Sjekk med annonsør VINTERBRO Trivelig enebolig med dobbel garasje og 9,7 mål tomt

Innhold Boligen går over 2 plan med følgende innhold: 1. etasje: Entré, kjellerstue, gang/trapperom, vaskerom, bad/wc, bod. 2. etasje: Trapperom med utgang hage, kjøkken, stue, dusj/wc, soverom og arbeidsrom. I tillegg kommer dobbel garasje på 47 kvm oppført 2005. Standard Boligen fremstår som velholdt med normal standard på utstyr og overflater. U.etg.: Vindfang: Flislagt gulv, malte murvegger, panel i tak. Kjellerstue: Flislagte gulv, panel og malt mur på vegg, panel i tak. Vinduene i dette rommet er for små til at rommet er godkjent for varig opphold. Større vinduer anbefales slik at man kommer innenfor kravet til dagslysinnfall. Gang/trapperom: Flislagte gulv, malte murvegger, panel i tak. Adkomst romslig kjellerrom/bod. Vaskerom: Flislagte gulv, fliser på vegg, panel i tak. Under- og overskap med glatte fronter. Arbeidsbenk med nedfelt skyllekum i stål. Opplegg vaskemaskin. Bad/wc: Flilagte gulv, fliser på vegg, panel i tak. Søyleservant, speil og lys over servant, wc, dusjarmatur på vegg. 2 skap høyskap med skuffeseksjon og skap. 1. etg. Vindfang: Laminatgulv, panel/tømmervegger, panel i tak. Toalettrom: Flilagte gulv, baderomspanel på vegg, panel i tak. Servant og wc. Kontor: Flislagte gulv, panel på vegg, panel i tak. Soverom: Tregulv, panel på vegg, panel i tak. Kjøkkken: Lyst og pent kjøkken med kjøkkeninnredning fra 2008. Integrert platetopp og stekeovn. Fliser mellom over- og underskap. God plass til spisebord. Forøvrig er det vinylbelegg på gulv og malt panel på vegg. Stue: Tregulv, brystpanel/tapet, panel i tak. Peisovn. Beliggenhet Eiendommen har fin og usjenert beliggenhet på Kjærnes med kort vei til flotte turmuligheter i marka. Få minutter til fjorden med marina, kiosk barnevennlig badeplass på Breivoll. Ca. 2,5 km til Sjøskogen barneskole og flere barnehager. Det er ca. 3 km til Nordbytun ungdomsskole med idrettsanlegg, svømmehall, fotballbaner og idrettshall. Kort gangavstand til bussholdeplass med godt kollektivtilbud. Ca. 2 km til Vinterbro kjøpesenter med stort utvalg av forretninger, spisesteder, vinmonopol mv. Få min.med bil til familieparken Tusenfryd kun en kort kjøretur til alpinbakker på Ingierkollen og Ljanskollen. I umiddelbar nærhet er det særdeles fine gang- og sykkelstier, og det er utmerkede turmulighet i stor og flott skog og mark, både vinter og sommer. Det er hyggelig badeplass ved Pollenvannet som ligger i nærområdet. 10-12 minutter med bil til Ski og 12-15 minutter med bil til Drøbak. Tomtebeskrivelse Stor og solrik tomt som for det meste består av naturtomt. Gruset adkomst og gårdsplass. Tomtens totale areal utgjør 9 741 kvm. I og med at eiendommen ligger i LNF området er det iht.dagens reguleringsbestemmelser ikke anledning til å dele tomten. Vei, vann og kloakk Offentlig vann, vei og avløp. Byggmåte Bygning: veggeri 1. etasje er i laftetømmer, i det en eldre tømmerbygning ble demonert i 1972 og satt opp på Leca grunnmur her. Laftetømmeret blel etterisolert og kledd innvendig. Grunn og fundamenter: betong, opplyst på løsmasser. Primære bygningsdeler: gulv underetasje er betongplate på mark. Etasjeskiller er trebjelkelag, isolert med mineralull. Yttervegger: grunnmur er Leca. Øvrige yttervegger har laftetømmer, isolert med ca. 7 vm mineralull innvendig. Utvendig overflate er malt løftetømmer. Opplyst malt 2013. Det er opplyst at det for noen år siden ble gravd opp rundt huset, og drenering lagt om. Utvendig kant for isolasjon opp til overkant terreng her bør påmonteres beslag. Takkonstruksjoner: Rundttømmer/sperring. Tekking er korrugerte metallplater med snøfangere. Isolasjon er mineralull. Vinduer: dels trevinduer med isolerglass, dels eldre, doble trevinduer. Et lie enkelt vindu er enkelt og gammelt. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et LNF(R) område (Landbruks-, natur og friluftsområde samt reindrift), jfr. plan - og bygningslovens § 11-7, a) areal for nødvendig tiltak for landbruk og gårdstilknyttet næringsvirksomhet, b) areal for spredt bolig-, fritids- eller næringsbebyggelse. Kopi av reguleringsbestemmelsene ligger som vedlegg i salgsprospektet, evt. kan dette fås ved henvendelse til megler. Fyring / Oppvarming Elektrisk med enkelte panelovner. Varmekabler i dusj/wc samt hele underetasjen foruten bod. I tillegg peisovn i stuen.

Kontakt selger Del

Rating: