Sjekk med annonsør 4-roms selveierleilighet over 2 plan med parkering. Beliggende med gangavstand til både sentrum og U

Innhold Innholdsrik 4-roms selveierleilighet beliggende i et veletablert boligområde på østsiden av Tromsøya mellom Tromsø sentrum og Universitetet/Unn. Boligen framstår som godt vedlikeholdt. Kort vei til dagligvarebutikk, barneskole og barnehage. Gode bussforbindelser og nært til holdeplass. 1 etasje P-ROM: Vindfang, entre m/trapp, stue, kjøkken og soverom. 0 etasje P-ROM: Gang m/trapp, dusj/wc/vaskerom og 2 soverom. S-ROM: Bod. Terrasse/trapp på 14 kvm. Uthus på ca 7 kvm som disponeres av denne leiligheten. P- ROM er de viktigste rommene i en bolig. S-ROM er sekundære rom som boder og uinnredede rom. Arealene er opplyst av takstmann. Arealene er ikke kontrollmålt av megler Standard Gulv: Parkett, laminat og fliser. Vegg: Malte panel og malt glassfibervev. Himling: Malte flater, panel og malt panel. Kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter. Fliser over benk. Ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkentak og parkett skiftet i 2014. Bad med 1 dusjnisje, 1 wc, 1 servant m/innredning. Flislagt gulv med sokkelflis. Malt glassfibervev på vegger. Flislagt i dusjnisjen. 200 ltr varmtvannsbereder skiftet i 2013. Avtrekksvifte. Opplegg for vaskemaskin. Fuktsøk er utført, ingen tegn til utilsiktet fukt. Badet er nyoppusset i 2013/14. Beliggenhet Veletablert boligområde på østsiden av Tromsøya mellom sentrum og Uitø/UNN. Kort avstander til skoler og butikk. Utsikt mot nærmiljø og fastlandet. Gode bussforbindelser og nært til holdeplass. Adkomst Kjør Stakkevollvegen nordover fra sentrum. Ta opp Kræmerbakken, så inn første veg til venstre som er Gulengvegen. Boligen ligger på høyre side av vegen. Tomtebeskrivelse Skrånende tomt fallende mot øst. Grus/pukk i adkomst. Beplantet med plen og noen nyttevekster. Vei, vann og kloakk Offentlig via private stikkledninger. Byggmåte Antatt betongfundamenter. Gulv i betong. Grunnmur i betonghulstein/betong. Utvendig pusset og malt. Liten sprekk i grunnmur mot sør. Nordvestre hjørne på betongsøyler/tresøyler. Antatt 4" bindingsverk med antatt innblåst mineralull + utlektet og antatt 5 cm utvendig mineralull. Huset er malt i 2013. Trebjelkelag antatt isolert. Vinduer av 2-lags isolerglass. Innvendige hvite formpressede dører og malte profilerte dører. Teak ytterdør. Tak med saltakform m/opplett, sperrer/limtre, antatt isolert 20 cm min.ull. Tekket med pappshingel. Renner og nedløp av plastbelagt stål. Nye rør til kloakk skiftet i 2013/14. Hovedstoppekran skiftet 2013. Se for øvrig takstrapport. Antatt betongfundamenter. Gulv i betong. Grunnmur i betonghulstein/betong. Utvendig pusset og malt. Liten sprekk i grunnmur mot sør. Nordvestre hjørne på betongsøyler/tresøyler. Antatt 4" bindingsverk med antatt innblåst mineralull + utlektet og antatt 5 cm utvendig mineralull. Huset er malt i 2013. Trebjelkelag antatt isolert. Vinduer av 2-lags isolerglass. Innvendige hvite formpressede dører og malte profilerte dører. Teak ytterdør. Tak med saltakform m/opplett, sperrer/limtre, antatt isolert 20 cm min.ull. Tekket med pappshingel. Renner og nedløp av plastbelagt stål. Nye rør til kloakk skiftet i 2013/14. Hovedstoppekran skiftet 2013. Se for øvrig takstrapport. Energimerking Energimerke Fog oppvarmingskarakter ORANSJE Kjøpsbetingelser Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, iht reguleringsplan nr. 21, samt kommunedelsplan for Stakkevollvegen/Tromsøymarka plan nr. 229. Ta kontakt med meglerkontoret for kopi av dokumenter. Det foregår en utbygging av flere byggeprosjekter langt Stakkevollvegen, blant annet Kræmer brygge. Byggeaktivitet i nærområdet må påregnes. Fyring / Oppvarming Elektrisitet. Gulvvarme i kjelleretasjen, foruten i bod. Vedfyring i stue.

Kontakt selger Del

Rating: