Sjekk med annonsør VISNING 11.10: Innholdsrikt gårdsbruk med setereiendom i flott natur. Jaktrettigheter.

Standard Boligen har enkel standard. Romslig kjøkken med vedovn og koselig spiseplass foran kjøkkenvindu. To stuer, hvorav den nordligste brukes til daglig, mens den søndre stuen inneholder en del antikke møbler og fremstår som sjarmerende. Det meste av møblene her vil følge med i handelen. Beliggenhet Gården ligger i Børligrenda på Kvikne ca 535 moh, 10 km nord for Yset hvor det finnes butikk, skole og bensinstasjon. Videre nordover er det 30 km til Berkåk og 114 km til Trondheim. Det er 56 km sørover til Tynset som er kommunesenteret. Gården har setereiendom i Innerdalen, et fantastisk naturområde. Noen hundre meter nedenfor setra ligger Innedalsvannet som ble demmet opp i forbindelse med kraftutbygging på 80-tallet. Setra er bare tilgjengelig med bil i sommerhalvåret. Ansvarlig megler Stein Olav Engebakken Generell informasjon Innholdsrikt gårdsbruk beliggende nord på Kvikne i Tynset kommune. I tillegg til gårdstunet som består av bolig, driftsbygning, garasje og stabbur følger det med setereiendom i Innerdalen. Dette er et fantastisk område med gode jakt- og fiskemuligheter. Det følger med jaktrettighet på ca et reinsdyr årlig, elgjakt og blant annet rypejakt i tillegg til fiskeretter. Eiendommen disponerer 1476 dekar. Av dette er den dyrkede marken på 62,6 dekar utleid frem til 2020. Velkommen på visning! P-rom Huset er innredet med følgende p-rom:1. etasje: Vindfang, gang, kjøkken, 2 stuer og bad. 2. etasje: 3 ganger og 5 soverom. S-rom Huset er innredet med følgende s-rom:2 kott i 2. etasje. I tillegg er det to mindre jordkjellere under hver stue med ankomst via luke og trapp. Disse er ikke arealmålt. Adkomst Fra Trondheim:Følg E6 sørover til Ulsberg. Herfra følges Rv3 i 20 km. Eiendommen ligger da på venstre side. Det står Eiendomsmegler 1 skilt på husveggen som kan sees fra Rv3. Ved visning vil det bli satt opp visningsskilt. Fra Oslo: Følg E6 nordover og ta av på Rv3 som skal følges gjennom hele Østerdalen. Fra Statoil på Kvikne er det 10,3 km til eiendommen som da ligger på venstra siden. Det står Eiendomsmegler 1 skilt på husveggen som kan sees fra Rv3. Ved visning vil det bli satt opp visningsskilt. Parkering Parkering i garasje eller på gårdsplassen. Oppvarming Oppvarming med ved, elektristet og varmepumpe som er plassert i dagligstuen. Byggemåte For byggemåte se vedlagt takst utført av Alvdal Takst as. Last ned prospektet for å få tilgang til landbrukstaksten. Andre bygninger på eiendommen DRIFTSBYGNING: Eldre driftsbygning med tilbygd sauefjøs. Opprinnelig fjøs brukes til lager, og det nye sauefjøset brukes som snekkerbod/hobbyrom. GARASJE/UTHUS: Bygingen er 123 m² i bruttoareal og er oppført i 1985. Inneholder vedskjul, bod og garasjer. STABBUR: Oppført i 1996 og er på ca 15 m² bruttoareal over to etasjer. SAGBRUK: Nede ved elva er det et eldre sagbruk som følger med i handelen. SETER I INNERDALEN: Setereiendom fint beliggende i vakre Innerdalen, drøyt 17 km biltur fra gården. Tunet består av seter, uthus og stabbur. Utedo med lufting i uthuset. Seterstua på 55 m² er opprinnelig eldre laftestue med tilbygg i bindingsverk fra 1991. Vann medbringes, men det er mulighet for å etablere sommervann. Det renner bekk like ved tunet. Det er lagt opp ledningsnett for strøm som kan tilkobles aggregat. Seterstua består av stue i laftet tømmer, kjøkken, 2 soverom og kammers. Hytta virker å være normalt vedlikeholdt, alder tatt i betraktning. Det er ikke vinterbrøytet vei opp til setra. Eiendommen har fiskerett i Innerdalsvannet for garn og oter. Ellers er det gode muligheter for jakt og fiske i området. Det rapporteres om flotte fiskevann med mye og stor ørret. Det følger med en båt til bruk på Innerdalsvannet. For mer utfyllende beskrivelse se vedlagt landbrukstaskt utført av Alvdal takst as ved Jan Sagplass. Tomt Flatt gårdstun med gruset innkjørsel foran driftsbygningen. Ellers fint opparbeidet med plen og noe beplantning. Eiendommen ligger tett inntil Rv3 og noe støy må påberegnes. Vei/vann/avløp Offentlig vei, privat avløp og vann. Vannet kommer fra brønn. Det er varmekabel i ledningen som fører vannet inn i boligen. Diverse LØSØRE: Traktor (Volvo 2250) med nyere snøfres, skjær, lasteapprat og to skuffer kan følge med mot et tillegg kr 50.000. Vær vennlig å angi dette i budskjemet om ønskelig. Offentlige påbud Det foreligger ingen kjente pålegg eller krav. Dette er likevel ingen garanti for at det ikke vil kunne komme pålegg eller krav ved nye kontroller.Takstmann påpeker at påbud om utbedring av privat avløp med årlig tømming kan komme. Overtakelse Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema. Visning For visning utover de annonserte visningene, ta kontakt med megler, Nils Helge Kirkbakk på telefon 41 61 38 12.

Kontakt selger Del

Rating: