Sjekk med annonsør Biskopshavn * Lys og pen 3 - roms leilighet med panorama utsikt - altan - heis - nær NHH - sentralva

Innhold Leiligheten ligger høyt og fritt i 7. etasje, med heis og inneholder: Gang, 2 soverom, stue, kjøkken og bad/wc. Det hører med to boder til leiligheten. Kjellerbod på ca 1,7 kvm og bod på loft på ca. 2,8 kvm. Det er fellesvaskeri i kjeller og felles tørkeloft. Standard Gang: Romslig gang med plassbygget garderobeskap og ny parkett på gulv. Malte overflater, himling av malt mur.Soverom:To romslige soverom, hvorav det ene soverommet har nyere skyvedørsgarderobe og det andre opprinnelig plassbygget garderobeskap. Ny parkett på gulv, malte overflater, himling av malt mur.Kjøkken:Romslig kjøkken med pen hvit kjøkkeninnredning med glatte fronter og fliser over steinmønstret benkeplate. Deler av innredningen er fra 2013/2014. Ventilator i rustfritt stål, integrert stekeovn med keramisk steketopp. Det er opplegg for oppvaskmaskin, tørketrommel og vaskemaskin. Det er montert aquastopp, som innebærer at magnetventiler automatisk stenger vannet ved lekkasje. Rørføring på kjøkken og varmtvannsbereder er fra 2014. Stue:Romslig stue med store vindusflater som gir godt lysinnslipp. Nyere stuevindu. God plass til både sofagruppe og spisebord. Parkett på gulv. Malte overflater, himling av malt mur. Bad: Helfliset bad med servantmøbel, speilskap. dusjdør og wc. Badet er delvis påkostet med nyere mosaikkfliser, dusjdør, servantmøbel og speilskap. Himling er senket med malte bygningsplater og downlights. Altan: Utgang fra stue til altan. Nydelig utsikt mot innseilingen til Bergen. Balkongen er på ca. 5,8 kvm. "Sklisikre" plastfliser på gulv. Rekkverk fra 2008. Beliggenhet Leiligheten ligger fint til i 7. etasje med nydelig utsikt mot innseilingen til Bergen. Beliggenheten egner seg godt for både barnefamilier og studenter.Det er ca 12 minutters gangavstand til NHH. Dagligvarebutikk, Rema 1000, ligger også i gangavstand fra leiligheten. Videre er det er gode bussforbindelser til sentrum og Åsane fra Åsaneveien.Det er god skole - og barnehagedekning i området med Hellen skole (1-7 klasse), Hellemyren barnehage (0-6 år), Biskobshavn kirkes barnehage (0-5 år) og Kidsa Nyhavn (0-5år).I nærområdet er det gode turmuligheter fra Sandviken Sykehus til Sandviksfjellet, Munkebotn og Fjellveien/Fløyen. Det er også bademuligheter i nærområdet på for eksempel Helleneset og det er gangavstand til Gamle Bergen. Eiendomsbetegnelse Gnr.168 Bnr.1137 Aksjebrevnr.2381-2431 Orgnr.930405817 i Bergen kommune Areal pr. etasje 7.etg: BRA: 69 kvmP-rom: 69 kvmArealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940. Adkomst Fra Fløyfjellstunnelen ta av til høyre mot Eidsvågsneset. Kjør forbi bensinstasjonen og til høyre ned Breiviksbakken. Ta til høyre inn på Skuldveien og hold til venstre, svakt til venstre og inne på Fagernes. Fagernes 19 ligger på høyre side av veien. Fordeling av felleskostnader Fordeling av felleskostnader: Vedlikehold: Kr. 708,-Lønn, honorar, kontigenter: Kr. 554,-Andre driftsutgifter inkl. forsikring, og energikostnader: Kr. 230,-Totalt avdrag på lån: 551,-Totale renter på lån: 368,-Fondsavsetning: Kr. 467,-Kommunale avgifter: Kr. 634,-Forretningsfører: Kr. 135,-Dugnad: Kr. 30,-À konto brensel: Kr. 400,-Kabel: Kr. 247,- Bebyggelse Området består av blokk og småhusbebyggelse. Primærrom beskrivelse Gang, soverom, stue, kjøkken, bad/wc, 2 soverom Parkering Parkeringsplass på baksiden av blokkene og gateparkering langs veien rundt boliglaget. Byggemåte Grunn: Det må antas at bygningen står på fjell og faste masser. Grunnmur: Betong. Etasjeskille: Betong.Yttervegger: Betongkonstruksjoner og fasader av malt betong og plastbelagte metallflater. Tak: Flat takkonstruksjon tekket med papp. Vinduer: 2-lags isolerglass i trekarmer. Oppvarming Sentralvarme, fastmontert ovn på bad. Grunnarealer Tomten er opparbeidet med asfalterte veier, parkeringsplass og gressplen. Tomt / Eierform 5480 kvm. / Festet tomt Energimerking Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G.Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.noFastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen. Ligningsverdi Per 2013:Primærbolig kr. 750 351,-Sekundærbolig kr. 1 500 702,- Borettslag navn Aksjelag: Fagernes boliglag AS Informasjon om borettslag Fagernes boliglag AS består av to høyblokker med tilsammen 62 leiligheter. I 1987 ble det skiftet fasade og etterisolert samt at en del av vinduene ble skiftet. I 1992 ble alle entrédører skiftet. I 1994 ble heisen i begge blokkene fornyet/skiftet. Nye og utvidete altaner i 2007-2008. Det er dørtelefon til leilighetene fra ca. 2009. I ca. 2012 ble sikringsskap oppgradert. Ønsker du ytterligere informasjon om borettslaget, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler. Forkjøpsrett Det er ikke forkjøpsrett i aksjelaget. Styregodkjennelse Ny eier må godkjennes av styret. Dyrehold Det er i utgangspunktet vedtatt forbud mot dyrehold, styret kan samtykke dersom gode grunner taler for det og det ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen. Søknad må sendes til styret for godkjenning. Forretningsfører VESTBOPliktig medlemskap: kr. 500,- for innmelding (hovedeier) og årskontigent kr. 250,- (medeier) som må innbetales før overtakelsesdato. Lånevilkår fellesgjeld Lånenummer: 52018111020, DNB bank ASAAnnuitetslån, 4 terminer per år.Rentesats per 01.09.2014: 3,8% pa.Antall terminer til innfrielse: 39Saldo per 01.09.2014: 1 523 498Andel av saldo: 28 907Første termin/avdrag: 31.03.2008 (siste termin 31.03.2024)Lånenummer: 13556999, HusbankenAnnuitetslån, 4 terminer per år.Rentesats per 01.09.2014: 2.869% pa.Antall terminer til innfrielse: 80Saldo per 01.09.2014: 6 367 662Andel av saldo: 101 986Første termin/avdrag: 30.09.2009 (siste termin 30.06.2034)Fast rente 10 år f.o.m. 01.11.2011 Ansvarsforhold fellesutgifter Avtale om sikring og forskuttering av felleskostnader hos Vestbo Finans AS. Boliglaget har legalpanterett for krav etter boforholdet begrenset til 2 G. Eiendomsskatt Det er ingen eiendomsskatt i Bergen kommune pt. Vei, vann, avløp Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt. Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse Det foreligger ferdigattest på bygget datert: 15.04.1958. Reguleringsforhold Kommune(del)planer:Planid Plannavn Saksnr Ikrafttrådt BerøringsgradPlanid: 60910000Plannavn: BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2010 -2021Saksnr: 200817958Ikrafttrådt:  24.04.2013 Berøringsgrad: 100,0 %Planid: 1575000 Plannavn: BERGENHUS. KDP SANDVIKEN - FJELLSIDEN NORD Saksnr: 200001992Ikrafttrådt:  19.02.2001Berøringsgrad: 99,9 %Arealplaner i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense:Planid: 18920000 Type: 30 Plannavn: BERGENHUS. GNR 168 BNR 1121, 1125, 1126, 1127 OG 1128,YTRE SANDVIKEN, BREIVIKSVEIEN-ELLERHUSENS VEISaksnr: 200501862Status: 3Ikrafttrådt: 23.04.2014Planid: 11380200 Type: 30Plannavn: BERGENHUS. DELER AV GNR 168 BNR 1158 M.FL.,BISKOPSHAVN OG EIKEVIKENSaksnr: 200504150Status: 3 Ikrafttrådt: 28.06.2010 Takst utført av Takst utført av Olav Flagtvedt , takst kr. 2 400 000,- pr 16.09.14 Eierskifteforsikring Selger har tegnet eierskifteforsikring. Boligen selges "som den er - as is" Handelen følger Lov om avhending av fast eigedom (avhendingslova).

Kontakt selger Del

Rating: