Sjekk med annonsør Årosfjellet - fritidseiendom rehabilitert som bolig. Visn: etter avtale.

Innhold 1.etasje: Entré/gang, bad, vaskerom, kjøkken, stue med vedovn og utgang til terrasse på ca. 75 kvm, og 2 soverom. 1 stor utebod med lagerplass. Standard Eiendommen er vesentlig oppgradert fra 2012 og fram til i dag.Det er blandt annet utført følgende :-Nye Ytterdører-Nye vinduer-Nytt vaskerom med varme i gulv-Nytt Bad/wc med dusjnisje, vegghengt wc og varme i gulv-Nytt 400 volt elektrisk anlegg-Nytt vann og avløpssystem-Nytt kjøkken med avtrekk-Ny varmtvannsbereder i krypkjeller Beliggenhet Solrikt beliggende på Årosfjellet som er et nyutviklet boligfelt, med noe eldre bebyggelse og mange nyoppførte boliger, her er det kort gangavstand til den nye Frydenlund barneskole, samt til Åros sentrum og sjøen.Åros - ligger ved Oslofjorden med mange flotte turmuligheter i nærmiljø blant annet en flott kyststi både mot Sætre og Slemmestad,  turløyper/skiløyper i skogsterreng. Badestrand nede ved sjøen, samt  båthavn (Lagahølet). Åroselva er kjent for sitt lakse/ørretfiske.  Frydenlund barneskole og barnehage ligger ved Årosfjellet. NÅIF idrettsforening har mange forskjellige fritidsaktiviteter for både barn og voksne. Ca 10 min kjøring til nye Trento treningssenter i Åsveien-Sætre. Åros sentrum kan tilby blant annet- matbutikk, cafe, lege, tannlege og frisør. Bussforbindelse til både Drammen og Oslo. Bebyggelse Bygningen er oppført med grunnmur i betong. Over grunnmuren har bygningen yttervegg av bindingsverk i tre, utvendig fasadekledning av ytterpanel, shingel på tak. For ytterligere tekniske beskrivelser se vedlagte takst datert 11.06.2014. Arealer Primærrom: 61 kvm, Bruksareal: 61 kvm, Bruttoareal: 76 kvmP-rom kommentar: 1.etasje: Entré/gang, bad, vaskerom, kjøkken, stue og 2 soverom.1.Etasje: 61 kvm Bra 67 kvm BtaArealet er kun oppmålt av takstmann og ikke kontrollert av megler Oppvarming 1-løps pipe med 1 peisovn. Elektrisk gulvvarme i bad og vaskerom.For øvrig er det elektrisk oppvarming med panelovner. Areal og eierform (opplysninger om evt. feste) Areal: 800,4 kvm, Eierform: Eiet tomt Tomt Tomten er opparbeidet med gressplen og beplantet med diverse busker. Gruset innkjørsel/gårdsplass. Parkering Parkering på egen grunn. Vei/Vann/Avløp Tilknyttet offentlig vei via privat stikkvei. Tilknyttet offentlig vann og avløp via privat stikkledning. Regulering Eiendommen er regulert til boligformål, reguleringsbestemmelser for Tivoliåsen og Årosfjellet, vedtatt den 16.06.1994, gjelder for eiendommen og Kommuneplan vedtatt 01.12.2011. Reguleringsbestemmelsene er tilgjengelige på meglers kontor.  Kontakt megler for ytterligere opplysninger. Adkomst Fra Oslo følg E 18 og ta av til Asker, kjør videre mot Heggedal og følg deretter skilting mot R 23 Drøbak/Røyken. Ta av i rundkjøring mot Åros.Fra Drammen følg skilting mot R 23 Drøbak og deretter ta av mot Åros. Følg Hurumveien langs Åroselva og før man kommer til Åros sentrum ta av til venstre etter brua, inn Astrid Skaresvei (skilting Frydenlund barneskole). Følg hovedvei forbi barneskolen og innover i det nye feltet, Elgtråkket 22 ligger på høyre side av veien.Det vil bli skiltet med Foss & co skilter under fellesvisninger. Overtagelse Avklares i forbindelse med budgivning. Totale kostnader 2 350 000,- (Prisantydning)Omkostninger8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))194,- (Panteattest kjøper)525,- (Tingl.gebyr obligasjon)525,- (Tingl.gebyr skjøte)58 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 350 000,-))--------------------------------------------------------68 894,- (Omkostninger totalt)--------------------------------------------------------2 418 894,- (Totalpris inkl. omkostninger)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning Prospekt Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.

Kontakt selger Del

Rating: