Sjekk med annonsør VISNING 15/10! Nyere 4-roms tomannsbolig med god standard og dobbel garasje

Standard Stue/kjøkken: 3-stavs eikeparkett på gulv. Malte profilerte plater på vegger. Vegg over kjøkkendisk er flislagt. Takess med led-spotter i tak. Stor stue med god plass til spisegruppe og sofa. Moderne åpen løsning mellom stue og kjøkken. I stuen er det montert vedovn med stålpipe og glassplate på gulv. Det er uttak i vegg for parabolantenne og rikelig med stikkontakter. Fra stuen er det utgang til stor veranda med tett gulv mot sør og øst. Pent kjøkken levert av Sigdal med takhøye skap, hvite profilerte fronter, vitrineskap og laminert benkeplate med bardisk. Integrert kjøleskap med fryseboks, oppvaskemaskin, stekeovn og induksjonsplatetopp følger med ved salg.Bad: Helfliset gulv og vegger. Takess med LED-spotter i tak. Lekkert bad med fine detaljer i mosaikkflis og moderne baderomsinnredning. Badet er innredet med badekar med dusjvegg og dusjbatteri, wc og Dansani baderomsinnredning med heldekkende servant og speilskap med lys. Toalettrom: Fliser på gulv. Malte profilerte plater på vegger. Takess med LED-spotter i tak. Påkostet og praktisk løsning med separate rom for bad, gjestetoalett og vaskerom.Vaskerom: Fliser på gulv. Baderomsplater på vegger. Takess i tak. Eget vaskerom innredet med vaskeromsinnredning med skap og laminert benkeplate. På vaskerommet er det montert utslagsvask, VVS-tank, inspeksjonsluke for rør i rør system og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. 3 soverom: 3-stavs eikeparkett på gulv. Malte profilerte plater på vegger. På hovedsoverommet er det en fokusvegg med tapet. Alle rommene har takess i tak der det på hovedsoverommet er luke med loftstrapp til mørkeloft (uten nedlagt gulv). Soverommene er romslige med garderobeskap. På hovedsoverommet er det skyvedørsgarderobe med innredning. Vindfang/gang: Fliser på gulv. Malte profilerte plater på vegger. Takess med spotter i tak. Det er installert alarm fra Sector alarm i vindfanget. Vindfanget er innredet med skyvedørsgarderobe med speilfronter. Gangen har glassdør til vindfanget og trapp med beiset furutrinn til 2. etasje. Bod/teknisk rom: 3-stavs eikeparkett på gulv. Malte profilerte plater på vegger. Takess i tak. Stor bod der det er montert røropplegg for sentralstøvsuger, sikringsskap med automatsikringer, brannalarm, bredbåndsrouter og balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Beliggenhet Boligen ligger fint og fritt til på sørvendt tomt med gode utsiktsforhold og sol hele året frem til kl. 21:00 på det lengste om sommeren. Familievennlig område med turstier, barnehage og lekeplass. Fra feltet er det belyst gang- og sykkelvei til søndagsopen dagligvarebutikk, kafé, bensinstasjon og skole. 1 km. fra eiendomen er det golfbane med vei opp til skianlegget. Eiendommen ligger ca. 17 km. fra Førde sentrum. Ansvarlig megler Raymond SandøyFagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF Inneholder Stue/kjøkken, bad, toalettrom, vaskerom, 3 soverom, gang, vindfang og bod. Adkomst Eiendommen ligger i Hjellbrekkefeltet ca. 2 km. fra Vassenden med enkel tilkomst fra kommunal vei. På E39 tar du av til venstre ca 18 km. fra Førde rett før Jølster Bygg. På veien passerer du Vassenden Barnehage. Etter barnehagen er det avkjørsel til venstre i u-svingen på vei opp i byggefeltet. Kontakt megler eller se www.finn.no for nærmere veibeskrivelse med kart. Bebyggelse Eiendommen er bebygd med en vertikaldelt tomannsbolig med veranda og frittstående dobbel garasje. Diverse Megler har ikke målt boligen. Boligens areal er hentet fra vedlagte takst. Megler kan ikke videreformidle bud som har kortere akseptfrist enn til kl. 12:00 neste virkedag etter siste annonserte visning. Budgivere må være legitimert og all budgivning foregår skriftlig. Kontakt megler eller se siste del av salgsoppgaven for mer informasjon. Parkering Parkering i dobbel garasje oppført i 2014. Ellers er det gode parkeringsmuligheter for 2 biler på tunplassen. Garasjen har stålport der det følger med elektrisk portåpner. Det er ikke lagt frem strøm til garasjen, men det er lagt opp med trekkerør for dette. Garasjen har dør på siden med inngang til ekstra bodplass. Tomten Tomten er pent opparbeidet med gruset tunplass, bakkemurer i betongstein, terrasse, plen og hekk mot nabo i øst. Offentlig kommunikasjon Holdeplass for rutebuss fra E39. Det er satt opp bussrute til Vassenden skole som ligger ca 2,5 km. fra eiendommen. Oppvarming Det er vedovn med stålpipe i stuen. Ellers er det elektrisk oppvarming med varmekabler på vindfang, bad og på vaskerommet. Det er montert balansert ventilasjonanlegg med varmegjenvinning i boligen. Kommunale avgifter Opplyste kommunale avgifter inkluderer eiendomsskatt til Jølster kommune. Nye boliger er fritatt for eiendomsskatt de første fem årene etter ferdigstillelse. Skattegrunnlaget er følgelig beregnet av tomteverdien. Regulering Området er regulert til boligformål. Ta kontakt med megler for kopi av reguleringsplan med bestemmeler for området. Nøkkelinformasjon balkong barnevennlig garasje parkett peis rolig utsikt

Kontakt selger Del

Rating: