Sjekk med annonsør Salgssuksessen fortsetter! Hånes Panorama trinn 2. Visning 08/10 kl.17-18

Beliggenhet Hånes Panorama har en unik beliggenhet. Byggene får en særdeles god plassering i terrenget slik at alle leilighetene har fantastisk utsikt over innseilingen til Kristiansand, Varoddbrua og Topdalsfjorden. Alle leilighetene har store private terrasser og svært gode solforhold takket være byggenes sydvestvendte plassering. Dette var det siste bildet av Hånes Panorama trinn 2 Adkomst Hånes Panorama ligger midt i et område med særdeles mange kvaliteter lett tilgjengelig rett utenfor døren. Dette innebærer kort avstand til turstier i skog og mark og ikke minst kort avstand til sjøen. Hamresanden er en av perlene i nærområdet. Enkeltvis og samlet gir dette gode og viktige rekreasjonsmuligheter som er svært verdifullt for for trivsel og velvære.
Hånes Panorama ligger et steinkast fra nærsenter og offentlig transport. I tillegg har området godt etablerte skoler, barnehager og idrettsanlegg i gangavstand. Inneholder Salgstrinn 2 består av 31 leiligheter fordelt på 4 bygg som hver er på 4 etasjer.
I salgstrinn 2 starter salget først i bygg D-E. Salgsstart bygg F-G er ikke fastsatt.
Til sammen skal det bygges 61 leiligheter i prosjektet fordelt på totalt 7 bygg.

Leilighetene har fra to til fire soverom, ett til to bad og størrelsen spenner fra 69 til 171 kvadratmeter (BRA), med god plass på terrasse og balkong.
Terrassene på 1. etasjeplan er spesielt store ettersom de utnytter arealet over p-kjeller. Med vinduer på tre sider får leilighetene særegne kvaliteter som ivaretas med gode planløsninger. Tekniske installasjoner blir plassert i egen innvendig bod.

Separate sportsboder er plassert i P-kjeller. Standard Fasaden har store vindusflater slik at den fantastiske utsikten kan nytes til det fulle og blir en forlengelse av interiøret.

Leilighetene kan leveres med gasspeis som tilvalg. Dette gir mulighet for å etablere et åpent ildsted som varme- og trivselsskaper.

Videre leveres leilighetene smakfullt innredet med eikeparkett, lyse flater, kjøkken og bad fra anerkjent leverandør og bad med keramiske fliser.

Det er også muligheter for ulike tilvalg. Oppvarming Leilighetene leveres med gulvvarme i bad. Radiatorer i øvrige rom. Parkering Hver leilighet må kjøpe 1 parkeringsplass til kr. 180.000,- og får da bruksrett til parkeringsplassen i parkeringskjelleren. Parkeringsplassen kommer i tillegg til leilighetsprisen.

Det medfølger 1 sportsbod i kjeller per leilighet Tomt Hele eiendommen får et anslått estimert tomteareal på 12 630 kvm. Eiendommens adresse er Nedre Brattbakken 11-23.

Utomhusplanen viser bebyggelse,fellesarealer og tilstøtende friarealer. Det er også planlagt en liten lekeplass i direkte tilknytning til bebyggelsen, og i tillegg skal tilstøtende kvartalslekeplass opprustes som en del av prosjektet. Regulering Området omfattes av reguleringsplan Hånes E/1 Felt D vedtatt 26.10.11 og bestemmelser til detaljregulering for Hånes E/1, felt D. Plan nr. 1042 godkjent av bystyret i Kristiansand den 26.10.11 som sak nr. 155.
Reguleringsformål: Bolig Diverse Felleskostnadene vil utgjøre ca kr. 200,- per kvadratmeter per år. Ansvarlig megler Rolf Elieson Felleskostnader inkluderer Felleskostnader skal blant annet dekke forsikring av bygningene, lys, forretningsførsel, heisdrift,snørydding og andre driftskostnader. Felleskostnadene vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi. Beløpet inkluderer ikke abonnement til tv, bredbånd og telefoni.

Kontakt selger Del

Rating: