Sjekk med annonsør 2/3/4 roms leiligheter i Fillan med flott utsikt Gangavstand til sentrum

Standard: Baderom:Flislagte gulv i format 20x20cm.
Baderomsplater med flismønster, fibo trespo.

Vindfang:Flislagt gulv i format 20x20cm.

Øvrige gulvflater:parkett/laminat eik

Øvrige veggflater:Ferdigbehandlede panelplater i hvit utførelse (Smartpanel el. tilsv)

Tak:Slette hvitmalte takflater og/eller ferdigbehandlede takplater
Av type Agnes takess eller tilsvarende.

Listverk:Eik gulvlister.
Hvite fabrikkmalte tak og karmlister.
Format og design velges av utbygger.

VinduerFerdigmalt ut og innv. med 2-lags energiglass. Format jfr. tegninger.

Balkongdører:1-fløyet utadslående ferdigmalt.

Ytterdør:Hvit glatt. Type Nordan Favoritt eller tilsv.

Innerdører:Hvite slette dører med stål dørhåndtak.

Utvendig vegg:Utvendig kledning leveres som med visirbehandling, samt 1 strøk maling.
Innslag av fasadeplater.

Utvendig tak Taktekkemateriale av type papp eller folie.

Grunnmur:Plate på mark leveres i plasstøpt betong.

Etasjeskill;Etasjeskille leveres som lecaplank med trinnlydplate og påstøp

Svalganger: Svalganger leveres med tette gulv. Tremmegulv og rekkverk.

Beslag og nedløp:Leveres ferdigbehandlet. Materiale og farge velges av utbygger.

Pipe:Det leveres elementpiper i alle leiligheter klargjort for montering
Av vedovn. (vedovn inngår ikke i leveransen)

Balkonger: Av trykkimpregnert materiale. Rekkverk av galv. stål splilerekkverk.
Dette var det siste bildet av Vikan Amfi Trinn 3 Beliggenhet: Beliggende på Vikantoppen; et steinkast fra sentrum med alle fasiliteter. Flott sørvendt utsikt. Adkomst: Adkomst via Fylkesveg nr. 714 til Fillan. Kjør inn i sentrum og ned mot Vikan, ta til venstre etter å ha passert Hitra helsetun, og kjør opp bakken. Parkering: Det vil bli etablert utvendige biloppstillingsplasser på fellesarealet.

Selger sjekker muligheten for å tilby carportløsninger til en pris fra
kr 80-100.000,-. Ta kontakt med megler eller selger om dette er av interesse. Overtakelse: Beregnet ferdigstillelse er 9 - 11 mnd etter at selgers forbehold er frafalt, uavhengig av om forbehold faktisk er innfridd eller ikke.
Dersom det oppstår forsinkelse som berettiger dagmulkt, så skal dette beregnes etter 11 mnd fra sletting av selgers forbehold.

Endelig fastsettelse av nøyaktig overtagelsestidspunkt vil ikke være avklart før utsendelse av innkalling til overtagelsesforretning som sendes ut senest 4 uker før forretningen skal avholdes. Overtakelse kan tidligst skje når det foreligger ferdigattest / midlertidig brukstillatelse, samt overtagelsesprotokoll signert av begge parter som bekrefter at overtagelse har funnet sted. En forutsetning for at overtagelse skal kunne finne sted er at fullt oppgjør inklusiv omkostninger er bekreftet mottatt på meglers klientkonto.

Det gjøres oppmerksom på at oppgjørs- og overtagelsesdato vil kunne skje selv om det fortsatt vil foregå byggearbeider på eiendommen i forbindelse med ferdigstillelse av de øvrige leiligheter/fellesarealer/tekniske installasjoner. Kjøper kan ikke nekte å overta selv om seksjonering/fradeling/hjemmelsovergang ikke er gjennomført. Kjøpesummen vil bli stående på meglers klientkonto inntil nødvendige formaliteter er på plass, ev så kan utbetaling av oppgjør skje på bakgrunn av §47 garanti.

Boligen skal leveres i byggrengjort stand, og fellesarealer i ryddet stand. Byggemåte: Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:
- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Energimerking: Det er selger/utbyggers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A- G. Dersom utbygger/selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges etter ferdigstillelse. Kjøpsbetingelser: Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Felleskostnader inkluderer Kjøper er forpliktet til å betale sin andel av eierseksjonssameiets felleskostnader.
Pr overtakelsesdato betales i tillegg til kjøpesum kr 10.000,- som settes av til startkapital til sameie.
Selger forplikter seg til å betale løpende fastsatte felleskostnader, stiftelsesomkostninger og startkapital på usolgte enheter.

Felleskostnader ihht. prisliste og budsjett antas å skal dekke bl.a. avsetning til vedlikehold fellesarealer, forretningsførsel, forsikring bygg (ikke innbo) og fellesarealer og andre driftskostnader. Ovennevnte kostnader er stipulert og er kun er basert på erfaringstall. Kommunale avgifter blir fakturert hver enkelt seksjon.

Kontakt selger Del

Rating: