Sjekk med annonsør Ytre Enebakk - Stor enebolig. landlig og idyllisk. Nærhet til Oslo og Ski

Innhold Stor og innholdsrik enebolig i landlige omgivelser med marka som nærmeste nabo. Gedigen tomt med hundegård og stor garasje med stallplass, perfekt til dyrehold. Meget barnevennlig med store lekeområder rundt boligen. Hyggelig og lun terrasse på ca 56 kvm med utgang fra kjøkken og stue. Boligen har en frittstående garasje/stall samt garasje i tilknytning til boligen. Boligen går over 2 etasjer og inneholder: 1. etg: Gang, hall, stue/ spisestue med utgang til stor terrasse, 4 soverom, garderobe, stort, flislagt bad med gulvvarme/wc/badekar, gjestetoalett, kjøkken med utgang terrasse. U. etg: Stor hall, fyrrom, kjellerstue med peis, badstue med eget forrom med dusj/wc, stort flislagt vaskerom med dør ut til hage. Gjennomgang til garasje og stort uinnredet rom/verksted samt flere boder. Standard Innholdsrik boligen med god standard med vanlig bruksslitasje. Gulv: Fliser, laminat, tre gulv, og belegg. Det er gulvvarme på kjøkken, stue/spisestue, badet og vaskerom. Vegger: Malte flater, strie, panel, tapet, fliser,malt murpuss og smart panlel. Stort kjøkken: Innholdsrikt og nytt Sigdal kjøkken fra 2012 med god spiseplass og utg. terrasse/ hage. Kjøkkenventilator med luft ut, dobbel oppvaskkum, integrert stor ovn/platetopp. Opplegg for oppvaskmaskin. Stue: Trivlig stue i vinkel med utgang til delvis overbygd terrasse på ca 56 m2. 4 soverom: Laminat og malt tre på gulv, malte flater og panel på vegger. Soverommene er av god størrelse, lyse og gjennomførte. På det rosa barnerommet, er det walk-in garderobe. Bad 1 etg: Nedsenket boblebadekar, dusjhjørne, servant i baderomsinnredning og wc. Bad i U. etg: Dusj, vask og Wc. Gjestetoalett 1 etg: Wc og vask. Kjellerstue: romslig kjellerstue med peis. Laminat på gulv og malte overflater. Vaskerom: Stor og innholdsrikt vaskerom. Stålkum i benkeskap, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Godt med skapplass. Dør ut til hage. Beliggenhet Landlig og fri beliggenhet med kort vei til Oslo og Ski. Det er ca 4,5 km fra skoler, forretningssenter, idrettshall, fotballbaner m.m. Det går skolebuss. Ytre Enebakk har meget gode fritidstilbud, med mange forskjellige lag og foreninger. Jeger og fiskeforening, korps og idrettslag holder godt nivå, med fine øvingslokaler, treningshall, fotballbaner m.m. En av Norges beste vannskiklubber holder til ved Mjærvann like ved siden av den flotte 18-hulls golfbanen (Østmarka golfklubb). Golfbanen strekker seg mot barneskolen og forretningssenteret. Vinterstid blir det kjørt opp fine skiløyper i alle retninger. Man kan gå til forskjellige serveringsstuer, eller ta en runde i en av lysløypene. Ca. 15 km fra Ski sentrum som er Folloområdets handelssenter med Ski Storsenter og alle typer servicetilbud. Ski har alt man måtte ønske av resturanter, cafeer, 8 kinosaler, bibliotek osv. Adkomst Enkel adkomst inn Myraveien fra riksvei 155, Osloveien. Bussholdeplass ved starten på Myraveien (buss 501). Se vedlagte veikart. Tomtebeskrivelse Eiet tomt på 3289 m2. Tomten har meget gode solforhold og er pent opparbeidet med plen og beplantning. I hagen finner du en koselig uteplass med utepeis. Frittliggende dobbel garasje hvor halve delen er innredet til stall. Hundegård med god plass. Vei, vann og kloakk Avløp: Offentlig Vann: Privat vannverk (kirkebygden og Ytre Enebakk Vannverk SA) Adkomst: Privat Byggmåte Boligen er opprinnelig oppført i 1966, men ble tilbygget og modernisert i tidsrommet 1980 til 1996. Garasjen er bygget i ca 1980. Boligen er påbygd og endret etter oppføring, det er ikke kontrollert at dette er byggemeldt til kommunen. Bygning, generelt: Grunnmur i betong/Leca. Deler av grunnmuren står på fjell. Yttervegger: i trekonstruksjon. Stående panelkledning. Takkonstruksjoner: Saltak tekket med takstein. Informasjonen under dette punktet er kopiert fra Jan Bjerkeland sin takstrapport, datert 9/9-14. For utfyllende informasjon om byggemåte og vedlikehold se vedlagt takstdokument som er en del av denne salgsoppgave. Energimerking Energimerke G, oppvarmingskarakter rød Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen ligger i et NLF-område. Fyring / Oppvarming Det er sentralvarme/varmtvann fra kombinert olje/el.kjele. Type CTC 1100. Tanken er nedgravd. Elektrisk oppvarming; panelovner, radiatorer og vannbåren gulvvarme. Fra 2020 er det forbud mot fyring med fossil olje i husholdninger. I enkelte kommuner, f.eks. Oslo, skal all oljefyring fases ut innen 2020. Det betyr at det oljefyrte oppvarmingssystemet må fjernes, også oljetanken. Tanker som tas ut av bruk, skal tømmes, graves opp og destrueres. Enøketaten kan gi tilskudd til å fjerne fyrkjele og tilhørende oljetank, se for øvrig nettstedet www.oljefri.no for miljøvennlige alternativer til oljefyren. Kjøper av denne eiendommen gjøres oppmerksom på at det er eier av bygget som er ansvarlig for eksisterende oljetank og som må innrette seg etter gjeldende regler samt det kommende forbudet. Ta kontakt med kommunen dersom du ønsker ytterligere opplysninger.

Kontakt selger Del

Rating: