Sjekk med annonsør BIRKELAND - ENEBOLIG - INNHOLDSRIKT OG MODERNE I LANDLIG OG BARNEVENNLIG OMR.

Innhold Moderne og meget godt utnyttet enebolig med blant annet to stuer, to bad og tre soverom. Boligen fremstår med gjennomgående god standard, store vindusflater med godt lysinnfall og lyse farger. Perfekt beliggenhet i rolig, barnevennlig og relativt nyetablert område med gangavstand til sentrum. Inneholder første etasje: Stor flislagt gang/hall med god plass til garderobeplass. Pent flislagt bad med dusjkabinett, pen baderomsinnredning og delvis lukket vaskeromsnisje med opplegg for vaskemaksin. Moderne lyst kjøkken med god plass til kjøkkenmøblement, store og praktiske arbeidsflater og rikelig med skap og skuffeplass. Stor stue med god plass til både salong- og spisestuemøblement, fra stue er det utgang til pent opparbeidet hage med sol fra morgen til kveld i usjenerte omgivelser. Inneholder andre etasje: Koselig loftstue innredet med salong, tre soverom - hvorav soverom har stor skyvedørsgarderobe i speil. Pent flislagt bad med varme i gulv, badekar og baderomsinnrendning. Egen frittstående garaje med carport og loft til lagring. Standard Moderne bolig med moderne standard. Se forøvrig boligsalgsrapport utført av byggmester/takstmann Gisle Lauvsland. Beliggenhet Eiendommen ligger i et populært, rolig- og barnevennlig område kort vei fra Birkeland sentrum. Barne- og ungdomsskole ligger i gangavstand fra boligen. Fra eiendommen er det få minutters gange unna til gode bademuligheter i Øygardstjønna, samt i Bersevannet hvor det er sandstrand og stupetårn. I nærområdet er det også flere flotte turområder mot bl.a. Tveide. Oppvarming Elektrisk og ved. Varmekabler på bad i 1. etaje og bad 2. etasje. Det er installert vedovn i stue og varmepumpe i boligen. Adkomst Fra Kristiansand: Følg E-18 retning Lillesand. Ta avkjørsel 85 ut på RV 402 skiltet Birkeland. I første rundkjøring ta den første avkjørsel og fortsett videre på RV 402, andre rundkjøring - ta andre avkjørsel og fortsett på RV 402 til det står skiltet Speidervegen og første vei mot venstre, følg deretter ca. 300 m og boligen ligger med adkomst på høyre side. Fra Lillesand: Følg E-18 retning Kristiansand. Ta avkjørsel 85 ut på RV 402 skiltet Birkeland. I første rundkjøring ta den første avkjørsel og fortsett videre på RV 402, andre rundkjøring - ta andre avkjørsel og fortsett på RV 402 til det står skiltet Speidervegen og første vei mot venstre, følg deretter ca. 300 m og boligen ligger med adkomst på høyre side. Fra Birkeland til Lillesand er det ca. 13 km og til Kristiansand ca 35 km. Det er ca 7 min. å kjøre ned til avkjørsel til nye E-18 ved Lillesand. Det vil bli godt skiltet fra DNB Eiendom ved fellesvisning! Tomten Flott opparbeidet eiet tomt på 1106 kvm. Tomten er opparbeidet med gruset oppkjørsel, beleggningsstein ved bakhage og inngangsparti, forøvrig beplantet med stor solrik gressplen og øvrig beplantning med hekker. Det er inngått avtale med nærmeste nabo om avståelse av tomt på siden av garasje mot nabo. Avstått areal er på 2 x 17 meter bredt. Birkenes Kommune gjennomfører kartforretning. Parkering Parkering i frittstående garasje og eller carport. Det er rikelig med biloppstillingsplasser i oppkjørsel til eiendommen. Diverse Det er installert fibernett til boligen. Hvitevarer på kjøkken medfølger kun etter særskilt avtale med selger. Lekehus i hage medfølger ikke boligen.

Kontakt selger Del

Rating: