Sjekk med annonsør Visning tirsdag 7/10 kl. 17:00 - HORTEN SENTRUM - Sjarmerende eldre enebolig med flotte uteplasser

Standard Sjarmerende eldre enebolig oppført i ca. 1880, og senere påbygd ark. Det er i perioden fra 2006 til i dag pusset opp de fleste overflater innvendig, kjøkken, utvendige uteplasser og deloppgradert bad.Hyggelig og effektivt kjøkken som ble pusset opp i 2009. Det ble satt inn hvit profilert innredning med takhøye skap fra Gannestad Trevare. Det er mosaikk flis på vegg mellom kjøkkenbenken og overskap, og downlights i tak. Det følger med integrert stekeovn i veggskap, microbølgeovn, oppvaskmaskin, ventilator og aluminium kjøleskap. Det gulvvarme i gulvet.Rett ved siden av kjøkken har man spisestuen som benyttes til alle måltider.Bad er deloppgradert av eier med nytt servantskap og boblekar i 2009 og nytt wc i 2014. Flislagt gulv og veggflater med flis/malt panel er av eldre årgang. Det er opplegg for vaskemaskin. Det er gulvvarme i gulv.Store og hyggelige stuer med fine vinduer og mye lys. Det er peisovn fra 2008 og ny varmpumpe fra 2013 i stuer.Gangen og trappen til 2. etg. er pusset opp og fremstår som pen. Det er tregulv i stuer som er lakkert, for det meste laminat på gulv i 2. etg., fliser på gulv i gang, kjøkken og bad. Innvendige vegger er med tapet/malt tapet eller malt panel. Det er skyvedørsgarderobe på hovedsoverommet. Alle innerdører er skifte av forrige eier.VVS - anlegget er av eldre årgang. Det nytt opplegg til kjøkken i 2009. Varmtvannbereder fra 2006 er plassert i krypkjeller.El-anlegg er antatt deloppgradert på 90-tallet. Sikringsskapet har skru hovedsikringer på 60 amp, automatiske sikringer med 13 kurser og jordfeilbryter. I 2009 ble el-anlegg til kjøkken fornyet. Utvendig er boligen kledd med panel av ukjent alder. Nedre del ved inngangen er etterisolert og skiftet kledning i 2013. Det er noe råte nederst på kledningen hvor sydveggen er mest belastet. Vinduer er fra 2003, noe er eldre. Inngangsdøren ble skiftet i 2011. Tak er tekket med takstein av eldre årgang. Vindskier opg israft er antatt fra 90-tallet. Steinsatt uteplass, hellelagt dekke og platting er fra 2009 til 2011. Forøvrig henvises til avholdt boligsalgsrapport som følger som vedlegg til salgsoppgaven.Velkommen til visning. Beliggenhet Boligen ligger et eldre boligstrøk i sentrum av Horten og det er kun et par minutters gange til Torvet. Sentrum barneskole ligger ca. 5 min. gange fra boligen. Det er kort vei til videregående skoler, dagligvare, forretninger, restauranter, svømmehall og kino. Ca. 5 minutter med sykkel til idylliske Karljohansvern med turområder, badestrand, småbåthavn m.m. Ca. 20 min. til Tønsberg og 35 min. til Torp flyplass. Det er fjordutsikt fra 2. etasje i boligen og topplatået på tomten. Ansvarlig megler Merethe Lunden Andreassen Inneholder Sjarmerende eldre enebolig med flotte uteplasser.1. etasje: Gang med trappegang til 2. etasje, kjøkken. spisestue, stue m/peisovn, stue m/varmepumpe2. etasje: Gang, 3 soverom, bad, flere kott.Krypkjeller med lav takhøyde: Denne har adkomst fra stue.Uthus på 30 kvm.: Antatt bygget rundt husets byggeår. Bygget er skjevt og preges godt av alder. Adkomst Fra Horten sentrum følger man Torggaten nordover. Ta av tredje vei til venstre til Østre Braarudgate. Eiendommen ligger da som tredeje hus på høyre side av veien merket med "Til salgs" skilt. Bebyggelse Frittliggende enebolig i to etasjer og grovkjeller. Frittliggende uthus. Øvrig bebyggelse i denne delen av Østre Braarudgate består av eneboliger. Diverse Det er tinglyst en pengeheftelse vedr. grunnbyrdebestemmelse som vil følge eiendommen. Dette er en avtale som innebærer årlig betaling på for tiden ca. kr. 2 000,-. Parkering Det er god plass for parkering av flere biler på gårdsplassen. Tomten Boligen har en skjermet og lun uteplass/hage på baksiden av boligen. Det er flotte uteplasser på to nivåer, hvor en del er treplatting og resten med heller. Det er skråning med plen, blomsterbed og plommetre. Innkjørselen er delvis gruslagt og avgrenset med gjerde mot uteplassen/bakhagen. Det er avgrenset med hekk/trær mot naboer. Oppvarming Boligen fyres med strøm og ved. Det er peisovn i stue fra 2008, samtidig ble pipen foret innvendig. Pipe og ildsted ble kontrollert i 2014 med ingen bemerkninger. Ny varmpumpe ble innstallert i 2013. Det er gulvvarme i bad og kjøkken. Noen rom har panelovner. Nøkkelinformasjon peis

Kontakt selger Del

Rating: