Sjekk med annonsør Alpin Logde - Eksklusiv og svært påkostet toppleilighet med jomfrubur og garasje.

Innhold 2.etg: Gang med garderobeplass. En luftig stue med spesialbygd peis og store panoramavinduer ut mot fjellheimen. Utgang til balkong. Åpen kjøkkenløsning med kjøkkenøy. Master bedroom med stort privat baderom med toalett, dusj og badekar. 2 soverom med skråtak men som er løftet slik at man får en fin romfølelse. Baderom i tilknytning til disse soverommene med dusj og toalett. Badstue. I tillegg har denne enheten en egen fullutstyrt gjesteleilighet såkalt "jomfrubur" på ca. 24 kvm med stue, kjøkken, eget bad samt bod. Garasje med støpt dekke, samt biloppstillingsplass. Standard Toppleiligheten vi har for salg holder en gjennomgående meget høy standard fra A-Å. Ypperste kvalitet og materialvalg er benyttet. Leiligheten har vært i flere interiørblader m.m Eiendommen er betydelig påkostet utifra opprinnelig standard. Det nevnes bl.a. følgende: Romslig baderom i tilknytning til master bedroom med badekar og dusj. Fra badekaret kan man nyte utsikten over Hovden og alpinsenteret. Det er gjort et takløft på eiendommen slik at en får enda bedre romfølelse i leiligheten. Kjøkkenet er påkostet med kjøkkenøy. Enstavs parkett er gjennomgående for hele leiligheten. Spesialbygd peis i stuen. Jomfrubur er innredet som en egen leilighet med eget kjøkken, stue og baderom. Beliggenhet Leiligheten ligger i toppetasjen i et av byggene helt i front og har av den grunn fritt utsyn. Dette sørger for lite innsyn og panoramautsikt over Hovden, plassert midt i alpinbakken med løyper på alle kanter, enten målet er alpint eller langrenn. Begrepet 360 graders ski-inn og ski-ut kan trygt brukes her. Fra området er det gangavstand til Hovden sentrum og sentrale aktiviteter som Hovden Badeland, skøytebanen, skiarena med mer. Restauranten Hovden Alpin Logde ligger 50 meter fra leiligheten og byr på alt av servering. Offpiste pizza-restaurant samt cafeteria ligger i alpinanlegget. Adkomst Kjør opp bakken/broen ved parkeringsplassen på Skisenteret og følg veien oppover. Eiendommen ligger på venstre side og er merket med til-salgs plakat fra Exbo eiendom. Tomt Ca. 642 kvm felles feste tomt. Arealer og fordeling per etasje BRA: Ca 113 kvm.2.etg: Gang med garderobeplass. En luftig stue med spesialbygd peis og store panoramavinduer ut mot fjellheimen. Utgang til balkong. Åpen kjøkkenløsning med kjøkkenøy. Master bedroom med stort privat baderom med toalett, dusj og badekar. 2 soverom med skråtak men som er løftet slik at man får en fin romfølelse. Baderom i tilknytning til disse soverommene med dusj og toalett. Badstue. I tillegg har denne enheten en egen fullutstyrt gjesteleilighet såkalt "jomfrubur" på ca. 24 kvm med stue, kjøkken, eget bad samt bod. Garasje med støpt dekke, samt biloppstillingsplass. Parkering I egen garasje. Reguleringsforhold Reguleringsbestemmelser Hovden Alpine Lodge i Bykle kommune. datert 06.04.2010, sist revidert 29.06.2010. Området er regulert til bebyggelse og anlegg. Kontakt megler for nærmere opplysninger. Byggemåte Leiligheten holder en gjennomgående høy standard med bruk av håndlaftet tømmer/ timber frame i de ypperste kvaliteter. Det foreligger ikke tilstandsrapport på eiendommen. Oppvarming Elektrisk og ved. Varmekabler: stue, kjøkken, bad og hall. Vei, vann, kloakk Offentlig vei, vann og kloakk. Offentlige avgifter De kommunale avgiftene på eiendommen er kr. 8.073,20 pr 01.01.14, fordelt på to terminer for hytte/leilighet som er fra 0 til 150 kvm.Avgiftene inkluderer hytterenovasjon, vann og avløpsgebyr (utregna etter areal) og abonnement. Prisen gjelder fra 01.01.14-31.12.14. Servitutter 21.07.2008 598515 SEKSJONERING Opprettet seksjoner:  Seksjon: 0941 / 2 / 1188 / / 3 Formål: BOLIG Tilleggsdel: BYGNING Sameiebrøk: 112 / 314Pengeheftelse:07.10.1986 104126 FREDNINGSVEDTAK Overført fra: 0941 / 2 / 1188 / /  GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE Ferdigattest/Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest på eiendommen datert 22.12.2011. Konsesjon Da det er boplikt i Bykle kommune plikter kjøper å undertegne egenerklæring vedrørende konsesjonsfrihet. Finansiering Vi anbefaler våre kunder å kontakte megler som kan formidle gode finansieringstilbud via Danske Bank. Boligkjøperforsikring Exbo anbefaler Boligkjøperforsikring fra Help Forsikring AS. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen inkluderer skadetakst og har ingen egenandel. Mer informasjon kan fås av megler. Kjøper må krysse av på budskjema dersom boligkjøperforsikring ønskes kjøpt eller senest gi beskjed på kontraktsmøtet. Energiattest Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag inngått fra og med 01.07.2010 oppgis en energiklassifisering på en skala fra A_G. Det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Kjøper må derfor ta høyde for energimerke G. Ligningsverdi Er rekvirert, men ikke mottatt. Andre opplysninger Eiendommen selges med innbo. Selger vil ta med seg følgende: Persiske tepper, malerier og ellers personlige gjenstander. AS/IS KLAUSUL Eiendommen selges som den er, jmf. avhendingsloven § 3-9.Selgers risiko for eventuelle skjulte feil og svakheter ved eiendommen reduseres med dette i forhold til avhendingsloven.Eiendommen har uansett en mangel, jfr. avhendingsloven § 3-9, dersom selger forsømmer sin opplysningsplikt etter avhendingsloven § 3-7 eller § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn hva kjøper hadde grunn til å forvente ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig. Budgivning Hvitvasking Iht. Lov av 6. mars 2009 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering er eiendomsmeglere pålagt å foreta legitimasjonskontroll av kunden og/eller eventuelle rettighetshavere til objektet. Dersom legitimasjonskontroll ikke kan gjennomføres, har megler plikt til å stanse transaksjonen. Dersom kjøper ikke medvirker til at legitimasjonskontroll kan gjennomføres, har megler plikt til ikke å gjennomføre det økonomiske oppgjøret mellom partene. Ved mistanke om at transaksjonen har tilknytning til en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Megler har dessuten plikt til å undersøke nærmere/melde ifra til Økokrim ved indikasjon på mistenkelige transaksjoner uten at selger og kjøper underrettes om dette. Diverse Det gjøres oppmerksom på at det ikke foreligger boligsalgsrapport på eiendommen. Det gjøres oppmerksom på at interiørtegningene som ligger vedlagt prospektet er skissetegninger utarbeidet av Exbo og viser hvordan boligen er benyttet i dag. Tegningene er ikke målsatt eller juridisk bindende men kun ment som veiledende interiørtegninger. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i budet.

Kontakt selger Del

Rating: