Sjekk med annonsør VISNING 28.9 OG 29.9 Asperudåsen/Holmlia - Rekkehusleilighet over to plan - Flott utsikt - Oppussing

Innhold Gang, stue med utgang til solrik balkong, kjøkken med spiseplass og WC (opprinnelig var en del av stuen også et soverom).2 Etg: 3 soverom, vaskerom og bad/WC. Ekstra skap-plass på bad. Utvendig bod ved inngangspartiet. Standard Fint 4-roms rekkehus over to plan med oppussing/moderniseringsbehov. Boligen har en lys og romslig stue med store vindusflater som bidrar til god romfølelse. Fra stuen er det utgang til en balkong med fantastisk sjøutsikt. To av soverommene i 2.etg. har også glede av utsikten.Eldre kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter, laminat benkeplate, rustfribenkebeslag med oppvaskkum, ventilator og opplegg for oppvaskmaskin.Fliser mellom benkeskap og overskap.Badet består av dusjkabinett, klosett, servant, speil og belysning.WC i 1.etg. består av: Klosett, servant, speilskap og belysning.- Flott utsikt over Oslofjorden- Gode solforhold- Meget romslig stue Beliggenhet Boligen ligger i naturskjønne omgivelser i et barnevennlig (lite trafikk) og veletablert område på Holmlia. Det er kort vei til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon og Holmlia senter med sine servicetilbud. Like i nærheten av boligen ligger nærbutikken Asperud, som også har søndagsåpent.De to populære badestrendende Hvervenbukta og Ingierstrand ligger ikke langt unna, samt Sloreåsen alpinbakke på Ljan. Toget fra Holmlia tar deg til Oslo sentrum på ca. 12 minutter, og bilturen drøye 20 minutter. I tillegg er bussholdeplassen på Holmlia et stoppested for blant annet 79-bussen som går i Oslo. Bebyggelse Asperud er et stort borettslag med 341 leiligheter og rekkehus. Leilighetene fordeler seg mellom regulære blokker på 4-5 etasjer, og lavblokker. Adkomst Følg skilt mot Holmlia fra E6. Ta av fra Holmliaveien mot Holmlia senter, og følg veien over broen. Deretter tar du til venstre i rundkjøringen og følger Asperudveien. De vil bli satt opp visningsskilt fra Aktiv. Byggemåte Boligbygg oppført i 1981. Grunnmur i støpt betong. Støpte betongdekker. Bærende konstruksjon i betong innfelt medbindingsverk, antatt isolert med mineralull, i henhold til forskrifter som var gjeldende da bygningen ble oppført,innvendig kledd med plater, og utvendig med teglsteinsforblendning,trepanel og malte betongoverflater. Saltak i trekonstruksjon tekket med stålplater. Vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. Areal 1.etg: 58 kvm bra.2.etg: 58 kvm bra. Utstyr Egen inngang.Hvitevarer følger ikke boligen. Oppvarming Fjernvarme. Det betales et à kontobeløp hver måned og foretas en årlig avregning for hver enkelt enhet. Tomten Asperud Borettslag er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnummer 950 010 398. Borettslaget ligger i bydel Søndre Nordstrand i Oslo kommune og har følgende adresse: Asperudåsen 1 - 56. Asperudlia 1 - 90. Asperudtoppen 1 - 69. Borettslaget består av 341 leiligheter og 1 næringslokale, fordelt på rekkehus og blokkleiligheter. Tomten ligger i et variert terreng, opprinnelig skog og fjellterreng. Stort fellesareal opparbeidet med asfalterte adkomstveier/plasser, gressplen, beplantning, trær, lekeapparater, parkeringsarealer m.m.Det er grøntområder rundt og mellom bebyggelsen på eiendommen. Parkering Mulighet for leie av garasjeplass/oppstillingsplass etter ansiennitet. Ellers vanlig gateparkering. Vei/vann/avløp Offentlig. Forretningsfører USBL. Tlf. 08725 Borettslaget Asperud BRL, org.nr. 950 010 398Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning. Dokumentene vil være tilgjengelig hos meglerforetaket. Det gjøres oppmerksom på at fellesgjeld og felleskostnader kan variere over tid som følge av beslutninger foretatt i borettslagets styre og/eller generalforsamling. Forkjøpsrett Det er utlyst parallell forkjøpsrett for medlemmer av borettslaget/boligbyggelaget. Meldefristen er 28.08.14 klokken 10:00. Styregodkjennelse Kjøper skal godkjennes av styret og har selv risikoen for at godkjennelse blir gitt. Styregodkjennelse kan ikke nektes uten saklig grunn. Dyrehold Må godkjennes av styret Forsikring Gjensidige Forsikring ASAPolisenummer: 56705597 Felleskostnader Kr. 5 557,- og inkluderer varmtvann og fyring, kabel-TV, vaktmester, offentlige avgifter og forsikring av bygningsmasse.Borettslagsmodellen innebærer at en andelseier kan bli ansvarlig for felleskostnader andre andelseiere ikke betaler, herunder felleskostnader for usolgte andeler i et prosjekt. Enkelte borettslag er tilknyttet en sikringsordning som reduserer borettslagets risiko for tap på grunn av andelseiernes betalingsmislighold. En avtale om sikringsordning kan sies opp, være tidsbestemt og beløpsmessig avgrenset. Andel fellesgjeld/fellesformue I følge siste opplysninger fra forretningsfører:Andel fellesgjeld kr. 193 839,-Andel fellesformue pr. 31.12 kr. 16 715,- Lånevilkår Borettslaget har 2 lån.Lånenummer: 119135119, HusbankenSerielån, 2 terminer per år.Rentesats per 12.08.2014: 2.386% pa.Antall terminer til innfrielse: 1Saldo per 12.08.2014: 16 600Andel av saldo: 60(siste termin 01.12.2014)Lånenummer: 12124523778, DNB Boligkreditt ASAnnuitetslån, 4 terminer per år.Rentesats per 12.08.2014: 3.25% pa.Antall terminer til innfrielse: 45Saldo per 12.08.2014: 53 973 300Andel av saldo: 193 780Første termin/avdrag: 01.04.2013 (siste termin 01.10.2025) Sikringsordning Boligselskap er tilknyttet sikringsfond, det vil si at borettslaget er, etter gjeldende bestemmelser fastsatt av finansieringsselskapet, sikret mot tap som følge av at en andelseier unnlater å betale sine felleskostnader. Faste løpende kostnader Fellesutgifter, strøm og innboforsikring. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det er utstedt ferdigattest på eiendommen. Utleie Med godkjenning fra styret er utleie tillatt for inntil 3 år, dersom andelseier selv eller person nevnt i Borettslagsloven § 5-6 (1) nr. 3 har bebodd eiendommen i minst ett av de to siste årene. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til boligformål. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gårdsnr. 189 Bruksnr. 294Andelsnr. 39 Orgnr. 950010398 i Oslo kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr 5.000.000,-. I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning. Boligkjøperforsikring Det vil ved kjøp av eiendommen bli tegnet boligkjøperforsikring gjennom HELP forsikring AS, med mindre det gis beskjed om at dette ikke ønskes.  Dette er en rettshjelpforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon. Løsøre og tilbehør Listen over løsøre og tilbehør utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund av 1. februar 2012 legges til grunn for salget dersom ikke annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er tilgjengelig hos oppdragsansvarlig samt på www.nef.no. Til orientering er det full avtalefrihet om hva som skal følge med bolig og fritidsbolig ved salg. Solgt "som den er" Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer bl.a. at det kun kan påberopes mangel der dette følger av § 3-7 eller 3-8: "kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøperen hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har innvirket på avtalen at slik opplysning ikke ble gitt." Det kan også foreligge mangel hvis eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Kjøper kan ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kap 3 enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhendingsloven § 3-9, jfr § 1-2 (2). Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: