun 15 minutter gangavstand til Torgalmenningen. Dette er din mulighet til å gjøre et smart boligvalg. I tillegg bør det nevnes at den normalt omfattende dokumentavgiften ikke gjelder for borettslagsleiligheter. Du vil dermed spare rundt kr 75 000,- i avgifter som normalt påløper ved kjøp av selveierboliger i tilsvarende priskategori. Omkostningene er dermed redusert til det minimale. Om du har spørsmål eller fremdeles er i tvil; ta kontakt for nærmere forklaring. Inneholder Gang, bad, stue med open kjøkkenløsning og utgang til overbygget balkong. Hybelen ligger vegg i vegg med leiligheten og har egen inngang, eget bad, samt open stue og kjøkkenløsning. Det er svært godt lydisolasjon mellom enhetene. Skillevegger i betong. Bebyggelse Leiligheten ligger svært sentralt plassert, og hele området er under positiv utvikling. Dette er fremtidens bydel! Adkomst Fra sentrum tar man over Puddefjordsbroen. Ta av første til høyre mot Laksevåg. I krysset kjører man mot Danmarksplass. Følg veien under breon og Michael Krohns gate 105 ligger på venstre side av veien. Parkering Plass i felles garasjeanlegg kan inkluderes i kjøp. Ellers felles parkeringsplasser utvendig. Regulering Området er regulert som bolig / kontor / næring. Overtagelse Etter nærmere avtale Tomtestørrelse Eiertomt på 3091 kvm. Tomten er for det meste bebygget. Fellesareal mellom blokkene som består av sykkelparkering, grøntareal, lekeplass, benker og bord. Oppvarming Fjernevarmeanlegg - invendige radiatorer. 1 stk radiator i hybel, og to i leilighet. Varmekabel på badene. Omkostninger Skal kjøper ha flere lån, tilkommer tinglysingsgebyr for hvert ekstra pantedokument. Kjøpers kjente omkostninge Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument: 430 Tinglysingsgebyr av 1 stk. pantedokument: 430 Attestgebyr: 172 Totalt: 1 032 Fordeling av Bruksareal (BRA) - 5. etasje 65 m2 Spesifikasjon av felleskostnader Felleskostnader (pr mnd): kr 8 565,00 Kommunale avgifter (pr mnd) inngår med kr 0,00 Felleskostnaden på kr 8 565,00 er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 3 598,00, avdrag kr 2 479,00 og driftsutgifter kr 2 488,00 Felleskostnader inkluderer følgende: Renter og avdrag for fellesgjeld, kabel-tv, internett og dugnad. Dugnad (kr. 200 / mnd) tilbakebetales dersom deltakelse på dugnad. Spesifikasjon av andel fellesgjeld Den totale fellesgjelden er ca kr 136 503 665,00, herav individualisert fellesgjeld på ca kr 1 103 235,00 Det er ingen avdragsfri period på andelen fellesgjeld. Beregningen forutsetter at lånet løper videre ihht de oppgitte lånebetingelser og at de øvrige elementer i felleskostnadene blir uendret. Felleskostnaden på kr 8 565,00 er fordelt på følgende måte: renteutgifter kr 3 598,00, avdrag kr 2 479,00 og driftsutgifter kr 2 488,00 Annen informasjon Hvitevarer følger (i utgangspunktet) ikke med på kjøpet. Særskilte forhold Som andelseier i borettslag eier du en andel i borettslaget med rettigheter og plikter som følger av lov om borettslag 6.06.03, borettslagets vedtekter og vedtak/avtaler for øvrig. I borettslag/boligaksjeselskaper er det ikke tillatt å overlate bruken av boligen til andre ( herunder leie den ut) annet enn i de tilfeller som er omhandlet i lov om borettslag Kap.5. Diverse Energimerking: Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Selger har angitt at denne boligen har energimerke D

Kontakt selger Del

Rating: