Sjekk med annonsør Vrådal - Straumsnes. Flott nyere helårshytte nær skisenter, tur, bade- og fiskemuligheter

Innhold Hytta inneholder i 1.etg en romslig entrè/gang, bodrom, tørkerom, 2 soverom, bad med badstue, og kjøkken og stue i åpen løsning. Utgang til stor veranda som strekker seg rundt hytten til inngangsparti. 2.etg inneholder loftstue med lufteveranda, 2 soverom, bad, og hemsrom med noe lav takhøyde. Standard Hytta holder generelt høy standard, med profilert listverk, moderne innredninger og romslige løsninger. Gulv er belagt med fliser i hele 1.etg, parkett og belegg på bad i 2.etg. Vegger består av panel i alle rom. Tak består av panel i alle rom, stor takhøyde i stue i 1.etg. Kjøkken innehar opplegg til vaskemaskin og ventilator. Fin innredning med hvite, profilerte fronter og detaljer i stål. Langbord med veggmonterte benker og sitteplasser til 12 stk i stue. Bad i 1.etg inneholder wc, dusjhjørne, servantinnredning med over- og underskap, opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, og badstue. Bad i 2.etg inneholder wc, dusjhjørne, og servantinnredning med over- og underskap. Beliggenhet Eiendommen er beliggende i rolig og nyere etablert hyttefelt ved Vråvatn. Denne eiendommen ligger i fremkant mot vannet og har en flott utsikt over dette og omkringliggende fjellområder. Barnevennlig område med lekeplass og sandvolleyball-bane rett ved. Hyttefeltet ligger nær Vrådal Panorama Skisenter, ca 2 km unna, og sluse som forbinder Vråvatn og Nisser på ca 60 km til sammen. I området er det fine badeområder og gode båttur- og fiskemuligheter. Turstier med varierte turmuligheter. Feltet ligger kun ca 4 km fra Vrådal sentrum med et knippe butikker. Avstander: ca 210 km fra Oslo, ca 170 km fra Kristiansand, ca 155 km fra Larvik. Se www.fiskebekk.no og www.vraadal.com for mer info. Adkomst Følg RV 38 fra Vrådal sentrum ca 3,5 km mot Dalen. Det er skiltet til venstre mot "Fiskebekk hyttegrend" ca 500 m etter avkjøring mot Osen/Vrådal Panomrama/Vrådal golf og hyttepark/Storestraumen sluser. Følg veien ca 4-500 m, du får nå hyttefeltet på venstre side. Eiendommen er beliggende som tomt nr 3 til høyre ned i feltet (navngitt "Reven"), mot vannkanten, og er merket med Eiendomsmegler 1 "Til salgs"-plakat. Tomtebeskrivelse Tomten er flat, og er stort sett en naturtomt med noe mindre plenpartier. Gruset innkjørsel. Vei, vann og kloakk Privat veg, det er tinglyst vegrett. Det påløper en årlig avgift på vegen, kr. 3.462,50,- for 2012. Vann og kloakk er tilknyttet offentlig nett fra lokalt tilkoblingspunkt ved velforeningen "Fiskebekk hyttegrend vann og avløp". Det påløper en årlig avgift til velforeningen på kr. 2.000,-. Byggmåte Se takst. Energimerking Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1.7. 2010 oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommen er klassifisert med energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE. Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i område som er regulert til fritidsbebyggelse. Reguleringsplan for Straumen 2 hytteområde på eiendommen Straumen, gnr. 13, bnr. 3 i Vrådal, Kviteseid kommune. Fyring / Oppvarming Vedovn i stue, ellers elektrisk. Varme i gulv på bad i 1.etg, soverom og entrè.

Kontakt selger Del

Rating: