Sjekk med annonsør Visning: 29 sept. kl. 17:30 - 18:15. Hundvin - Innholdsrik eiendom med to boliger, uthus og naust

Innhold Bolighuset går over tre plan og har følgende innhold: 1. etg.: Stue, kjøkken, gang og vindfang. 2. etg.: Tre soverom, bad, wc og gang. Kjelleretg.: Vaskekjeller, gang/trapp, kjellerrom og bod. Bolig nr. 2. Eldre enebolig som er ubebodd. Byggeår iflg. selger er 1886. Den har følgende innhold: Arealer: P-Rom: 0 kvm. BRA: 90 kvm. BTA: 116 kvm. 1. etg.: Stue, kjøkken, soverom, vindfang, bod og kott. Loftetg.: To soverom, gang/ trapp og bod. Kjeller: kjellerrom. Uthus: Antatt byggeår iflg. selger er 1910. Uthuset har blitt anvendt til lagring/ ved / bod. Arealer: BRA: 35 kvm. BTA: 38 kvm. Naust:Antatt byggeår iflg. selger er 1955. Anvendt til lagring av båt. Det er grundt inn til naustet. Mulig å komme til naustet med robåt på flo sjø. Naustet ligger på gnr. 56 bnr. 96. Naustetomten er på 40 kvm. Standard Bolighuset har enkel standard etter byggeår og etter oppussing. Den har stort sett standard fra 1970 - 80 tallet. Det ble foret røykløp i pipe i 2008 og montert ny vedovn samtidig. Boligen trenger oppussing og standarheving etter behov. Bolig nr. 2.: Boligen er ubebodd og oppfyller ikke dagens krav til bolig. Den trenger betydelig oppussing og standardheving. Det er ikke bad, vaskerom og vvs- anlegg. Uthus og naust har vedlikeholdsbehov. For nærmere beskrivelse vedr. bygningenes standard se boligsalgsrapport utført av Nils Monstad datert 08.08.2014 Beliggenhet Eiendommen ligger landlig og pent til på Hundvin i Lindås kommune. Hundvin er en koselig trivselsbygd som ligger ca. 45 min. nord for Bergen. Området består av over 200 husstander fordelt på byggefelt, spredde boliger samt ca. 160 fritidseiendommer. Her finner en naturbarnehage, privat barneskole på Skodvin, nærbutikk, kirke, flotte turmuligheter og sjøliv. Fra eiendommen har en utsikt til nærområdene og gode solforhold. Til regionsenteret Knarvik tar det. ca. 18 min. med bil og til Mongstad ca. 20 min. Adkomst Fra Bergen kjør nordover mot Mongstad. Ta av RV57 til venstre ved skilt Hundvin. Kjør mot Hundvin kirke og følg så veien nedover mot sjø. Boligen kommer da på venstre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning. Tomtebeskrivelse Tomten er pent opparbeidet med bl.a. plenarealer, bedplanter, prydbusker/planter, bærbusker, støttemurer / hagemurer og flaggstang. Innkjørsel og parkering er gruset. Vei, vann og kloakk Kommunalt vann innlagt i 2011. Avløp til septiktank fra 1974 utbedret i 2013. Felles innkjørsel fra offentlig vei. Gjelder bnr. 13. Byggmåte Bygningene på eiendommen er bygget i tre. For nærmere beskrivelse se boligsalgsrapport. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler. Energimerke G og oppvarmingskarakter GUL. Regulering Uregulert område. Iflg. kommuneplan av 22.09.2011 er arealbruken for eiendommen fastsatt til LNFR (landbruks-, natur- og friluftsområde) Fyring / Oppvarming I hovedboligen er det vedovn og varmepumpe i stue. Det er varmekabler på bad og i vaskekjeller.

Kontakt selger Del

Rating: