Sjekk med annonsør Bergen sentrum - Bergenshus med sentral beliggenhet i Skuteviken - tidligere utleid for kr. 400 800,

Innhold Underetasje: Entré/trapp, to bad, stue og te-kjøkken.1. etasje:Trapp/gang og tre soverom.2. etasje: Trapp, stue, kjøkken og soverom.Loft: Trapp/gang og to rom. Standard Bergenhus med sentral beliggenhet i Skuteviken. Boligen går over to etasjer + underetasje og loft. Eiendommen har tidligere vært utleid for kr. 33 400,- per måned + strøm (kr. 400 800,- per år). Det er montert innbruddsalarm med vektertjeneste og seriekoblet brannalarm i boligen. Bergen brannvesen hadde tilsyn av eiendommen sommer 2013 . Det ble ikke avdekket avvik ved eiendommen. Tilsynsrapport følger vedlagt.Boligen holder følgende standard på innvendige overflater og innredning:Underetasje:Gulv: Keramiske fliser i stue og te-kjøkken med varmekabler.Vegger: Malt mur og malt panel.Himling: Malt panel.Kjøkken: Mindre/enkel innredning. Plassbygd skrog. Benkeplate av eik med stål vaskebeslag.Bad/ vaskerom: Fliser på gulv med varmekabler. Fliser og malt platekledning på vegger. Elektrisk avtrekkventil. Inneholder: Wc, dusj, servant med møblement, speil og belysning. Røropplegg for vaskemaskin.Bad: Fliser på gulv med varmekabler og malt strie på vegger. Elektrisk avtrekkventil. Inneholder: Wc, dusjkabinett, servant og inkasset 200 liters varmtvannsbereder.1. etasje:Gulv: Heltregulv.Vegger: Gips slammet vegger, panel.Himling: Gips slammet plate.Listverk: Malt listverk, karmer og vindusbrett.2. etasje:Gulv: Heltregulv.Vegger: Malt gips sparkel, laftet plank.Himling: Malt gips sparkel, malt panel.Listverk: Malt listverk, karmer og vindusbrett.Kjøkken: Slette hvite fronter og laminat benkeplate med emaljert stål vaskebeslag. Ventilator.Loft:Gulv: Malt tregulv.Vegger: Gips sparkel.Himling: Gips sparkel.Det er montert utvendig rømningsstige fra loftet.Denne boligen er KAPAklarert, dette innebærer at takstmann har utført boligsalgsrapport og at selger har tegnet eierskifteforsikring. Se for øvrig egen informasjonsside vedr KAPAklarert bolig. Det vises til vedlagte boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av boligen Beliggenhet Boligen har en attraktiv beliggenhet i Skuteviken med utsikt mot Byfjorden. Fra boligen har man gangavstand til alle byens fasiliteter og servicetilbud. Få minutters gangavstand til Bryggen/fisketorget, Bergenhus festning med Koengen konsertarena og ellers mange av Bergens opplevelsestilbud. For den turglade er det kort vei til Fjellveien, Fløyen, Sandviksfjellet og Meyermarken. For den litt mer aktive ligger Christinegård treningsbane ikke langt unna, samme med Stolzekleiven, Sats Sandviken og Vikinghallen.Det er gode bussforbindelser like ved eiendommen med hyppige avganger mot NHH og Åsane Terminal så vel som til sentrum. Det ligger flere dagligvarebutikker innen kort rekkevidde som Kiwi Birkebeinersenteret som er lokal post i butikk, Joker Sandviken, Rimi Øvregaten, Meny Stølen med post i butikk og Apotek, Rema 1000 i Dreggen og ikke minst Nærbutikken som også har søndagsåpent.Flere barnehager i nærheten og kort vei til Krohnengen skole (1-7 klasse) og Rothaugen skole (8-10 klasse). Bebyggelsen Området består hovedsakelig av eneboliger og flermannsboliger. Primærrom beskrivelse U. etg: Entré/trapp, to bad, stue og te-kjøkken.1. etg: Trapp/gang og tre soverom.2. etg: Trapp, stue, kjøkken og soverom.Loft: Trapp/gang og to rom. Parkering Parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser (soneparkering i området). Adkomst Fra Bergen sentrum følger man forbi Bryggen og Bontelabo. Eiendommen ligger da på høyre side av veien i Skuteviken, like etter lysregulering. Det vil bli skiltet med Kaland & Partners visningsskilt ved annonserte visninger. Oppvarming Elektrisk og vedfyring. Vedovn med glassdør i stuen. Vedkamin i gang (eldre). Varmekabler i gulv på begge bad. Varmekabler i gulv i stue og te-kjøkken i underetasjen. Tomt/Eierform: Eiet tomt. Hovedsaklig bebygget areal, bed ved inngangsparti. Grenser mot brosteinsbelagte kommunale smau. Overtagelse Overtagelse etter nærmere avtale mellom partene. Byggemåte Fundamentert på antatt masser av stein/ fjell og leire. Grunnmur av gråstein, pusset utvendig/ innvendig. Konstruksjon i yttervegger: Laftet plank og stolpekonstruksjon av trevirke. Fasade: Lektet og kledd med enkelfalset liggende kledning. Utvendig rømningsstige fra loft. Valmtak. Konstruksjon av tresperrer, tekket med sutak, lekter og teglstein. Terrasse av smijern/ plank understell, stål rekkverk. Etasjeskillere av trevirke. Taktekking antatt å være fra ca 2004, 1 side eldre dato. Renner og nedløp av plast. Takoverbygg på deler av 1 etg av sink. Informasjon er hentet fra boligsalgsrapport. Se forøvrig vedlagt boligsalgsrapport for teknisk beskrivelse og vurdering av eiendommen. Offentlige planer/konsesjonsplikt Reguleringsplan på grunn:Planid: 5810000Plannavn: Bergenhus. SkutevikenIkrafttrådt: 25.04.1988Berøringsgrad: 100 %Formål: BoligKommuneplan:Planid: 60910000Plannavn: Bergen. Kommuneplanens arealdel 2010 - 2021Ikrafttrådt: 24.04.2013Berøringsgrad: 100 %Formål: Sentrumsformål og grønnstrukturKommunedelplan:Planid: 15750000Plannavn: Bergenhus. KDP Sandviken - fjellsiden nordIkrafttrådt: 19.02.2001Berøringsgrad: 100 %Formål: Bolig/næring og veiareal m.m.Komplett liste med planinformasjon og planer i nærheten følger vedlagt i prospektet. Kart og bestemmelser kan sees hos megler.Eiendommen er registrert som sefrak-minne med vernetype "automatisk fredet", lokalitetsnr. 89049. Diverse Selger har ikke selv bebodd eiendommen og har dermed ikke spesifikk kunnskap om eiendommens standard. Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig.

Kontakt selger Del

Rating: