Sjekk med annonsør VOSS - 4 prosjekterte fritidsboliger like ved Oppheimsvatnet. Kort vei til butikk, badeplass, turter

Innhold Aktiv Eiendomsmegling har i samarbeid med Voss Byggsenter AS, gleden av å presentere prosjektet Kvasshaug felt F1. Prosjektet består av fire fritidsleiligheter beliggende i et nyere hyttefelt på Oppheim i Voss kommune. Her har man unike rekreasjonsmuligheter like utenfor ytterdøren, og gode solforhold på ettermiddagen. Hver leilighet får båtfesterett i tilknytning til Oppheimsvatnet, som ligger like nedenfor feltet. Det vil bli anlagt egen biloppstillingsplass til hver enhet like ved boligene, samt stor felles parkeringsplass for gjester like ved. Fra prosjektet er det gangavstand til offentlig badeplass langs bredden av Oppheimsvatnet, samt til søndagsåpen nærbutikk.Det er ca. 5 minutter å kjøre til nærmeste skitrekk som er Oppheimsheisen. Her finner man også flotte langrennsløyper med lysløype, og Oppheim Hotel & Resort som blant annet kan friste med egen spa-avdeling. Ønsker du deg et avbrekk fra hverdagen, såvel sommer som vinter, kan dette være noe for deg. Oppheim og områdene rundt byr på et rikt utvalg aktiviteter gjennom hele året!Prosjektet er utformet som to separate bygg, hvert over to plan med leiligheter både i første og andre etasje. Leilighetene vil ha livsløpstandard og omfatter romslig stue på 34,4 m² med ildsted og åpen kjøkkenløsning, bad med opplegg for vaskemaskin, to soverom og ett disponibelt rom. Hver leilighet vil dessuten få sin egen utvendige bod like utenfor ytterdørene i første etasje.Leilighetene i første etasje vil få terrasse med tilkomst fra kjøkken. Leilighetene i andre etasje vil få balkong på byggets forside med størrelse 8,3 m², samt altan med størrelse 23,4 m² i tilknytning til inngangsparti.Prosjektet fikk byggetillatelse fra Voss kommune sommeren 2014 og er igangsatt. Standard Leilighetene blir levert med følgende standard:Entré (9,9 m²):Gulv: 30x30 cm. fliser, varmekabler: Bryter med termostat 300W.Veggoverflater: Byggma 11 mm. Faspanel, kostemalt i farge: Frost.Himling: 12x620x1220 mm. takplater. Ferdigmalt hvit overflate. Type: Forestia Tak Ess.Elektro: 1 lyspunkt i tak med bryter, lampe i tak leveres. 1 utelys ved inngang med innvendig bryter.Ventilasjon: Tilluft ventil i himling. Bad/wc (6,9 m²):Gulv: 30x30 cm. fliser, varmekabler: Bryter med termostat 300W.Veggoverflater: Våtromspanel, Fibo. Type: Denver white F24 HG.Himling: 12x620x1220 mm. takplater. Ferdigmalt hvit overflate. Type: Forestia Tak Ess.Elektro: 1 lyspunkt i tak med bryter, lampe i tak leveres. 5 stikkontakter for bl.a. vaskemaskin og varmtvannstank.Sanitær: Vann/avløp for vaskemaskin, sluk i gulv, VVB 200 liter. 90 cm baderomsinnredning fra Sigdal av type Vario.Ventilasjon: Avtrekk ventil i himling, spalte i dør.Soverom 1 (7,1 m²):Gulv: 9 mm. laminat gulv. Long Plank 4V fra Pergo. 205x208x9mm.Veggoverflater: Veggoverflater: Byggma 11 mm. Faspanel, kostemalt i farge: Frost.Himling: 12x620x1220 mm. takplater. Ferdigmalt hvit overflate. Type: Forestia Tak Ess.Elektro: 2 doble stikkontakter. 2 punkt i tak med bryter.Ventilasjon: Tilluft ventil i tak.Det leveres 1 stk garderobeskap, 100x210cm. med 2 dører. (60cm. oppheng og 40 cm. hyllebredde og 3 hyller) Alt i standard hvit overflate.Soverom 2 (11,3 m²): Gulv: 9 mm. laminat gulv. Long Plank 4V fra Pergo. 205x208x9mm.Veggoverflater: Veggoverflater: Byggma 11 mm. Faspanel, kostemalt i farge: Frost.Himling: 12x620x1220 mm. takplater. Ferdigmalt hvit overflate. Type: Forestia Tak Ess.Elektro: 2 doble stikkontakter. 2 punkt i tak med bryter.Ventilasjon: Tilluft ventil i tak.Det leveres 2 stk garderobeskap, 100x210cm. med 2 dører. (60cm. oppheng og 40 cm. hyllebredde og 3 hyller) Alt i standard hvit overflate.Innvendig bod (7,0 m²): Gulv: 9 mm. laminat gulv. Long Plank 4V fra Pergo. 205x208x9mm.Veggoverflater: Byggma 11 mm. Faspanel, kostemalt i farge: Frost.Himling: 12x620x1220 mm. takplater. Ferdigmalt hvit overflate. Type: Forestia Tak Ess.Elektro: 2 doble stikkontakter. 2 punkt i tak med bryter.Ventilasjon: Tilluft ventil i tak.Garderobeskap leveres ikke, lampe i tak leveres. Motor for balansert ventilasjonsanlegg vil bli plassert her.Stue/Kjøkken (34,4 m²):Gulv: 9 mm. laminat gulv. Long Plank 4V fra Pergo. 205x208x9mm.Veggoverflater: Rund tømmerpanel 28x170 mm. furu. Overflate: Standard gråkalket lasert overflate 1. strøk. Beiset struktur i farge Drivved.Himling: 12x620x1220 mm. takplater. Ferdigmalt hvit overflate. Type: Forestia Tak Ess.Elektro: 20 stikkontakter + 4 spott/tak. 1 uttak for TV, 2 stk. er plassert ved tak, ellers etter norm for bransjen. 2 lampepunkter, lysstoffamatur u/overskap.Sanitær: Ettgreps benkebatteri.Ventilasjon: Seperat kjøkkenventilator, avsug vegg til ventilasjon. Tilluft ventil i tak.Det leveres stålpipe med gjennomføring i yttertak. Lengde over tak etter forskrifter, Ildsted Norpeis "SHAPE" ovn ferdig etter forskrifter.Kjøkken ihht. vedlagt tegning. Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin.Utvendig bod (5,0 m²):Gulv: Ubehandlet ståla overflate på betongplate.Veggoverflater: Uisolert, synlige stendere.Himling: Uisolert, synlige bjelker.Elektro: 1 takpunkt for lys med bryter, 1 stikkontakt. Lampe i tak leveres.Utvendig og terrasse/balkong:Gulv: Tett dekke under impregnert gulvbord 28x120 mm. terrassebord kl. 1.Veggoverflater: Beiset 1 strøk panel. 19x148 liggende dobbelfalset.Himling: Icopal takshingel type "Valdres" i skifergrå farge. Stål takrenner er svarte.Elektro: 1 lyspunkt over balkong m/bryter, 1 lyspunkt ved inngangsdør, 1 lyspunkt ved siden dør utv. bod.Sanitær: 1 stk utekran.Lampe leveres ved inngangsdør, boddør og ved balkong/uteplass. Beliggenhet Hyttefeltet Kvasshaug ligger i nordøst-enden av Oppheimsvatnet, like ved Oppheim Camping og Joker-butikken. Her har man fredelig beliggenhet og flott utsikt mot fjellene i sør, øst og vest og ut over Oppheimsvatnet, og det er gode solforhold på ettermiddags- og kveldstid. Området har unike muligheter for turgåing både sommer- og vinterstid, og feltet har også sentral beliggenhet i forhold til både Oppheimsheisen og det populære alpinanlegget i Myrkdalen. På varme dager kan man også benytte områdets felles badeplass, anlagt få minutters gange fra prosjektet. Fra feltet er det ca. 30 minutters biltur til Vossevangen, ca. 25 minutter til Bavallen og ca. 20 minutter til Voss Fjellandsby i Myrkdalen. Det er også gode bussforbindelser mot både øst og vest fra hovedveien, få minutters gange fra feltet. Bebyggelse Området fremstår som et etablert fritidsboligområde med hyttebebyggelse. Adkomst Prosjektet ligger ca. 30 minutters kjøring unna Voss sentrum, Vossevangen. Kjør fra Voss sentrum og følg E16 mot Oslo. I rundkjøringen ved Esso fortsetter man rett frem. Ta deretter av til høyre ved enden av Oppheimsvatnet og følg nyetablert grusvei mot hyttefeltet. Prosjektet ligger på høyre side i starten av hyttefeltet. Areal 2 enheter, 1.etg: P-rom 80 m², BRA 85 m² pr. leilighet.2 enheter, 2.etg: P-rom 80 m², BRA 85 m² pr. leilighet.Følgende rom inngår i primærareal:Entré/gang, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, stue, kjøkken. Utstyr Balansert ventilasjon. Ildssted "Shape" fra Norpeis. Integrerte hvitevarer på kjøkken: Kjøleskap, komfyr og oppvaskmaskin. Garderobeskap på soverom. Ventilasjon Hver leilighet blir levert med balansert ventilasjonsanlegg med egen motor og avsug til hver leilighet. Tilvalg Kjøper vil få muligheten til å påvirke kvalitetene i leilighetene, mot pristillegg. Kontakt Voss Byggsenter Eigedom AS v/Øystein Måkestad, tlf: 91111255, e-post: oystein@vossbyggsenter.no, eller eiendomsmeglerfullmektig Eivind W. Heitmann, tlf: 98220610, e-post: ewh@aktiv.no, for informasjon vedrørende dette.Det gjøres oppmerksom på at muligheten for tilvalg naturlig vil begrenses etter hvert, da prosjektet er under oppføring. Tomten Tomtens grunnareal er 2156 m², felles for sameiets fire enheter. Vei/vann/avløp Eiendommen er tilknyttet privat gruslagt vei.Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Eiendommen har vannmåler.Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.Opplysning fra Voss kommune:"Ved søknad om oppføring av fritisdsbustad, vert det sett krav om tilkopling til privat V/A og innstallering av vassmålar." Sameiet Boligsameiet vil bli organisert etter Eierseksjonsloven av 23.05.1997. Det vil bli utarbeidet vedtekter som regulerer forholdet mellom sameierne. Kjøpers ansvar for øvrige sameieres mislighold For felles ansvar og forpliktelser hefter den enkelte sameier i forhold til sin sameiebrøk, jf. eierseksjonsloven § 24. Offentlige/kommunale avgifter Kommunale avgifter fastsettes av Voss kommune. Faste løpende kostnader Faste løpende kostnader vil dekke snøbrøyting, felles vedlikehold etc. Endelig beløp er ikke fastsatt. Ferdigattest/midlertidig brukstillatelse Det vil bli utstedt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse ved overlevering av hver enkelt bolig. Utleie Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut. Reguleringsmessige forhold Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbolig. Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser kan sees hos megler. Eiendommens betegnelse Gnr. 326 Bnr. 18 i Voss kommune Oppgjør Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resterende i følge betalingsplan. Beløpet innbetales meglers klientkonto ved kontraktsinngåelse og er avtalt å være forskudd i samsvar med bustadoppføringslovens § 47 (2) under forutsetning av at selger stiller garanti for beløpet etter bustadoppføringsloven § 47 (3). Forskuddet skal være fri egenkapital og det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Når selger har stillet lovpålagt sikkerhet for beløpet vil selger få instruksjonsrett over beløpet på meglers klientkonto. Opptjente renter tilfaller etter dette selger. Betalingsforpliktelsen inntrer uansett ikke før tilfredsstillende garanti er stilt.Kjøpesum og omkostninger skal være innbetalt meglerforetakets klientkonto innen overtagelse. Videre innbetalinger skjer i rater etter bestemmelsene ihht. bustadoppføringslova § 47. Forbehold Selger forbeholder seg retten til å endre priser og betingelser for alle usolgte enheter uten forutgående varsel. Det tas forbehold om offentlig saksbehandling og godkjenning. Alle opplysninger gitt i prospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, uten at den generelle standarden forringes. Dette prospektet er ment som en orientering om boligprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen, material- og fargevalg av bebyggelsen og de enkelte enhetene. Alle presentasjoner er av illustrativ karakter, og gir ikke nødvendigvis en eksakt fremstilling av det ferdige prosjekt når det gjelder endelig detaljering av interiør, fasader, materialer og omgivelser. Det tas forbehold om eventuelle trykkfeil i prisliste/prospekt. Salgsbetingelser Ved salg til forbruker selges leilighetene ihht. Bustadoppføringslova. Ved kontraktens underskrift utsteder selger en garanti for oppfyllelse av sine forpliktelser etter avtalen; jf bufl. § 12, pålydende 3 % av kjøpesum i byggeperioden frem til overtagelse. Beløpet økes deretter til 5 % av kjøpesummen og gjelder i fem år etter overtagelse. Finansiering Aktiv Eiendomsmegling samarbeider med sparebankene i Eika Gruppen AS og konsernets produktselskaper om formidling av finansielle tjenester. Ta gjerne kontakt med oppdragsansvarlig for et uforpliktende tilbud vedrørende finansiering. Meglerforretningene kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Kontakt selger Del

Rating: