Sjekk med annonsør 3 nye, moderne eneboliger - Førstemann som kjøper får hvitevarer for kr. 30.000,- inkludert

Innhold Meget romslige boliger med gjennomgående høy standard og praktisk planløsning. Gjeversrudvegen 16 (2 stk) BRA: 213. P-ROM: 199 Begge boligene har lik planløsning og 2 garasjeplassr hver i felles rekke. 1.etg.: Gang, wc, vaskerom, kjøkken og vinkelstue og soverom. Ønsker man ekstra soverom kan dette lages stuen (se tegning). 2.etg.: Loftstue, bad, 3 soverom og bod. U.etg.: Gang, soverom, 2 boder. kjellerstue med egen utgang. Bråtengrenda 26 (1 stk): BRA: 288. P-ROM: 261 En meget romslig enebolig med dobbel garasje og direkte inngang til boligen. U.etg.: Dobbel garasje, vf, bad, 2 soverom og 3 boder. 1.etg.: Entre / gang, bad, vaskerom, kjøkken og stue. 2.etg.: Gang, loftstue, 4 soverom, bad og bod. Standard Eneboligene leveres nøkkelferdig med gjennomgående høy standard og mange kvaliteter. Det nevnes: - Eikeparkett - Eiketrapp - Balansert ventilasjon med varmegjennvinner - Sentralstøvsuger - Kvalitetskjøkken fra Sigdal med profilerte fronter - Varmekabler på bad og vindfang - Peisovn - Luft til luft varmepumpe Bygges etter Systemhus "Friske Hjem" konseptet, og etter gjeldende forskrift "TEK10". Se forøvrig leveransebeskrivelse for fullstendig beskrivelse. Beliggenhet Boligene ligger innerst i blindvei i et rolig og meget barnevennlig område på Østmarkskollen i Ytre Enebakk. Meget gode lys og solforhold. Marka i umiddelbar nærhet med gode rekreasjonsmuligheter hele året. Det er kort avstand til barnehage, skoler og idrettsanlegg, nyanlagt badeplass ved Vågvann, 18-hulls golfbane, tennisbane, samt Våglia butikksenter med 14 forretninger under samme tak. Få min. gange til bussholdeplass med god forbindelse til skoler, Ski og Oslo. Ca 30 min til Oslo S og ca. 15 min til Ski sentrum hvor man finner et av Norges største kjøpesenter med et mangfold av butikker og restauranter. Prosjektbeskrivelse 3 nye, frittliggende og moderne eneboliger med flotte solforhold til salgs på Østmarkskollen i Ytre Enebakk. Boligene i Gjeversrudvegen 16 har 2 stk garasjeplasser i felles rekke med nabo. Bråtengrenda 26 har dobbel garasje i boligen. Eneboligene ligger innerst i blindvei, har lite innsyn og ingen gjennomgangstrafikk. Muligheter for individuell tilpasning av standard og planløsning innenfor nærmere bestemt tidsfrist. Salget skjer etter "først til mølla" prinsippet. Faste priser. Ingen budrunde. Adkomst Fra Lillestrøm: Kjør til siste rundkjøring før Rælingstunellen. Ta til venstre i rundkjøringen og følg Nedre Rælingsvei (rv 120) ca. 33 km. Like etter innkjøring til Mjær ungdomsskole tas Gjeversrudveien inn til høyre. Deretter dreier man høyre inn Kjepperudveien, og deretter høyre igjen til Bråtengrenda. Deretter tas første til høyre igjen, fortsatt Bråtengrenda, og denne følges inn til eiendommen Gjeversrudveien 16 som ligger på høyre hånd eller Bråtengrenda 26 som ligger på venstre hånd. Fra Lillestrøm stasjon til Gjeversrudveien 16 og Bråtengrenda 26 - 35,6 km Fra Oslo: Følg E6 mot Gøteborg. Ta av ved Klemmentsrud, og følg skilt mot Enebakk videre. Følg veien helt til Kiwibutikk på venstre side, og ta Gjeversrudveien inn til høyre. Deretter dreier man høyre inn Kjepperudveien, og deretter høyre igjen til Bråtengrenda. Deretter tas første til høyre igjen, fortsatt Bråtengrenda, og denne følges inn til eiendommen Gjeversrudveien 16 som ligger på høyre hånd eller Bråtengrenda 26 som ligger på venstre hånd. Fra Oslo S til Gjeversrudveien 16 og Bråtengrenda 26 - 31,7 km Tomten Meget solrike og høytliggende tomter med flott utsikt. Tomtene leveres grovplanert med stedelige masser. Tomten i Bråtengrenda 26 er på 493,1 kvm Tomten i Gjeversrudveien 16 er på 919 kvm, men denne tomten vil bli delt i to for de to eneboligene som skal bygges her. Endelig tomtestr er dermed ikke klar. Diverse Det er pliktig medlemskap i Bråtengrenda velforening. Medlemskontigenten er p.t kr. 1.000,- pr år, og skal dekke brøyting, strøing, samt annet vedlikehold av veien. Eneboligene leveres nøkkelferdig med gjennomgående høy standard og mange kvaliteter. De bygges etter Systemhus "Friske Hjem" konseptet, og etter gjeldende forskrift "TEK10". Det er ikke krav om vannmåler i Enebakk komune, men alle boligene leveres med innstallert vannmåler da dette regnes som lønnsomt i forhold til de kommunale satsene for vannforbruk. Igangsettingstillatelse (IG) er gitt for Gjeversrudveien 16. IG for Bråtengrenda 26 er pt. under behandling i Enebakk kommune. Utbygger Østenfjeldske Bygg & Entreprenør AS. Et firma tilknyttet Systemhuskjeden. Entreprenør Østenfjeldske Bygg & Entreprenør AS. Eiendom Gjeversrudveien 16 (2 stk) og Bråtengrenda 26 (1 stk), 1914 YTRE ENEBAKK gnr. 93, bnr. 59 og gnr. 93, bnr. 454 i Enebakk kommune Bodplasser og parkering Eneboligen i Bråtengrenda 26: Leveres med 3 boder og 2 garasjeplasser i underetg. Eneboligene i Gjeversrudvegen 16: Leveres med 3 stk innvendige boder og 2 stk garasjeplasser i rekke med totalt 4 stk garasjeplasser. Selger forbeholder seg retten til å avgjøre hvordan organisering av garasjerekken, og utearealet mellom boligene/gårdsplass vil bli. Dette kan bli søkt organisert som tilleggsdel(er) til Kjøpers boligseksjon, skilles ut som en egen eiendom, eller bli lagt som fellesareal med vedtektsfestet bruksrett. Bebyggelse Eiendommene ligger på Østmarkskollen. Østmarkskollen er et boligområde hovedsakelig bestående av eneboliger. P-rom Gjeversrudvegen 16: 1.etg.: Gang, wc, vaskerom, kjøkken og stue, soverom, evt. kan soverommet omgjøres til stue og slik at man får en vinkelstue. 2.etg.: Loftstue, bad og 3 soverom. U.etg.: Gang, kjellerstue og soverom Bråtengrenda 26: U.etg. vf, bad og 2 soverom. 1.etg.: Entre / gang, bad, vaskerom, kjøkken og stue. 2.etg.: Gang, loftstue, 4 soverom og bad. Felleskostnad Gjelder kun eneboligene i Gjeversrudveien 16: Fellesutgifter vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Månedelige fellesutgifter er stipulert til kr 250,- pr måned første driftsår, hvor man har lagt til grunn forsikring og strøm garasjeanlegget. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte. Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Utleie Ingen restriksjoner.

Kontakt selger Del

Rating: